강원특별자치도 춘천시

동내면

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
동내면 동네별 라벨 2023년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
동내면 리 (5개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
거두리 2억 3,210만 ↓-11.1% 91% 39만원 7일
매매
중간가 2억 3,210만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 2억 1,750만
거래량 3건
월세
평균 월세 39만원
거래량 102건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.20㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
신촌리 - - 12만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 12만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.20㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
고은리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.20㎍
평균 기온 8.27℃
한파 0일
사암리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.20㎍
평균 기온 6.80℃
한파 0일
학곡리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.20㎍
평균 기온 7.02℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼천동 4억 4,600만 (1위) 61.7% 6건
약사동 4억 2,000만 (2위) 76.2% 1건
온의동 3억 5,938만 (3위) 63.3% 18건
우두동 2억 9,180만 (4위) 73.6% 24건
동면 2억 7,517만 (5위) 79.7% 16건
근화동 2억 6,725만 (6위) - 2건
요선동 2억 6,700만 (7위) 74.1% 3건
소양로2가 2억 5,550만 (8위) 77.9% 10건
퇴계동 2억 5,082만 (9위) 84.4% 56건
동내면 현재 2억 3,210만 (10위) 91.1% 9건
사농동 2억 1,933만 (11위) 82.2% 9건
석사동 1억 9,580만 (12위) 85.1% 33건
효자동 1억 7,498만 (13위) 80.8% 15건
칠전동 1억 6,992만 (14위) 74.2% 8건
후평동 1억 5,856만 (15위) 79.1% 58건
죽림동 1억 5,250만 (16위) - 1건
신북읍 1억 1,528만 (17위) 75.0% 3건
남산면 3,800만 (18위) - 1건
중앙로1가 - (19위) - -
중앙로2가 - (20위) - -
서면 - (21위) - -
중앙로3가 - (22위) - -
신동면 - (23위) - -
남면 - (24위) - -
사북면 - (25위) - -
북산면 - (26위) - -
소양로1가 - (27위) - -
소양로3가 - (28위) - -
소양로4가 - (29위) - -
교동 - (30위) - -
송암동 - (31위) - -
신동 - (32위) - -
중도동 - (33위) - -
동산면 - (34위) - -
옥천동 - (35위) - -
조양동 - (36위) - -
운교동 - (37위) - -
봉의동 - (38위) - -
낙원동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 9건
전월 대비 +125%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 3건
매매 중간가 2억 3,210만
최저 1억 8,000만 최고 3억 2,500만
전세가율 91.1%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 0건 · 하락 3건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +125%
소형 / 중형 / 대형 3 / 6 / 0건

매매 가격

2억 3,210만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 8,000만 3억 2,500만
2억 3,210만
매매가 밴드 1억 8,000만 ~ 3억 2,500만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

91.1%
91.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,750만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.29
부영2차 84.9763㎡
1억 8,500만 ▼ -1,500만
1층 · 2003년 준공
직전 2억 (2023.03)
03.28
부영3차 59.8404㎡
1억 8,000만 ▼ -100만
7층 · 2003년 준공
직전 1억 8,100만 (2023.03)
03.28
현대성우오스타 84.96㎡
3억 2,500만
7층 · 2009년 준공
03.24
부영3차 59.8404㎡
1억 8,100만 ▼ -100만
10층 · 2003년 준공
직전 1억 8,200만 (2023.03)
03.22
부영1차 84.9763㎡
2억 2,500만
15층 · 2003년 준공
직전 2억 2,500만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

동내면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 91.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 60건 기반
  • 갱신요구권 사용률 2%
    갱신 60건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 107건
신규 계약 4건4%
갱신 계약 60건56%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (3%) 월세 104건 (97%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
59건
중형 ~85㎡
48건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
80만원
보증금 4,000만
갱신
61만원
보증금 1억 9만

갱신요구권 사용률

1.7%
갱신 60건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

104건
전체의 97%
평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.28
부영1차 84.9763㎡
전세 2억 1,000만
5층 · 2003년 준공
03.21
부영1차 84.9763㎡
신규
전세 2억
9층 · 2003년 준공
03.14
호반베르디움 84.9219㎡
신규
전세 2억 3,000만
9층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
호반베르디움에코 84.9772㎡
갱신
보증 1억 3,882만 / 월 87만
1층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +330만 / 월세 ▲ +2만
03.25
호반베르디움에코 84.9772㎡
보증 3,000만 / 월 110만
11층 · 2015년 준공
03.25
호반베르디움에코 84.9772㎡
신규
보증 3,000만 / 월 110만
11층 · 2015년 준공
03.23
호반베르디움에코 84.9772㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 3,882만 / 월 87만
6층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +884만 / 월세 ▲ +6만
03.23
호반베르디움에코 59.7794㎡
보증 9,970만 / 월 61만
2층 · 2015년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.37℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 18.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.20 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 20일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.42 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 9.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.37℃
평균 최고기온
16.72℃
평균 최저기온
-1.32℃
극최고기온
26.00℃
극최저기온
-8.30℃
일교차 18.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.42 m/s
최대 일강수량 9.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 58.13 6.00 0.0422 0.0060
03.26 65.00 - 0.0431 0.0093
03.27 43.46 - 0.0413 0.0131
03.28 68.42 - 0.0461 0.0203
03.29 69.29 - 0.0436 0.0216
03.30 35.23 - 0.0427 0.0167
03.31 56.83 - 0.0505 0.0176
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.20 / 59.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0359 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0193 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.50 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

동내면 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 25.2㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 91.1%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 91.1%

다른 데이터 탐색

동내면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동내면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 91.1%
  • 매매 중간가 2억 3,210만 · 전세 중간가 2억 1,750만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0359 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0193 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.50 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 60건 중 1건(1.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +125%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 2억 3,210만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 18.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm