제주특별자치도 제주시

연동 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 32건 (순수월세 포함)

2023년 6월 제주 제주시 연동 월세 중간은 보증금 200만원에 월 48만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 32건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

200만

전체 중간값

중간 월세

48만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 93.8%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +39.1% 6월 계약 32건의 중간 보증금 200만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 21건중간 보증금 200만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 4건중간 보증금 150만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 1,500만

소형 66% 중소형 13% 중형 22%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

미도스카이빌중간 보증금 200만중간 월세 45만원계약 7건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

제원1차중간 보증금 125만중간 월세 35만원계약 4건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움