제주특별자치도 제주시

화북일동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

46만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +155.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,703만

중소형 40~60㎡

18건 · 1,000만

중형 60~85㎡

1건 · 900만

소형 17% 중소형 78% 중형 4%

아파트별 계약 현황

화북주공2,3단지

중간 1,000만 · 10건

화북주공4단지

중간 1,000만 · 6건

제주삼화휴먼시아1단지

중간 1,720만 · 5건

뜨레향

중간 900만 · 1건

오션월드

중간 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.27	화북주공2,3단지 10건	화북일동	59.93㎡ / 18평	3층	300만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신	26.01~27.01	28년
2	11.26	제주삼화휴먼시아1단지 5건	화북일동	39.57㎡ / 12평	6층	1,720만	14만	-	신규	25.11~27.12	16년
3	11.26	제주삼화휴먼시아1단지 5건	화북일동	39.57㎡ / 12평	7층	1,703만	13만	-	신규	26.02~28.01	16년
4	11.25	화북주공2,3단지 10건	화북일동	49.50㎡ / 15평	3층	3,012만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.12~27.11	28년
5	11.25	화북주공2,3단지 10건	화북일동	49.57㎡ / 15평	3층	1,614만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.12~27.11	28년
6	11.25	화북주공2,3단지 10건	화북일동	49.50㎡ / 15평	3층	1,612만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.12~27.11	28년
7	11.25	화북주공4단지 6건	화북일동	49.50㎡ / 15평	4층	0만	46만	-	신규	25.11~27.11	28년
8	11.21	화북주공4단지 6건	화북일동	49.50㎡ / 15평	7층	1,000만	58만	-	신규	26.01~28.01	28년
9	11.15	화북주공2,3단지 10건	화북일동	59.93㎡ / 18평	3층	1,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	28년
10	11.14	제주삼화휴먼시아1단지 5건	화북일동	51.95㎡ / 16평	12층	4,864만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.01~27.12	16년
11	11.14	화북주공2,3단지 10건	화북일동	59.93㎡ / 18평	4층	1,000만	71만	-	신규	25.12~26.12	28년
12	11.13	뜨레향	화북일동	84.62㎡ / 26평	4층	900만	75만	-	신규	26.01~27.01	16년
13	11.12	화북주공4단지 6건	화북일동	49.50㎡ / 15평	6층	1,000만	71만	-	신규	25.12~26.12	28년
14	11.11	화북주공4단지 6건	화북일동	59.93㎡ / 18평	5층	1,000만	75만	-	신규	25.11~27.11	28년
15	11.10	제주삼화휴먼시아1단지 5건	화북일동	46.90㎡ / 14평	8층	2,111만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.01~27.12	16년
16	11.09	화북주공2,3단지 10건	화북일동	59.93㎡ / 18평	7층	800만	67만	-	신규	25.12~27.11	28년
17	11.06	화북주공2,3단지 10건	화북일동	49.50㎡ / 15평	5층	1,676만	27만	-	신규	25.11~27.12	28년
18	11.06	화북주공4단지 6건	화북일동	49.50㎡ / 15평	2층	1,100만	42만	-	신규	26.01~27.01	28년
19	11.05	화북주공2,3단지 10건	화북일동	59.93㎡ / 18평	4층	1,000만	75만	-	신규	25.11~27.11	28년
20	11.04	화북주공4단지 6건	화북일동	49.50㎡ / 15평	3층	500만	58만	-	신규	25.12~27.12	28년
21	11.03	제주삼화휴먼시아1단지 5건	화북일동	39.57㎡ / 12평	3층	1,703만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.12~27.11	16년
22	11.01	화북주공2,3단지 10건	화북일동	59.93㎡ / 18평	5층	500만	75만	▲ +11.9% 전 67만	갱신	25.11~27.10	28년
23	11.01	오션월드	화북일동	30.90㎡ / 9평	7층	200만	45만	-	신규	25.11~26.10	13년

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