강원특별자치도

강릉시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 182건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,780만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

144건

전체 대비 79.1%

갱신 계약

35건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 3% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 11% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

178

10월

188

11월

200

12월

187

1월

226

2월

182

3월

전월 대비 -19.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1,133만

중소형 40~60㎡

113건 · 4,226만

중형 60~85㎡

28건 · 4,344만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 8,500만

대형 115㎡~

3건 · 3,667만

소형 20% 중소형 62% 중형 15% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

교동

평균 6,709만 · 62건

입암동

평균 1,752만 · 23건

포남동

평균 2,031만 · 20건

홍제동

평균 3,462만 · 16건

내곡동

평균 1,967만 · 12건

주문진읍

평균 1,255만 · 11건

초당동

평균 788만 · 8건

연곡면

평균 786만 · 7건

노암동

평균 1,300만 · 5건

송정동

평균 1억 2,112만 · 4건

회산동

평균 2,754만 · 4건

저동

평균 2,000만 · 3건

견소동

평균 2,333만 · 3건

지변동

평균 2,750만 · 2건

사천면

평균 1,000만 · 1건

성남동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	우미린아파트	홍제동	78.41㎡ / 24평	5층	3,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	10년
2	03.31	벽산블루밍더베스트아파트 6건	내곡동	49.97㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	4년
3	03.31	벽산블루밍더베스트아파트 6건	내곡동	49.97㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	-	갱신		4년
4	03.31	교동2주공	교동	59.64㎡ / 18평	15층	1,870만	11만	-	신규	25.03~27.04	24년
5	03.31	영진부영1	연곡면 영진리	59.99㎡ / 18평	1층	1,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	21년
6	03.31	강동3	입암동	47.37㎡ / 14평	4층	1,000만	45만	-	신규	25.04~27.04	33년
7	03.31	이화해변아파트(B~D동) 6건	초당동	29.82㎡ / 9평	2층	500만	47만	-	신규	25.04~26.04	38년
8	03.30	엘에이치미디어촌6단지 7건	홍제동	59.98㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	8년
9	03.29	고합	노암동	41.58㎡ / 13평	4층	1,000만	45만	-	신규	25.03~27.03	30년
10	03.29	일송 2건	포남동	59.14㎡ / 18평	9층	1,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	31년
11	03.29	제일자유상가	성남동	75.00㎡ / 23평	5층	1,000만	45만	-	신규	25.04~27.04	40년
12	03.28	강릉롯데캐슬시그니처 4건	교동	84.92㎡ / 26평	15층	2억	100만	-	신규	25.04~27.04	2년
13	03.28	부영1 11건	교동	49.92㎡ / 15평	3층	7,844만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.04~26.04	27년
14	03.28	부영1 11건	교동	49.92㎡ / 15평	15층	7,844만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.04~26.04	27년
15	03.28	교동1주공 4건	교동	84.84㎡ / 26평	15층	5,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	27년
16	03.28	강릉롯데캐슬시그니처 4건	교동	85.00㎡ / 26평	19층	5,000만	150만	-	신규	25.03~27.03	2년
17	03.28	삼우그린 3건	연곡면 영진리	43.20㎡ / 13평	13층	1,000만	42만	-	신규	25.04~27.04	27년
18	03.28	유성	주문진읍 교항리	49.89㎡ / 15평	3층	500만	40만	-	신규	25.03~27.03	35년
19	03.28	태평양임대 5건	입암동	39.35㎡ / 12평	6층	500만	40만	-	신규	25.04~27.04	28년
20	03.28	서일2	교동	27.75㎡ / 8평	1층	100만	65만	-	신규	25.03~25.06	39년
21	03.27	부영2차 31건	교동	49.92㎡ / 15평	6층	6,938만	16만	-	신규	25.03~26.03	27년
22	03.27	강부2 3건	내곡동	24.80㎡ / 8평	2층	4,000만	5만	-	신규	25.03~27.02	38년
23	03.27	교동1주공 4건	교동	84.84㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	27년
24	03.27	태평양임대 5건	입암동	34.72㎡ / 11평	8층	500만	30만	-	신규	25.04~27.04	28년
25	03.27	이화해변아파트(B~D동) 6건	초당동	29.82㎡ / 9평	5층	300만	30만	-	신규	25.04~26.03	38년
26	03.26	부영1 11건	교동	59.58㎡ / 18평	5층	9,065만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.04~26.04	27년
27	03.26	입암6주공 6건	입암동	49.62㎡ / 15평	6층	9,000만	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	25.04~27.04	28년
28	03.26	부영2차 31건	교동	49.92㎡ / 15평	14층	7,692만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.04~26.04	27년
29	03.26	강릉역동도센트리움 3건	포남동	59.93㎡ / 18평	18층	5,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
30	03.26	교동하늘채스카이파크 6건	교동	84.83㎡ / 26평	6층	3,000만	140만	-	신규	25.04~27.04	2년

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