강원특별자치도 원주시

태장동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 68건 (순수월세 포함)

2026년 1월 강원 원주시 태장동 월세 중간은 보증금 1,264만원에 월 35만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 68건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역52건 전세 계약 내역26건 가게1,082곳 인구35,741명 날씨 리포트평균 -5.0℃ 초미세먼지22.90㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

1,264만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

46건

전체 대비 67.6%

갱신 계약

19건

전체 대비 27.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 42% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 +70.0% 1월 계약 68건의 중간 보증금 1,314만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 18건중간 보증금 1,214만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 33건중간 보증금 1,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 1,500만

소형 26% 중소형 49% 중형 25%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

원주태장지구행복주택7단지중간 보증금 1,735만중간 월세 7만원계약 15건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 11건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

월세

오름 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

e편한세상원주태장중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금