제주특별자치도 제주시

화북일동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

2,049만

전체 중간값

중간 월세

23만

월세 중간값

신규 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +112.5% · 중간 보증금 2,049만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,542만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,098만

중형 60~85㎡

1건 · 50만

소형 24% 중소형 71% 중형 6%

아파트별 계약 현황

제주삼화휴먼시아1단지

중간 2,049만 · 12건

화북주공2,3단지

중간 1,881만 · 2건

화북주공4단지

중간 1,000만 · 2건

대림맨션

중간 50만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	제주삼화휴먼시아1단지 12건	화북일동	46.90㎡ / 14평	3층	2,849만	13만	▼ -23.5% 전 17만	갱신	25.03~27.02	16년
2	02.28	제주삼화휴먼시아1단지 12건	화북일동	51.95㎡ / 16평	4층	2,295만	23만	-	신규	25.03~27.02	16년
3	02.28	제주삼화휴먼시아1단지 12건	화북일동	33.40㎡ / 10평	8층	1,271만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	25.03~27.02	16년
4	02.27	제주삼화휴먼시아1단지 12건	화북일동	51.95㎡ / 16평	12층	2,295만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	25.03~27.02	16년
5	02.27	대림맨션	화북일동	81.03㎡ / 25평	5층	50만	42만	▲ +27.3% 전 33만	갱신	25.03~26.02	35년
6	02.26	화북주공4단지 2건	화북일동	59.93㎡ / 18평	6층	1,000만	83만	-	신규	25.03~26.03	28년
7	02.25	화북주공2,3단지 2건	화북일동	49.57㎡ / 15평	5층	2,147만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	25.04~27.03	28년
8	02.25	제주삼화휴먼시아1단지 12건	화북일동	46.90㎡ / 14평	9층	2,049만	18만	▼ -5.3% 전 19만	갱신	25.03~27.02	16년
9	02.25	제주삼화휴먼시아1단지 12건	화북일동	39.57㎡ / 12평	9층	1,686만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.03~27.02	16년
10	02.25	화북주공2,3단지 2건	화북일동	49.57㎡ / 15평	2층	1,614만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.04~27.03	28년
11	02.24	제주삼화휴먼시아1단지 12건	화북일동	39.57㎡ / 12평	9층	1,686만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.03~27.02	16년
12	02.20	제주삼화휴먼시아1단지 12건	화북일동	33.40㎡ / 10평	2층	1,398만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	25.03~27.02	16년
13	02.17	제주삼화휴먼시아1단지 12건	화북일동	46.90㎡ / 14평	4층	2,049만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.03~27.02	16년
14	02.17	제주삼화휴먼시아1단지 12건	화북일동	46.90㎡ / 14평	3층	2,049만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.03~27.02	16년
15	02.16	제주삼화휴먼시아1단지 12건	화북일동	51.95㎡ / 16평	7층	2,295만	23만	▼ -28.1% 전 32만	갱신	25.03~27.02	16년
16	02.14	제주삼화휴먼시아1단지 12건	화북일동	51.95㎡ / 16평	5층	3,214만	33만	-	신규	25.03~27.02	16년
17	02.10	화북주공4단지 2건	화북일동	49.50㎡ / 15평	2층	1,000만	58만	-	신규	25.02~27.02	28년

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