제주특별자치도 제주시

구좌읍

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
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구좌읍 리 (12개) 2025년 06월

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종달리 평대리 김녕리 송당리 월정리 행원리 세화리 상도리 한동리 하도리 동복리 덕천리

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
아라일동 7억 8,500만 (1위) - 3건
오라이동 5억 2,000만 (2위) - 1건
노형동 5억 1,827만 (3위) 57.5% 18건
월평동 4억 9,100만 (4위) 63.7% 3건
도련이동 4억 8,900만 (5위) - 2건
화북이동 4억 4,213만 (6위) 62.5% 7건
이도이동 4억 1,525만 (7위) - 8건
애월읍 3억 8,417만 (8위) 70.0% 4건
삼양이동 3억 7,667만 (9위) 32.5% 5건
도련일동 3억 7,150만 (10위) - 2건
도남동 3억 6,375만 (11위) - 4건
연동 3억 3,674만 (12위) 59.1% 19건
외도일동 3억 889만 (13위) 73.8% 18건
용담삼동 2억 9,400만 (14위) 73.3% 2건
화북일동 2억 8,533만 (15위) 65.5% 4건
조천읍 2억 8,250만 (16위) - 2건
이호이동 2억 8,000만 (17위) - 1건
한림읍 2억 7,750만 (18위) - 2건
이도일동 2억 6,500만 (19위) - 3건
삼도일동 2억 6,000만 (20위) - 1건
일도일동 2억 6,000만 (21위) - 1건
삼도이동 2억 3,250만 (22위) - 3건
도두일동 2억 3,200만 (23위) - 6건
일도이동 2억 3,194만 (24위) 49.8% 13건
건입동 2억 1,667만 (25위) - 3건
용담이동 2억 500만 (26위) - 2건
봉개동 2억 300만 (27위) - 1건
추자면 - (28위) - -
한경면 - (29위) - -
내도동 - (30위) - -
오라일동 - (31위) - -
구좌읍 현재 - (32위) - -
아라이동 - (33위) - -
용강동 - (34위) - -
회천동 - (35위) - -
도평동 - (36위) - -
해안동 - (37위) - -
영평동 - (38위) - -
오라삼동 - (39위) - -
오등동 - (40위) - -
외도이동 - (41위) - -
이호일동 - (42위) - -
용담일동 - (43위) - -
삼양삼동 - (44위) - -
삼양일동 - (45위) - -
도두이동 - (46위) - -
우도면 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

구좌읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
4건 100%
갱신 계약 전체 4건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 1건 (25%) 월세·반전세 3건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
83만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 75%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세74만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
06.16
김녕센트럴시티에덴 68.2209㎡
신규
전세 1억 8,000만
6층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.21
이루안아파트 84.48㎡
신규
보증 1,000만 / 월 83만
3층 · 2016년 준공
06.05
세화비치타운 39.8㎡
신규
보증 100만 / 월 55만
4층 · 2017년 준공
06.01
나이스6차 78.9807㎡
신규
보증 1,000만 / 월 83만
1층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.38℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.95 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 7.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 25일 · 열대야 48일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.83 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 55.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
22.38℃
평균 최고기온
26.83℃
평균 최저기온
18.61℃
극최고기온
34.00℃
극최저기온
8.60℃
일교차 8.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
0일
평균 풍속2.83 m/s
최대 일강수량 55.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

4.30
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 13.27 4.96 0.0380 0.0049
06.25 22.57 10.82 0.0486 0.0046
06.26 25.92 15.23 0.0351 0.0074
06.27 18.30 9.17 0.0276 0.0069
06.28 12.13 4.66 0.0235 0.0051
06.29 9.03 3.17 0.0181 0.0056
06.30 10.48 4.30 0.0161 0.0074
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.95 / 20.58 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0374 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0064 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.22 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

구좌읍 · 2025-06

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

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구좌읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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구좌읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0374 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.22 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 55.50mm