제주특별자치도

제주시 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 265건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,676만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

190건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

26건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

275

1월

265

2월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

76건 · 831만

중소형 40~60㎡

80건 · 1,584만

중형 60~85㎡

101건 · 4,666만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,167만

대형 115㎡~

2건 · 1억 1,500만

소형 29% 중소형 30% 중형 38% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

노형동

평균 5,150만 · 46건

화북일동

평균 1,905만 · 40건

연동

평균 522만 · 37건

삼양이동

평균 8,397만 · 12건

외도일동

평균 2,431만 · 12건

일도이동

평균 1,642만 · 12건

이도이동

평균 200만 · 12건

도련일동

평균 7,083만 · 12건

아라일동

평균 1,460만 · 10건

도남동

평균 4,389만 · 9건

애월읍

평균 1,625만 · 8건

삼도일동

평균 956만 · 8건

화북이동

평균 1,214만 · 7건

이도일동

평균 3,043만 · 7건

월평동

평균 1,341만 · 6건

조천읍

평균 1,160만 · 5건

한림읍

평균 925만 · 4건

도두일동

평균 200만 · 4건

도련이동

평균 2,346만 · 2건

봉개동

평균 1,265만 · 2건

삼양일동

평균 600만 · 2건

용담이동

평균 225만 · 2건

삼도이동

평균 1,720만 · 2건

구좌읍

평균 1,000만 · 2건

오라이동

평균 1,500만 · 1건

이호이동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	노형뜨란채 3건	노형동	84.98㎡ / 26평	3층	2억 1,000만	83만	▲ +16.9% 전 71만	갱신	23.03~25.02	20년
2	02.28	장원월드컵	이도일동	118.98㎡ / 36평	11층	2억	55만	-	갱신	23.03~25.02	25년
3	02.28	제주삼화사랑으로부영3차 4건	삼양이동	84.36㎡ / 26평	7층	1억 3,794만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	23.03~24.02	13년
4	02.28	제주삼화사랑으로부영7차 3건	도련일동	84.99㎡ / 26평	5층	5,000만	117만	-	신규	23.04~24.04	11년
5	02.28	제주삼화엘에이치3단지	도련이동	46.90㎡ / 14평	11층	2,791만	26만	-	갱신		11년
6	02.28	제주삼화휴먼시아1단지 28건	화북일동	51.95㎡ / 16평	12층	2,229만	23만	-	갱신		16년
7	02.28	제주삼화휴먼시아1단지 28건	화북일동	46.90㎡ / 14평	3층	2,049만	18만	-	신규	23.03~25.02	16년
8	02.28	제주삼화휴먼시아1단지 28건	화북일동	46.90㎡ / 14평	7층	1,990만	17만	-	갱신		16년
9	02.28	제주삼화휴먼시아1단지 28건	화북일동	39.57㎡ / 12평	1층	1,637만	13만	-	갱신		16년
10	02.28	제주삼화휴먼시아1단지 28건	화북일동	39.57㎡ / 12평	4층	1,637만	13만	-	갱신		16년
11	02.28	봉개LH	봉개동	16.80㎡ / 5평	5층	1,530만	7만	-	갱신		8년
12	02.28	제주삼화휴먼시아1단지 28건	화북일동	33.40㎡ / 10평	8층	1,234만	10만	-	갱신		16년
13	02.28	부영5차 3건	노형동	84.95㎡ / 26평	9층	1,000만	150만	-	신규	23.02~25.02	25년
14	02.28	하덴로얄빌 2건	화북이동	84.25㎡ / 25평	4층	1,000만	70만	-	신규	23.03~24.03	8년
15	02.28	기룡비치하임	애월읍 하귀1리	84.60㎡ / 26평	6층	1,000만	125만	-	신규		10년
16	02.28	함덕천마에코피아	조천읍 함덕리	44.63㎡ / 13평	3층	1,000만	83만	-	신규	23.03~24.03	8년
17	02.28	해오름 4건	노형동	57.03㎡ / 17평	1층	1,000만	133만	-	신규	23.03~24.03	25년
18	02.28	제원1차 3건	연동	75.53㎡ / 23평	2층	1,000만	75만	-	신규	23.03~24.02	48년
19	02.28	레미안빌 2건	삼도일동	21.15㎡ / 6평	5층	200만	45만	-	신규	23.03~23.08	15년
20	02.28	영도갤럭시타운 4건	이도이동	22.33㎡ / 7평	7층	200만	50만	-	신규	23.02~24.02	9년
21	02.28	레미안빌 2건	삼도일동	27.35㎡ / 8평	5층	200만	50만	-	신규	23.03~24.03	15년
22	02.28	일류해든빌	연동	25.69㎡ / 8평	6층	100만	35만	-	신규	23.02~24.02	21년
23	02.28	대왕	노형동	58.59㎡ / 18평	3층	50만	46만	-	신규		28년
24	02.27	제주삼화사랑으로부영7차 3건	도련일동	84.99㎡ / 26평	11층	1억 4,364만	35만	-	신규	23.03~24.03	11년
25	02.27	제주삼화사랑으로부영5차 5건	삼양이동	84.36㎡ / 26평	11층	1억 3,643만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	23.03~24.03	13년
26	02.27	노형벨라시티 2건	노형동	83.23㎡ / 25평	5층	2,000만	167만	-	신규	23.03~24.03	3년
27	02.27	제주삼화휴먼시아1단지 28건	화북일동	39.57㎡ / 12평	8층	1,637만	13만	-	갱신		16년
28	02.27	제주첨단꿈에그린2단지아파트 5건	월평동	97.89㎡ / 30평	1층	1,000만	150만	-	신규	23.03~25.03	9년
29	02.27	드림파크 2건	한림읍 한림리	19.69㎡ / 6평	5층	1,000만	33만	-	신규	23.03~24.03	9년
30	02.27	덕진온누리	삼도일동	84.20㎡ / 25평	9층	1,000만	104만	-	신규	23.03~24.03	14년

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