강원특별자치도 춘천시 신북읍

천전리

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

신북읍 내 7개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천전리 현재 7,325만 (1위) - 10건
유포리 - (2위) - -
율문리 - (3위) - -
발산리 - (4위) - -
지내리 - (5위) - -
용산리 - (6위) - -
산천리 - (7위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 10건
전월 대비 +233%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 7,325만
최저 6,200만 최고 1억 3,000만
전세가율 -
매매 10건 기반 -

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 10건
상승 4건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +233%
소형 / 중형 / 대형 8 / 2 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

7,325만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,200만 1억 3,000만
7,325만
매매가 밴드 6,200만 ~ 1억 3,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
춘천해강 37.35㎡
6,400만 ▲ +200만
7층 · 1997년 준공
08.29
소양강양우내안애 60.6314㎡
1억 1,000만 ▼ -2,000만
2층 · 2012년 준공
08.28
소양강양우내안애 38.1055㎡
신고가
8,900만 ▲ +1,400만
16층 · 2012년 준공
이전 최고가 대비 +100만
08.27
소양강양우내안애 38.1055㎡
7,500만 ▲ +100만
1층 · 2012년 준공
08.26
소양강양우내안애 38.1055㎡
7,400만 ▼ -400만
1층 · 2012년 준공

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

천전리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 10건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
2건 100%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
39만원
보증금 400만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세39만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.19
소양강양우내안애 38.1055㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
15층 · 2012년 준공
08.13
춘천해강 37.35㎡
신규
보증 300만 / 월 33만
4층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.40 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 15일 · -0.2°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 46일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.33 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 71.70 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
26.53℃
평균 최고기온
32.40℃
평균 최저기온
22.60℃
극최고기온
36.70℃
극최저기온
17.80℃
일교차 9.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
17일
호우
0일
평균 풍속1.33 m/s
최대 일강수량 71.70 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.63
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 20.21 10.96 0.0301 -
08.26 9.63 4.92 0.0344 -
08.27 14.88 4.92 0.0285 -
08.28 17.71 5.90 0.0243 0.0071
08.29 15.79 7.38 0.0292 0.0046
08.30 13.79 6.63 0.0316 -
08.31 16.96 7.63 0.0181 -
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.40 / 12.25 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0244 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0055 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

천전리 · 2025-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

천전리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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천전리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 7,325만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 7.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0244 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +233%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 7,325만
  • 한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 71.70mm