강원특별자치도 원주시

태장동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 71건 (순수월세 포함)

2024년 9월 강원 원주시 태장동 월세 중간은 보증금 1,213만원에 월 30만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 71건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역51건 전세 계약 내역14건 가게1,082곳 인구35,741명 날씨 리포트평균 22.2℃ 초미세먼지10.21㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

1,213만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

56건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 18.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +69.0% 9월 계약 71건의 중간 보증금 1,213만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 1,213만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 37건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 1,000만

소형 27% 중소형 52% 중형 21%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

원주태장4주공아파트중간 보증금 2,957만중간 월세 22만원계약 13건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 9건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

월세

오름 8건 (비교 가능 9건 중 89%)

원주태장8단지행복주택중간 보증금 1,213만중간 월세 7만원계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금