강원특별자치도 춘천시

동면

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
동면 리 (10개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
장학리 3억 2,408만 ↓-11.3% 82% 12만원 0일
매매
중간가 3억 2,408만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억 3,758만
거래량 15건
월세 반전세 포함
평균 월세 12만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
만천리 2억 9,100만 ↑+3.5% - 12만원 0일
매매
중간가 2억 9,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 12만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 13.40℃
한파 0일
지내리 9,150만 - - 0일
매매
중간가 9,150만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
월곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
품안리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
품걸리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 12.91℃
한파 0일
신이리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 13.40℃
한파 0일
평촌리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 13.40℃
한파 0일
상걸리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 13.40℃
한파 0일
감정리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
약사동 4억 7,250만 (1위) 74.4% 6건
삼천동 4억 3,375만 (2위) 69.2% 2건
온의동 4억 1,179만 (3위) 79.3% 9건
우두동 3억 1,835만 (4위) 74.7% 15건
봉의동 2억 9,900만 (5위) - 1건
동내면 2억 8,420만 (6위) 81.6% 9건
근화동 2억 7,500만 (7위) 70.3% 7건
동면 현재 2억 7,429만 (8위) 81.6% 14건
퇴계동 2억 7,303만 (9위) 83.5% 53건
소양로2가 2억 6,750만 (10위) 86.7% 5건
석사동 2억 2,795만 (11위) 81.9% 40건
사농동 2억 2,750만 (12위) 92.7% 5건
효자동 2억 1,533만 (13위) 85.3% 7건
칠전동 1억 8,567만 (14위) - 5건
후평동 1억 6,763만 (15위) 78.7% 42건
신북읍 5,950만 (16위) - 4건
죽림동 - (17위) - -
운교동 - (18위) - -
요선동 - (19위) - -
낙원동 - (20위) - -
중앙로1가 - (21위) - -
중앙로2가 - (22위) - -
서면 - (23위) - -
중앙로3가 - (24위) - -
신동면 - (25위) - -
남면 - (26위) - -
사북면 - (27위) - -
북산면 - (28위) - -
남산면 - (29위) - -
소양로1가 - (30위) - -
소양로3가 - (31위) - -
소양로4가 - (32위) - -
교동 - (33위) - -
송암동 - (34위) - -
신동 - (35위) - -
중도동 - (36위) - -
동산면 - (37위) - -
옥천동 - (38위) - -
조양동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 14건
전월 대비 +8%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2억 7,429만
최저 9,150만 최고 4억 2,800만
전세가율 81.6%
매매 14건 기반 위험 수준

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 14건
상승 2건 · 하락 2건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +8%
소형 / 중형 / 대형 1 / 10 / 3건

매매 가격

2억 7,429만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,150만 4억 2,800만
2억 7,429만
매매가 밴드 9,150만 ~ 4억 2,800만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

81.6% 위험 수준
81.6%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 3,758만

최신 매매 거래

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04.28
춘천장학아이파크 84.8675㎡
신고가
3억 6,500만 ▲ +1,000만
12층 · 2012년 준공
이전 최고가 대비 +1,000만
04.28
두산위브 117.018㎡
3억 8,700만 ▲ +1,200만
9층 · 2008년 준공
04.28
춘천장학아이파크 84.8675㎡
3억 5,200만 ▼ -300만
14층 · 2012년 준공
04.22
그린하이츠 59.94㎡
재건축연한
9,150만 ▲ +1,150만
6층 · 1995년 준공
04.22
춘천장학아이파크 119.9166㎡
4억 2,800만 ▼ -200만
5층 · 2012년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

동면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 81.6% — 깡통전세 위험 매매 14건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 30건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 30건 중
29건 97%
갱신 계약 전체 30건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 30건
전세 15건 (50%) 월세·반전세 15건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
19건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
12만원
보증금 2,477만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

15건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세15건
순월세0건
평균 월세17만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험
55 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (81.6%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 55점

최근 전세 계약

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04.28
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
전세 2억 2,515만
9층 · 2015년 준공
04.24
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
전세 2억 2,515만
5층 · 2015년 준공
04.22
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
전세 2억 2,515만
11층 · 2015년 준공
04.20
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
전세 2억 2,515만
1층 · 2015년 준공
04.20
장학엘에이치해온채 84.89㎡
신규
전세 2억 5,000만
11층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

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04.17
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
보증 2억 245만 / 월 11만
10층 · 2015년 준공
04.16
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
보증 2억 245만 / 월 11만
11층 · 2015년 준공
04.14
춘천장학엘에이치1단지 51.98㎡
신규
보증 3,041만 / 월 30만
10층 · 2014년 준공
04.13
춘천만천엘에이치 39.72㎡
신규
보증 2,477만 / 월 12만
4층 · 2009년 준공
04.13
춘천만천엘에이치 39.72㎡
신규
보증 2,477만 / 월 7만
4층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.16℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 17.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.17 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 29일 · -0.3°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 44일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.75 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 19.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
13.16℃
평균 최고기온
21.95℃
평균 최저기온
4.99℃
극최고기온
31.50℃
극최저기온
-3.00℃
일교차 17.0℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.75 m/s
최대 일강수량 19.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

5.00
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
04.23 04.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.23 29.50 10.00 0.0490 0.0030
04.24 19.00 8.00 0.0425 0.0040
04.25 25.00 10.00 0.0520 0.0050
04.26 21.50 8.00 0.0515 0.0035
04.27 27.00 11.00 0.0535 0.0045
04.28 16.50 9.00 0.0380 0.0040
04.29 10.50 5.00 0.0330 0.0035
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.17 / 22.00 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0444 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0051 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

동면 · 2026-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

동면 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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동면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.6% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2억 7,429만 · 전세 중간가 2억 3,758만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 11.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0444 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0051 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 +8%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2억 7,429만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 17.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm