강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 전세가율은?

2025년 09월 기준 전세가율은 약 95.8%입니다. 매매 중간가 0.7억 기준입니다.

강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 초미세먼지 수준은?

2025년 09월 기준 PM2.5 월평균 4.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 갱신 전세 증액은?

2025년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 부동산 시장 방향은?

2025년 09월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 0.7억입니다.

강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 기상 환경은?

2025년 09월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 10.5℃입니다.

강원특별자치도 춘천시 신북읍

천전리

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

신북읍 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천전리 현재	0.7억 (1위)	95.8%	5건
유포리	- (2위)	-	-
율문리	- (3위)	-	-
발산리	- (4위)	-	-
지내리	- (5위)	-	-
용산리	- (6위)	-	-
산천리	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 5건

전월 대비 -50%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 0.7억

최저 0.6억 최고 0.9억

전세가율 95.8%

매매 5건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 5건

상승 2건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 5 / 0 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

0.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 0.9억

0.7억

매매가 밴드 0.6억 ~ 0.9억

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

95.8%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.8억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

천전리 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 95.8% — 깡통전세 위험 매매 5건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 7건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 7건 중

7건 100%

갱신 계약 전체 7건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 7건

전세 1건 (14%) 월세·반전세 6건 (86%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.0억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 86%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (95.8%) 0점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.14

소양강양우내안애 47.6264㎡

신규

전세 0.8억

11층 · 2012년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.30

춘천해강 37.35㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

10층 · 1997년 준공

09.29

춘천해강 37.35㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

15층 · 1997년 준공

09.19

소양강양우내안애 38.1055㎡

신규

보증 0.1억 / 월 42만

15층 · 2012년 준공

09.09

소양강양우내안애 60.6314㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

4층 · 2012년 준공

09.08

춘천해강 59.96㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

19층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.45℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 4.72 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 15일 · -0.2°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 40일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 68.30 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

21.45℃

평균 최고기온

27.66℃

평균 최저기온

17.15℃

극최고기온

33.60℃

극최저기온

12.00℃

일교차 10.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

평균 풍속1.35 m/s

최대 일강수량 68.30 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

6.17

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	11.58	4.63	0.0172	-
09.25	11.46	4.00	0.0279	-
09.26	18.88	7.96	0.0231	-
09.27	15.54	6.54	0.0204	-
09.28	9.71	3.21	0.0191	-
09.29	15.50	5.46	0.0200	-
09.30	17.46	6.17	0.0141	-

PM2.5 월 평균 / 월 최고 4.72 / 8.54 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0224 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 춘천시 신북읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	천전리	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위

종합 진단 2025년 09월

천전리 · 2025-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

천전리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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천전리 주거 환경 자주 묻는 질문

천전리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 95.8% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 0.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

천전리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 4.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0224 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.35 ppm

천전리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

천전리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 0.7억

천전리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 68.30mm

천전리

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부동산 시장 동향 2025년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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