강원특별자치도 원주시

무실동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 44건 (순수월세 포함)

2023년 11월 강원 원주시 무실동 월세 중간은 보증금 2,748만원에 월 30만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 44건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역41건 전세 계약 내역70건 가게2,097곳 인구34,312명 날씨 리포트평균 5.3℃ 초미세먼지21.29㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

2,748만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 36.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 15.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 21건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 71%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 80% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +41.9% 11월 계약 44건의 중간 보증금 2,748만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 1,563만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 25건중간 보증금 2,907만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 3,000만

소형 14% 중소형 57% 중형 30%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

남원주역세권6단지행복주택중간 보증금 4,344만중간 월세 24만원계약 9건 (구분 없음 9건)

무실주공3단지중간 보증금 1,000만중간 월세 62만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

원주무실7주공중간 보증금 2,873만중간 월세 22만원계약 6건 (구분 없음 4건)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

무실8단지엘에이치중간 보증금 2,650만중간 월세 15만원계약 6건 (구분 없음 2건)