강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 91.5%입니다. 매매 중간가 5,350만 기준입니다.

강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 19.5㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.7%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 5,350만입니다.

강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.1℃입니다.

강원특별자치도 원주시 흥업면

매지리

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

흥업면 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥업리	1억 3,825만 (1위)	81.4%	7건
매지리 현재	5,350만 (2위)	91.5%	8건
사제리	- (3위)	-	-
대안리	- (4위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 8건

전월 대비 +167%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건

매매 중간가 5,350만

최저 4,350만 최고 8,900만

전세가율 91.5%

매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 8건

상승 3건 · 하락 2건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +167%

소형 / 중형 / 대형 8 / 0 / 0건

매매 가격

5,350만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,350만 8,900만

5,350만

매매가 밴드 4,350만 ~ 8,900만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

91.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6,150만

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

매지리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 91.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2

거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 +6.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 7건

신규 계약 5건71%

갱신 계약 1건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2건 (29%) 월세 5건 (71%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 50만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

5건

전체의 71%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.20

현대 59.89㎡

갱신 상한초과인상

전세 8,000만

9층 · 1995년 준공

종전 7,500만 → ▲ +500만

06.16

청솔 25.92㎡

전세 4,300만

6층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.28

현대 34.38㎡

신규

보증 50만 / 월 35만

6층 · 1995년 준공

06.20

청솔 59.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 83만

6층 · 2000년 준공

06.18

현대 51.545㎡

신규

보증 50만 / 월 46만

8층 · 1995년 준공

06.08

현대 59.89㎡

신규

보증 3,000만 / 월 40만

2층 · 1995년 준공

06.04

현대 51.545㎡

신규

보증 50만 / 월 35만

1층 · 1995년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.48 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 16일

폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 46.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.04℃

평균 최고기온

27.88℃

평균 최저기온

16.83℃

극최고기온

32.10℃

극최저기온

10.20℃

일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.39 m/s

최대 일강수량 46.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.58

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	29.17	15.58	0.0321	0.0160
06.25	14.46	7.13	0.0264	0.0163
06.26	22.92	14.96	0.0290	0.0190
06.27	36.88	22.96	0.0261	0.0203
06.28	40.46	20.08	0.0241	0.0212
06.29	30.08	14.17	0.0200	0.0212
06.30	20.50	8.58	0.0188	0.0228

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.48 / 40.78 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0445 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0178 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.23 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 원주시 흥업면 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	매지리	5,350만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	흥업리	1억 3,825만	1일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2025년 06월

매지리 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 91.5% · 갱신 증액률 +6.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 91.5%

다른 데이터 탐색

매지리 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 원주시 흥업면 이웃 동네 바로가기

매지리 주거 환경 자주 묻는 질문

매지리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 91.5%
매매 중간가 5,350만 · 전세 중간가 6,150만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

매지리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0445 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0178 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.23 ppm

매지리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

매지리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 +167%
상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
매매 중간가 5,350만

매지리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm

매지리