제주특별자치도 제주시 도남동 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

제주특별자치도 제주시 도남동 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 10.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

제주특별자치도 제주시 도남동 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

제주특별자치도 제주시 도남동 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

제주특별자치도 제주시 도남동 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.7℃입니다.

제주특별자치도 제주시

도남동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
아라일동	6.1억 (1위)	54.6%	2건
삼양이동	5.4억 (2위)	45.0%	4건
이도이동	5.2억 (3위)	50.6%	4건
화북이동	5.2억 (4위)	61.9%	3건
월평동	4.9억 (5위)	60.9%	6건
도련이동	4.6억 (6위)	51.3%	1건
노형동	4.4억 (7위)	62.4%	21건
애월읍	3.6억 (8위)	75.6%	5건
용담일동	3.5억 (9위)	-	1건
이호이동	3.4억 (10위)	41.7%	2건
오라이동	3.4억 (11위)	-	2건
화북일동	3.3억 (12위)	-	2건
삼도이동	3억 (13위)	-	1건
조천읍	2.9억 (14위)	-	1건
외도일동	2.8억 (15위)	60.3%	13건
용담이동	2.6억 (16위)	-	2건
한림읍	2.4억 (17위)	-	3건
한경면	2.3억 (18위)	-	1건
연동	2.3억 (19위)	83.7%	12건
일도이동	2.2억 (20위)	-	23건
이도일동	2.2억 (21위)	-	2건
삼도일동	2.0억 (22위)	-	3건
삼양일동	1.6억 (23위)	-	2건
도남동 현재	1.4억 (24위)	-	2건
도련일동	1.2억 (25위)	-	2건
도두이동	- (26위)	-	-
봉개동	- (27위)	-	-
건입동	- (28위)	-	-
외도이동	- (29위)	-	-
오라삼동	- (30위)	-	-
아라이동	- (31위)	-	-
오라일동	- (32위)	-	-
용담삼동	- (33위)	-	-
추자면	- (34위)	-	-
우도면	- (35위)	-	-
일도일동	- (36위)	-	-
내도동	- (37위)	-	-
구좌읍	- (38위)	-	-
용강동	- (39위)	-	-
회천동	- (40위)	-	-
도평동	- (41위)	-	-
해안동	- (42위)	-	-
영평동	- (43위)	-	-
오등동	- (44위)	-	-
이호일동	- (45위)	-	-
도두일동	- (46위)	-	-
삼양삼동	- (47위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 2건

전월 대비 -50%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.4억

최저 1.2억 최고 1.7억

전세가율 -

매매 2건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.2억 1.7억

1.4억

매매가 밴드 1.2억 ~ 1.7억

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

도남동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 11건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 11건 중

8건 73%

갱신 계약 전체 11건 중

2건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 11건

전세 2건 (18%) 월세·반전세 9건 (82%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 13.5배 ↑

신규

54만원

보증금 0.1억

갱신

4만원

보증금 1.6억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

월세 현황

9건

전체의 82%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세65만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.29

도남1차e-편한세상 84.647㎡

신규

전세 3억

2층 · 2005년 준공

06.22

수선화(70)1차 53.89㎡

갱신

전세 0.8억

4층 · 1992년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.30

도남해모로리치힐아파트 84.9753㎡

신규

보증 0.2억 / 월 103만

4층 · 2019년 준공

06.27

수선화(70)1차 53.89㎡

갱신 전세→월세전환

보증 1.6억 / 월 4만

3층 · 1992년 준공

월세 ▲ +4만

06.25

도남해모로리치힐아파트 84.9753㎡

신규

보증 0.2억 / 월 167만

5층 · 2019년 준공

06.20

수선화(81-7) 39.65㎡

신규

보증 0.0억 / 월 46만

3층 · 1993년 준공

06.19

우주도남 59.265㎡

보증 1.2억 / 월 25만

2층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.45℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.91 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 77.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

21.45℃

평균 최고기온

26.08℃

평균 최저기온

17.34℃

극최고기온

31.10℃

극최저기온

12.10℃

일교차 8.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.28 m/s

최대 일강수량 77.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

5.92

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	24.46	12.50	0.0465	0.0074
06.25	13.04	7.04	0.0377	0.0070
06.26	9.67	3.88	0.0194	0.0046
06.27	10.79	5.35	0.0151	0.0046
06.28	11.79	5.04	0.0212	0.0035
06.29	14.05	6.73	0.0195	0.0044
06.30	12.67	5.92	0.0322	0.0079

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.91 / 19.46 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0428 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0096 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0012 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

제주특별자치도 제주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도련일동	1.2억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	도남동	1.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	삼양일동	1.6억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	삼도일동	2.0억	0일	공기질 최우수
5위	이도일동	2.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

도남동 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

도남동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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도남동 주거 환경 자주 묻는 질문

도남동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

도남동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0428 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0012 ppm · CO 0.26 ppm

도남동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

도남동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 -
매매 중간가 1.4억

도남동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 77.50mm

도남동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

도남동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 06월

실거주 관점

임차 관점

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