강원특별자치도

원주시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 390건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,713만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

236건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

139건

전체 대비 35.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (128건)

인하 = 2% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 20% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

444

11월

299

12월

390

1월

325

2월

302

3월

390

4월

전월 대비 +29.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 1,096만

중소형 40~60㎡

172건 · 2,140만

중형 60~85㎡

153건 · 1억 4,122만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,667만

대형 115㎡~

5건 · 3,800만

소형 15% 중소형 44% 중형 39% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행구동

평균 1억 9,303만 · 102건

지정면

평균 2,610만 · 50건

무실동

평균 2,964만 · 42건

단구동

평균 2,030만 · 30건

태장동

평균 1,744만 · 30건

명륜동

평균 1,662만 · 21건

문막읍

평균 2,413만 · 20건

단계동

평균 2,882만 · 19건

흥업면

평균 1,206만 · 17건

반곡동

평균 3,427만 · 14건

판부면

평균 514만 · 14건

관설동

평균 869만 · 8건

개운동

평균 3,809만 · 7건

봉산동

평균 1,375만 · 4건

우산동

평균 3,333만 · 3건

일산동

평균 3,667만 · 3건

학성동

평균 1,000만 · 2건

소초면

평균 500만 · 2건

원동

평균 300만 · 1건

중앙동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	현대1 3건	단구동	59.84㎡ / 18평	5층	9,500만	35만	-	신규	24.06~26.06	29년
2	04.30	메이플밸리부영	단계동	59.88㎡ / 18평	4층	8,263만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	24.04~25.04	7년
3	04.30	원주문막주공아파트 6건	문막읍 건등리	51.93㎡ / 16평	13층	4,435만	9만	-	신규	24.06~26.05	18년
4	04.30	자유시장	중앙동	37.52㎡ / 11평	10층	4,000만	10만	-	갱신		39년
5	04.30	원주개운2단지엘에이치 2건	개운동	59.78㎡ / 18평	16층	3,828만	33만	→ 동결 전 33만	갱신	24.10~26.04	16년
6	04.30	더샵원주센트럴파크3단지	명륜동	59.97㎡ / 18평	26층	3,000만	110만	-	신규	24.06~25.03	4년
7	04.30	더샵원주센트럴파크1단지 2건	무실동	59.92㎡ / 18평	28층	3,000만	120만	-	신규	24.06~25.06	5년
8	04.30	원주문막주공아파트 6건	문막읍 건등리	51.93㎡ / 16평	15층	2,536만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	24.05~26.04	18년
9	04.30	원주롯데캐슬더퍼스트2차 11건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	8년
10	04.30	성원 2건	명륜동	59.99㎡ / 18평	8층	1,900만	50만	-	신규	24.05~26.05	26년
11	04.30	무실주공1단지 3건	무실동	51.88㎡ / 16평	4층	1,623만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	24.06~26.05	22년
12	04.30	행운 8건	명륜동	41.30㎡ / 12평	7층	1,000만	45만	-	신규	24.05~26.05	34년
13	04.29	푸른숨엘에이치10단지 4건	반곡동	51.51㎡ / 16평	9층	5,967만	14만	▼ -53.3% 전 30만	갱신	24.06~26.05	11년
14	04.29	원주봉화산주공 6건	단계동	46.91㎡ / 14평	5층	3,634만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	22.07~24.06	18년
15	04.29	이지더원더그레이스아파트 5건	지정면 가곡리	84.97㎡ / 26평	9층	3,000만	80만	-	신규	24.06~25.06	6년
16	04.29	원주무실5주공 5건	무실동	51.93㎡ / 16평	8층	2,936만	24만	-	신규	24.04~26.05	18년
17	04.29	원주태장4주공아파트 5건	태장동	59.88㎡ / 18평	8층	2,725만	25만	-	신규	24.05~26.04	18년
18	04.29	스타클래스엔에이치에프	흥업면 흥업리	84.83㎡ / 26평	2층	2,458만	45만	▲ +18.4% 전 38만	갱신	23.12~25.11	5년
19	04.29	무실8단지엘에이치 8건	무실동	33.40㎡ / 10평	13층	2,126만	11만	▼ -31.3% 전 16만	갱신	23.10~25.09	16년
20	04.29	이지더원더그레이스아파트 5건	지정면 가곡리	84.97㎡ / 26평	23층	2,000만	85만	-	신규	24.06~26.06	6년
21	04.29	현대	봉산동	59.95㎡ / 18평	6층	2,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	33년
22	04.29	청솔8차 3건	관설동	59.85㎡ / 18평	2층	450만	50만	-	신규	24.04~25.04	24년
23	04.29	북원상가	태장동	42.09㎡ / 13평	10층	300만	30만	-	신규	24.05~26.05	33년
24	04.28	원주롯데캐슬더퍼스트2차 11건	지정면 가곡리	59.95㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	8년
25	04.28	청솔6차 4건	관설동	59.85㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	24년
26	04.27	힐데스하임5단지 2건	반곡동	84.96㎡ / 26평	19층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.05~26.05	11년
27	04.27	원주롯데캐슬더퍼스트2차 11건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	25층	1,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	8년
28	04.27	삼천리3	학성동	84.66㎡ / 26평	12층	1,000만	45만	-	신규	24.05~26.05	29년
29	04.27	행운 8건	명륜동	41.30㎡ / 12평	12층	1,000만	45만	-	신규	24.06~26.06	34년
30	04.27	무실주공3단지 6건	무실동	59.92㎡ / 18평	18층	1,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신	24.05~26.05	23년

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