제주특별자치도 제주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	아라일동	6억 1,000만 ↑+79.3%	55%	71만원	0일
매매 중간가 6억 1,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 71만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	삼양이동	5억 4,250만 ↑+38.9%	45%	39만원	0일
매매 중간가 5억 4,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 2억 665만 거래량 4건 월세 평균 월세 39만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	이도이동	5억 2,000만 ↑+31.6%	51%	55만원	0일
매매 중간가 5억 2,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	화북이동	5억 1,700만 ↑+7.8%	62%	117만원	0일
매매 중간가 5억 1,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 117만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	월평동	4억 9,250만 ↑+1.6%	61%	106만원	0일
매매 중간가 4억 9,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 9,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 106만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	도련이동	4억 5,800만 ↑+108.2%	51%	79만원	0일
매매 중간가 4억 5,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2억 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 79만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	노형동	4억 4,189만 ↓-19.8%	62%	93만원	0일
매매 중간가 4억 4,189만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 1,833만 거래량 21건 월세 평균 월세 93만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	애월읍	3억 6,133만 ↑+5.5%	76%	117만원	0일
매매 중간가 3억 6,133만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 333만 거래량 3건 월세 평균 월세 117만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 21.12℃ 한파 0일
	용담일동	3억 5,000만 ↑+22.8%	-	83만원	0일
매매 중간가 3억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	이호이동	3억 4,375만 ↑+18.5%	42%	-	0일
매매 중간가 3억 4,375만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 22.10℃ 한파 0일
	오라이동	3억 4,000만 ↓-4.5%	-	92만원	0일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 92만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	화북일동	3억 3,000만 ↑+35.3%	-	59만원	0일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 59만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	삼도이동	3억 →±0%	-	43만원	-
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	조천읍	2억 9,300만 ↑+22.6%	-	96만원	0일
매매 중간가 2억 9,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 96만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 21.37℃ 한파 0일
	외도일동	2억 8,156만 ↓-4.9%	60%	74만원	0일
매매 중간가 2억 8,156만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 333만 거래량 14건 월세 평균 월세 74만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 22.10℃ 한파 0일
	용담이동	2억 5,750만	-	33만원	0일
매매 중간가 2억 5,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	한림읍	2억 3,700만 ↓-13.6%	-	81만원	0일
매매 중간가 2억 3,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 81만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.40㎍ 평균 기온 21.27℃ 한파 0일
	한경면	2억 3,000만	-	-	0일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.12㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	연동	2억 2,653만 ↓-20.7%	84%	77만원	0일
매매 중간가 2억 2,653만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 4,750만 거래량 14건 월세 평균 월세 77만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	일도이동	2억 2,437만 ↓-29.6%	-	57만원	0일
매매 중간가 2억 2,437만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,450만 거래량 6건 월세 평균 월세 57만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	이도일동	2억 2,000만 ↓-31.0%	-	86만원	0일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 86만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	삼도일동	1억 9,500만 ↓-33.7%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 9,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	삼양일동	1억 5,900만 ↓-50.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	도남동	1억 4,250만 ↓-57.3%	-	57만원	0일
매매 중간가 1억 4,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 57만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	도련일동	1억 2,250만 ↓-65.1%	-	67만원	0일
매매 중간가 1억 2,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,153만 거래량 9건 월세 평균 월세 67만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 22.10℃ 한파 0일
	봉개동	-	-	34만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	건입동	-	-	75만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 22.10℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	용담삼동	-	-	54만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 800만 거래량 2건 월세 평균 월세 54만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 20.74℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 23.28℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 22.10℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	구좌읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.36㎍ 평균 기온 21.96℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 22.10℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 21.45℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 22.10℃ 한파 0일
	도두일동	-	-	51만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 51만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.76㎍ 평균 기온 22.10℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 3,323만 (1위)	61.7%	120건
서귀포시	2억 5,871만 (2위)	63.3%	45건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 120건

전월 대비 -10%

상승 비율 59%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 7건

매매 중간가 3억 3,323만

최저 6,500만 최고 10억

전세가율 61.7%

매매 120건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 120건

상승 10건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 53 / 61 / 6건

매매 가격

3억 3,323만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,500만 10억

3억 3,323만

매매가 밴드 6,500만 ~ 10억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

61.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,576만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 120건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 7

거래 120건 중 직전 거래와 비교 가능 25건
갱신 증액률 +1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 34건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 34건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 267건

신규 계약 194건73%

갱신 계약 34건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 94건 (35%) 월세 173건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

136건

중형 ~85㎡

121건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

62만원

보증금 500만

갱신

42만원

보증금 9,858만

갱신요구권 사용률

17.6%

갱신 34건 중 6건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

173건

전체의 65%

평균 월세73만원

최근 전세 계약

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06.30

외도부영1차 59.933㎡

신규

전세 1억 8,000만

9층 · 2000년 준공

06.30

제주첨단꿈에그린3단지아파트 84.7938㎡

전세 2억 9,500만

5층 · 2018년 준공

06.30

노형뜨란채 84.67㎡

신규

전세 4억 3,000만

8층 · 2006년 준공

06.30

이도한일베라체 106.46㎡

신규

전세 4억 5,000만

13층 · 2011년 준공

06.29

외도부영1차 49.896㎡

신규

전세 1억 6,000만

3층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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06.30

제주첨단꿈에그린2단지아파트 115.7404㎡

신규

보증 1,000만 / 월 200만

1층 · 2017년 준공

06.30

현대 67.93㎡

신규

보증 500만 / 월 58만

2층 · 1993년 준공

06.30

미도스카이빌 28.9㎡

갱신

보증 300만 / 월 45만

11층 · 2012년 준공

월세 ▼ -5만

06.30

도남해모로리치힐아파트 84.9753㎡

신규

보증 1,700만 / 월 103만

4층 · 2019년 준공

06.30

갤럭시오션빌 18.34㎡

신규

보증 200만 / 월 45만

7층 · 2017년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.51℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.92 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 185.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.51℃

평균 최고기온

25.33℃

평균 최저기온

18.27℃

극최고기온

33.50℃

극최저기온

11.00℃

일교차 7.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.78 m/s

최대 일강수량 185.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.47

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	25.99	11.62	0.0463	0.0066
06.25	16.20	6.80	0.0399	0.0055
06.26	13.20	3.31	0.0171	0.0038
06.27	12.31	3.88	0.0172	0.0039
06.28	14.85	5.60	0.0202	0.0033
06.29	17.73	6.73	0.0200	0.0035
06.30	18.69	8.47	0.0295	0.0058

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.92 / 29.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0428 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0069 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0013 ppm

일산화탄소 (CO)

0.22 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 5,871만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	제주시	3억 3,323만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2023년 06월

제주시 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 61.7% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 59% · 전세가율 61.7%

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제주시 과거 월 데이터

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.7%
매매 중간가 3억 3,323만 · 전세 중간가 2억 4,576만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0428 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0013 ppm · CO 0.22 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 34건 중 6건(17.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 120건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 59% (상승 10건 / 하락 7건)
매매 중간가 3억 3,323만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.1℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 185.50mm

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