강원특별자치도 춘천시 동면

장학리

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동면 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
장학리 현재 3억 3,033만 (1위) 78.2% 6건
만천리 2억 5,700만 (2위) - 7건
월곡리 - (3위) - -
품안리 - (4위) - -
지내리 - (5위) - -
신이리 - (6위) - -
평촌리 - (7위) - -
상걸리 - (8위) - -
품걸리 - (9위) - -
감정리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 6건
전월 대비 +0%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 3억 3,033만
최저 2억 8,000만 최고 4억 3,000만
전세가율 78.2%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 0 / 5 / 1건

매매 가격

3억 3,033만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 8,000만 4억 3,000만
3억 3,033만
매매가 밴드 2억 8,000만 ~ 4억 3,000만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

78.2%
78.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 3,884만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.28
두산위브 84.968㎡
신고가
2억 9,500만 ▲ +700만
8층 · 2008년 준공
직전최고 2억 8,800만 (2024.06)
06.17
두산위브 84.968㎡
신고가
2억 8,800만 ▲ +2,000만
7층 · 2008년 준공
직전 2억 6,800만 (2024.02)
직전최고 2억 7,200만 (2024.02)
06.17
두산위브 84.991㎡
2억 8,000만
6층 · 2008년 준공
직전 2억 8,000만 (2024.01)
06.13
장학엘에이치해온채 84.97㎡
3억 1,300만 ▼ -700만
11층 · 2014년 준공
직전 3억 2,000만 (2024.04)
06.13
장학엘에이치해온채 84.97㎡
거래취소
3억 1,300만
10층 · 2014년 준공
직전 3억 2,000만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

장학리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +1.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 5건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 21건
신규 계약 16건76%
갱신 계약 5건24%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (38%) 월세 13건 (62%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
18건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
11만원
보증금 1억 9,365만
갱신
11만원
보증금 1억 9,365만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 5건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

13건
전체의 62%
평균 월세16만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.27
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
갱신
전세 2억 1,536만
8층 · 2015년 준공
종전 2억 1,114만 → ▲ +422만
06.25
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
갱신
전세 2억 1,536만
14층 · 2015년 준공
종전 2억 1,114만 → ▲ +422만
06.25
춘천장학아이파크 84.8976㎡
갱신
전세 2억 5,000만
9층 · 2012년 준공
06.24
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
전세 2억 1,536만
4층 · 2015년 준공
06.12
두산위브 84.988㎡
신규
전세 2억 4,000만
9층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.28
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
보증 1억 6,936만 / 월 23만
3층 · 2015년 준공
06.27
춘천장학엘에이치1단지 46.98㎡
신규
보증 2,480만 / 월 21만
6층 · 2014년 준공
06.26
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
보증 1억 9,365만 / 월 11만
4층 · 2015년 준공
06.26
춘천장학엘에이치1단지 26.99㎡
신규
보증 1,004만 / 월 8만
4층 · 2014년 준공
06.25
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
보증 1억 9,365만 / 월 11만
7층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.07℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.60 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 61.20 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.07℃
평균 최고기온
30.73℃
평균 최저기온
16.22℃
극최고기온
36.30℃
극최저기온
9.80℃
일교차 14.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
9일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.60 m/s
최대 일강수량 61.20 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 - - - -
06.25 - - - -
06.26 - - - -
06.27 - - - -
06.28 - - - -
06.29 - - - -
06.30 - - - -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2024년 06월

장학리 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • 한파 0일 · 폭염 9일

임차 관점

  • 전세가율 78.2% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 78.2%

다른 데이터 탐색

장학리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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장학리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.2%
  • 매매 중간가 3억 3,033만 · 전세 중간가 2억 3,884만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.3%
  • 갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 3억 3,033만
  • 한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 61.20mm