강원특별자치도

원주시 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 299건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,578만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

203건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

29건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 7% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 29% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

299

7월

377

8월

348

9월

377

10월

444

11월

299

12월

전월 대비 -32.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 892만

중소형 40~60㎡

151건 · 2,325만

중형 60~85㎡

100건 · 3,614만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,250만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 14% 중소형 51% 중형 33% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

지정면

평균 2,688만 · 48건

태장동

평균 1,688만 · 43건

무실동

평균 4,394만 · 31건

단구동

평균 2,279만 · 28건

반곡동

평균 5,127만 · 23건

흥업면

평균 1,168만 · 23건

문막읍

평균 2,267만 · 22건

단계동

평균 3,126만 · 18건

명륜동

평균 2,471만 · 17건

우산동

평균 2,638만 · 9건

관설동

평균 929만 · 7건

개운동

평균 1,957만 · 6건

일산동

평균 2,000만 · 5건

원동

평균 1,960만 · 5건

판부면

평균 1,575만 · 4건

봉산동

평균 900만 · 3건

학성동

평균 1,167만 · 3건

소초면

평균 367만 · 3건

행구동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	이편한세상반곡	반곡동	59.8407㎡ / 18평	12층	9,680만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.01~25.12	8년
2	12.31	e편한세상원주태장 3건	태장동	59.9956㎡ / 18평	15층	7,332만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신 갱신권	24.01~25.12	8년
3	12.31	e편한세상원주태장 3건	태장동	74.9949㎡ / 23평	11층	1,000만	80만	-	신규	24.01~25.12	8년
4	12.31	삼익 3건	봉산동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	-	신규	24.01~26.01	31년
5	12.30	EG-the1아파트 9건	지정면 가곡리	59.9473㎡ / 18평	24층	5,000만	55만	-	신규		7년
6	12.30	구곡청구1단지 2건	명륜동	101.6㎡ / 31평	3층	2,000만	80만	-	신규	24.01~26.07	29년
7	12.30	세경5차 3건	단구동	59.95㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	-	신규	24.01~26.01	25년
8	12.30	현대 2건	태장동	84.482㎡ / 26평	14층	1,000만	50만	-	신규	23.12~25.12	31년
9	12.29	호반베르디움더리버 4건	지정면 가곡리	84.9035㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	-	신규	24.02~26.02	7년
10	12.29	반곡퍼스트힐 2건	반곡동	84.97㎡ / 26평	18층	2,000만	100만	-	신규	23.03~25.03	12년
11	12.29	흥업경동아파트	흥업면 흥업리	32.438㎡ / 10평	3층	2,000만	10만	-	갱신		26년
12	12.29	원주기업도시8단지호반베르디움 5건	지정면 가곡리	84.9622㎡ / 26평	18층	2,000만	95만	-	신규	24.01~26.01	8년
13	12.29	원주롯데캐슬더퍼스트2차 7건	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	20층	1,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	8년
14	12.29	태장동성호아파트 2건	태장동	49.995㎡ / 15평	12층	500만	45만	-	신규	24.01~26.01	28년
15	12.29	거장2차아파트 3건	판부면 서곡리	27.36㎡ / 8평	9층	300만	30만	-	갱신		24년
16	12.29	단구1단지 3건	명륜동	39.63㎡ / 12평	2층	300만	35만	-	신규	24.01~26.01	38년
17	12.28	반곡모아엘가 3건	반곡동	84.9294㎡ / 26평	9층	1억 3,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신		9년
18	12.28	원주봉화산푸르지오 4건	단계동	72.8686㎡ / 22평	14층	5,000만	75만	-	신규	24.02~25.06	9년
19	12.28	원주롯데캐슬더퍼스트2차 7건	지정면 가곡리	84.9726㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	8년
20	12.28	영진로얄타운	학성동	70.32㎡ / 21평	7층	2,000만	60만	-	신규	24.01~26.06	32년
21	12.28	청솔1차(1589-2)	단구동	58.65㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	-	신규	24.01~26.01	26년
22	12.28	대보	문막읍 건등리	56.6㎡ / 17평	6층	300만	25만	-	신규	24.01~26.01	35년
23	12.27	원주흥업엘에이치천년나무2 4건	흥업면 흥업리	36.8㎡ / 11평	8층	3,007만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	23.12~26.01	10년
24	12.27	무실우미린 3건	무실동	75.3028㎡ / 23평	7층	3,000만	120만	-	신규	24.02~25.06	12년
25	12.27	부영 5건	문막읍 동화리	48.866㎡ / 15평	12층	2,996만	19만	-	갱신		26년
26	12.27	푸른숨엘에이치10단지 6건	반곡동	29.91㎡ / 9평	10층	1,364만	11만	▼ -31.3% 전 16만	갱신	23.12~26.01	11년
27	12.27	원주롯데캐슬더퍼스트1차 5건	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	1층	1,000만	70만	-	신규	23.12~24.06	8년
28	12.27	원주신일유토빌 5건	우산동	59.727㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	-	신규	23.12~25.12	14년
29	12.27	EG-the1아파트 9건	지정면 가곡리	59.9473㎡ / 18평	19층	1,000만	75만	-	신규	24.01~26.01	7년
30	12.27	신한 2건	문막읍 건등리	59.946㎡ / 18평	13층	800만	45만	-	신규	24.01~26.01	29년

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