제주특별자치도 서귀포시

서귀동

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

서귀포시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
강정동 4억 363만 (1위) 60.4% 10건
서호동 3억 9,300만 (2위) 63.6% 3건
호근동 3억 (3위) - 1건
표선면 2억 6,700만 (4위) 69.3% 3건
안덕면 2억 6,475만 (5위) - 3건
중문동 2억 4,850만 (6위) 72.4% 4건
서홍동 2억 2,716만 (7위) - 9건
대정읍 2억 2,233만 (8위) 69.7% 3건
동홍동 2억 465만 (9위) 80.1% 18건
보목동 1억 9,500만 (10위) - 1건
서귀동 현재 1억 7,133만 (11위) - 6건
하원동 1억 2,700만 (12위) 70.9% 1건
성산읍 9,000만 (13위) - 1건
하예동 - (14위) - -
회수동 - (15위) - -
색달동 - (16위) - -
남원읍 - (17위) - -
하효동 - (18위) - -
법환동 - (19위) - -
상효동 - (20위) - -
도순동 - (21위) - -
대포동 - (22위) - -
월평동 - (23위) - -
상예동 - (24위) - -
영남동 - (25위) - -
신효동 - (26위) - -
토평동 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 6건
전월 대비 -
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 7,133만
최저 5,200만 최고 2억 9,400만
전세가율 -
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 3 / 2 / 1건

매매 가격

1억 7,133만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,200만 2억 9,400만
1억 7,133만
매매가 밴드 5,200만 ~ 2억 9,400만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6,800만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
태흥엘리시안 82.766㎡
2억 5,500만
6층 · 2014년 준공
01.17
아델리스 69.9729㎡
2억 9,400만
6층 · 2022년 준공
01.16
올레더화이트 20.4531㎡
6,500만
3층 · 2016년 준공
01.15
늘푸른아파트 54.87㎡
2억 700만
7층 · 2014년 준공
01.10
계림씨티빌 27.72㎡
5,200만 ▼ -1,300만
3층 · 2011년 준공
직전 6,500만 (2023.04)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

서귀동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 25건
신규 계약 24건96%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (8%) 월세 23건 (92%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
24건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
20만원
보증금 2,772만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

23건
전체의 92%
평균 월세21만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.27
계림씨티빌 26.88㎡
신규
전세 6,800만
6층 · 2011년 준공
01.27
계림씨티빌 26.88㎡
전세 6,800만
6층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
서귀포중앙행복주택 42.11㎡
신규
보증 4,640만 / 월 20만
8층 · 2024년 준공
01.29
서귀포중앙행복주택 42.11㎡
신규
보증 4,640만 / 월 20만
6층 · 2024년 준공
01.28
서귀포중앙행복주택 16.96㎡
신규
보증 1,836만 / 월 8만
8층 · 2024년 준공
01.28
서귀포중앙행복주택 26.62㎡
신규
보증 2,772만 / 월 12만
7층 · 2024년 준공
01.28
서귀포중앙행복주택 44.7㎡
신규
보증 4,920만 / 월 22만
8층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.34℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.84 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 9.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 5일
폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.68 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 12.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.34℃
평균 최고기온
11.46℃
평균 최저기온
3.30℃
극최고기온
18.60℃
극최저기온
-2.70℃
일교차 8.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.68 m/s
최대 일강수량 12.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 16.25 11.71 0.0321 0.0118
01.26 13.04 10.67 0.0324 0.0128
01.27 24.17 18.46 0.0394 0.0113
01.28 25.25 16.67 0.0475 0.0069
01.29 27.13 19.29 0.0409 0.0121
01.30 20.79 17.39 0.0398 0.0127
01.31 12.58 14.00 0.0405 0.0083
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.84 / 53.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0390 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0095 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

서귀동 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

서귀동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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서귀동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 7,133만 · 전세 중간가 6,800만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0390 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 7,133만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm