제주특별자치도 서귀포시

성산읍

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
성산읍 리 (11개) 2026년 01월

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신풍리 신천리 난산리 성산리 오조리 시흥리 고성리 수산리 온평리 신산리 삼달리

이웃 동네 가격 비교

서귀포시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서호동 4.1억 (1위) 71.0% 3건
강정동 3.8억 (2위) 65.9% 6건
대정읍 3.3억 (3위) 62.5% 4건
서홍동 2.6억 (4위) - 8건
중문동 2.5억 (5위) 81.3% 6건
표선면 2.5억 (6위) - 2건
동홍동 1.8억 (7위) 47.8% 12건
서귀동 1.8억 (8위) - 6건
보목동 1.2억 (9위) - 2건
토평동 0.7억 (10위) - 1건
월평동 - (11위) - -
상예동 - (12위) - -
영남동 - (13위) - -
성산읍 현재 - (14위) - -
호근동 - (15위) - -
신효동 - (16위) - -
하예동 - (17위) - -
회수동 - (18위) - -
하원동 - (19위) - -
색달동 - (20위) - -
안덕면 - (21위) - -
남원읍 - (22위) - -
하효동 - (23위) - -
법환동 - (24위) - -
상효동 - (25위) - -
도순동 - (26위) - -
대포동 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

성산읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 11건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -10.0% — 안정적 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 11건 중
5건 45%
갱신 계약 전체 11건 중
2건 18%
전세 · 월세 시장 구조 총 11건
전세 6건 (55%) 월세·반전세 5건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배 ↑
신규
45만원
보증금 0.0억
갱신
13만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-10.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

5건
전체의 45%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세43만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-10.0%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
01.26
해미래빌 42.91㎡
전세 0.9억
6층 · 2011년 준공
01.26
해미래빌 27.6㎡
전세 0.6억
5층 · 2011년 준공
01.26
해미래빌 26.32㎡
전세 0.5억
2층 · 2011년 준공
01.26
해미래빌 24.4㎡
전세 0.5억
3층 · 2011년 준공
01.26
해미래빌 24.4㎡
갱신
전세 0.5억
3층 · 2011년 준공
종전 0.6억 → ▼ -550만

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.22
성산반석타운 47.1662㎡
신규
보증 0.0억 / 월 35만
3층 · 2000년 준공
01.16
제주&성산 21.4698㎡
신규
보증 0.0억 / 월 42만
3층 · 2016년 준공
01.11
진우파크빌(101,102동) 59.8944㎡
신규
보증 0.1억 / 월 75만
5층 · 2001년 준공
01.06
성산반석타운 47.1662㎡
신규
보증 0.0억 / 월 48만
4층 · 2000년 준공
01.06
서귀포성산엘에이치아파트 26.44㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 13만
4층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +23만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.24℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.58 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 8.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 26일 · 열대야 44일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 6.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.24℃
평균 최고기온
8.53℃
평균 최저기온
1.79℃
극최고기온
20.40℃
극최저기온
-4.30℃
일교차 6.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속6.40 m/s
최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 23.00 14.00 0.0430 0.0050
01.26 15.00 9.00 0.0420 0.0060
01.27 36.00 20.00 0.0440 0.0060
01.28 21.00 12.00 0.0450 0.0050
01.29 49.00 31.00 0.0480 0.0060
01.30 23.00 13.00 0.0450 0.0050
01.31 21.00 12.00 0.0460 0.0050
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.58 / 33.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0425 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0056 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

성산읍 · 2026-01

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

성산읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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성산읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 17.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0425 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -10.0%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm