강원특별자치도

원주시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 338건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,476만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

287건

전체 대비 84.9%

갱신 계약

45건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 5% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 7% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

376

9월

326

10월

417

11월

384

12월

468

1월

338

2월

전월 대비 -27.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 863만

중소형 40~60㎡

175건 · 2,107만

중형 60~85㎡

109건 · 3,346만

중대형 85~115㎡

9건 · 5,222만

대형 115㎡~

7건 · 3,357만

소형 11% 중소형 52% 중형 32% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

지정면

평균 2,398만 · 48건

반곡동

평균 4,237만 · 37건

태장동

평균 1,250만 · 34건

단구동

평균 1,588만 · 33건

무실동

평균 3,152만 · 28건

단계동

평균 4,322만 · 26건

명륜동

평균 1,468만 · 25건

관설동

평균 2,385만 · 20건

문막읍

평균 2,226만 · 16건

흥업면

평균 234만 · 14건

우산동

평균 4,599만 · 12건

원동

평균 3,600만 · 12건

판부면

평균 920만 · 10건

일산동

평균 1,188만 · 8건

행구동

평균 5,625만 · 4건

개운동

평균 667만 · 3건

소초면

평균 567만 · 3건

학성동

평균 400만 · 2건

봉산동

평균 1,000만 · 1건

중앙동

평균 500만 · 1건

호저면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	제일풍경채원주무실 2건	무실동	135.8869㎡ / 41평	7층	1억	300만	-	신규	26.03~28.03	1년
2	02.28	더샵원주센트럴파크2단지 2건	명륜동	84.9836㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	5년
3	02.28	원주시무실세영리첼1차	무실동	84.9704㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	12년
4	02.28	원주롯데캐슬골드파크1차(5단지) 4건	지정면 가곡리	59.9862㎡ / 18평	19층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	7년
5	02.28	원주기업도시8단지호반베르디움 2건	지정면 가곡리	59.9469㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	8년
6	02.28	원주칸타빌더포레스트 4건	태장동	84.8518㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	-	갱신		3년
7	02.28	한신휴플러스2차아파트 2건	단구동	59.808㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	20년
8	02.28	한신휴플러스2차아파트 2건	단구동	84.98㎡ / 26평	7층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	20년
9	02.28	원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)	지정면 가곡리	84.9863㎡ / 26평	21층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.07	7년
10	02.28	태봉우성2	태장동	73.29㎡ / 22평	4층	1,200만	60만	-	신규	26.03~28.03	34년
11	02.28	청솔5차 3건	관설동	59.85㎡ / 18평	11층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	25년
12	02.28	두진하트리움시티 2건	일산동	59.9112㎡ / 18평	33층	1,000만	90만	▲ +20.0% 전 75만	갱신	26.03~28.03	7년
13	02.28	단구2단지 4건	명륜동	46.68㎡ / 14평	4층	500만	30만	-	신규	26.03~28.03	36년
14	02.28	거장2차아파트 8건	판부면 서곡리	39.06㎡ / 12평	9층	500만	50만	-	신규	26.02~27.02	24년
15	02.28	우보삼성 3건	일산동	39.45㎡ / 12평	13층	500만	45만	-	신규	26.03~27.03	33년
16	02.28	진우 2건	태장동	63㎡ / 19평	2층	500만	40만	-	신규	26.03~28.03	36년
17	02.28	거장2차아파트 8건	판부면 서곡리	27.36㎡ / 8평	3층	300만	35만	-	신규	26.02~28.02	24년
18	02.27	두산위브더제니스센트럴원주 10건	원동	84.9365㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	0년
19	02.27	원주신일유토빌 5건	우산동	84.79㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.03~26.06	14년
20	02.27	봉화산벨라시티	단계동	74.6711㎡ / 23평	16층	4,593만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	26.04~28.03	10년
21	02.27	푸른숨엘에이치10단지 15건	반곡동	36.71㎡ / 11평	6층	3,264만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	26.04~28.03	11년
22	02.27	원주혁신도시제일풍경채센텀포레	반곡동	91.4007㎡ / 28평	13층	3,000만	100만	-	신규	26.02~27.02	3년
23	02.27	원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 6건	지정면 가곡리	84.9698㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	7년
24	02.27	청솔4차 4건	단구동	58.65㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	25년
25	02.27	태장동성호아파트 2건	태장동	49.995㎡ / 15평	12층	1,000만	32만	-	신규	26.04~27.04	28년
26	02.27	청솔6차 3건	관설동	59.85㎡ / 18평	10층	1,000만	65만	-	신규	26.02~27.02	24년
27	02.27	뜨란채	무실동	84.94㎡ / 26평	6층	1,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	20년
28	02.27	청솔4차 4건	단구동	58.65㎡ / 18평	15층	1,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	25년
29	02.27	코오롱 2건	단계동	59.73㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	32년
30	02.27	청솔3차 3건	단구동	58.65㎡ / 18평	8층	600만	53만	-	신규	26.03~28.03	26년

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