경상남도 양산시

동면

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
동면 동네별 라벨 2026년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
동면 리 (8개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
내송리 3억 4,500만 ↓-7.1% - - 0일
매매
중간가 3억 4,500만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 20.93℃
한파 0일
석산리 2억 3,615만 ↓-19.5% 78% 78만원 0일
매매
중간가 2억 3,615만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 78만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 20.93℃
한파 0일
법기리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 20.93℃
한파 0일
여락리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 20.93℃
한파 0일
사송리 - - 62만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 62만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 20.93℃
한파 0일
가산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.22㎍
평균 기온 20.93℃
한파 0일
금산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,190만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 20.93℃
한파 0일
개곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.33㎍
평균 기온 20.93℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
물금읍 3억 2,087만 (1위) 72.4% 40건
동면 현재 2억 6,725만 (2위) 78.3% 12건
남부동 2억 2,050만 (3위) - 4건
덕계동 2억 1,625만 (4위) - 6건
주남동 1억 8,500만 (5위) - 1건
명동 1억 7,725만 (6위) - 2건
중부동 1억 4,400만 (7위) - 1건
북정동 1억 4,250만 (8위) - 4건
북부동 1억 4,200만 (9위) - 4건
삼호동 1억 383만 (10위) - 6건
평산동 1억 93만 (11위) - 7건
어곡동 1억 (12위) - 1건
신기동 7,750만 (13위) - 1건
소주동 4,963만 (14위) 75.1% 5건
주진동 - (15위) - -
매곡동 - (16위) - -
상북면 - (17위) - -
명곡동 - (18위) - -
호계동 - (19위) - -
다방동 - (20위) - -
교동 - (21위) - -
유산동 - (22위) - -
용당동 - (23위) - -
산막동 - (24위) - -
원동면 - (25위) - -
하북면 - (26위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 12건
전월 대비 -77%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 6,725만
최저 8,500만 최고 5억 300만
전세가율 78.3%
매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 12건
상승 2건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -77%
소형 / 중형 / 대형 4 / 7 / 1건

매매 가격

2억 6,725만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,500만 5억 300만
2억 6,725만
매매가 밴드 8,500만 ~ 5억 300만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

78.3%
78.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,238만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
극동 59.79㎡
재건축연한
8,500만 ▼ -2,250만
14층 · 1995년 준공
직전 1억 750만 (2026.04)
06.08
석산한신휴플러스 84.952㎡
2억 500만 ▲ +500만
14층 · 2006년 준공
직전 2억 (2026.06)
06.08
사송트루엘 55.96㎡
2억 3,000만 ▲ +200만
8층 · 2022년 준공
직전 2억 2,800만 (2026.05)
06.07
석산한신휴플러스 84.952㎡
2억 ▲ +1,500만
14층 · 2006년 준공
직전 1억 8,500만 (2026.05)
06.06
양산이지더원리버포레 65.321㎡
2억 8,350만 ▲ +850만
11층 · 2017년 준공
직전 2억 7,500만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

동면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 22건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 22건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 30건
신규 계약 8건27%
갱신 계약 22건73%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (17%) 월세 25건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
29건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배
신규
80만원
보증금 3,000만
갱신
28만원
보증금 9,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 22건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

25건
전체의 83%
평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.04
드림아트빌 74.22㎡
신규
전세 7,190만
1층 · 2002년 준공
06.04
e편한세상남양산 84.9626㎡
신규
전세 2억 5,000만
11층 · 2013년 준공
06.04
양산이지더원리버포레 72.548㎡
신규
전세 2억 5,000만
21층 · 2017년 준공
06.02
사송더샵데시앙3단지 74.9954㎡
신규
전세 2억 3,000만
24층 · 2021년 준공
06.01
더샵데시앙3차 84.9815㎡
신규
전세 2억 6,000만
7층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
사송롯데캐슬 84.9414㎡
갱신
보증 9,000만 / 월 29만
1층 · 2024년 준공
월세 ▲ +2만
06.09
사송롯데캐슬 84.9414㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 4,000만 / 월 11만
14층 · 2024년 준공
보증금 ▲ +1억 1,000만 / 월세 ▼ -40만
06.09
e편한세상남양산 59.5761㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
1층 · 2013년 준공
06.09
사송롯데캐슬 84.9976㎡
갱신
보증 3,000만 / 월 53만
13층 · 2024년 준공
월세 ▲ +2만
06.08
사송롯데캐슬 84.9976㎡
갱신
보증 1억 4,000만 / 월 12만
10층 · 2024년 준공
월세 ▲ +1만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.93℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.44 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 45일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.27 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.93℃
평균 최고기온
25.90℃
평균 최저기온
15.98℃
극최고기온
31.20℃
극최저기온
11.60℃
일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.27 m/s
최대 일강수량 18.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 13.00 6.75 0.0423 0.0068
06.04 12.75 7.00 0.0388 0.0080
06.05 16.75 10.50 0.0368 0.0103
06.06 14.50 8.00 0.0485 0.0080
06.07 12.50 7.00 0.0435 0.0053
06.08 20.50 14.75 0.0220 0.0133
06.09 18.00 11.00 0.0360 0.0095
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.44 / 23.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0400 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0093 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

동면 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 78.3%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 78.3%

다른 데이터 탐색

동면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.3%
  • 매매 중간가 2억 6,725만 · 전세 중간가 2억 1,238만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 22건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 -77%
  • 상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 6,725만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm