강원특별자치도

원주시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 371건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,631만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

291건

전체 대비 78.4%

갱신 계약

72건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 16% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 18% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

323

10월

358

11월

340

12월

338

1월

361

2월

371

3월

전월 대비 +2.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 1,344만

중소형 40~60㎡

194건 · 2,187만

중형 60~85㎡

105건 · 3,784만

중대형 85~115㎡

8건 · 3,000만

대형 115㎡~

7건 · 7,714만

소형 15% 중소형 52% 중형 28% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태장동

평균 1,583만 · 60건

단구동

평균 2,151만 · 45건

지정면

평균 2,545만 · 44건

무실동

평균 3,031만 · 36건

반곡동

평균 4,333만 · 29건

단계동

평균 3,710만 · 24건

관설동

평균 3,391만 · 23건

문막읍

평균 1,253만 · 20건

명륜동

평균 1,994만 · 19건

흥업면

평균 1,928만 · 17건

개운동

평균 2,635만 · 14건

판부면

평균 2,263만 · 8건

우산동

평균 4,304만 · 7건

행구동

평균 1억 467만 · 6건

일산동

평균 2,540만 · 5건

봉산동

평균 1,500만 · 4건

원동

평균 975만 · 4건

학성동

평균 850만 · 3건

소초면

평균 400만 · 2건

중앙동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	엘에이치센트럴파크 2건	반곡동	84.98㎡ / 26평	12층	2억 2,500만	5만	-	갱신	25.04~27.04	7년
2	03.31	힐스테이트원주레스티지 6건	관설동	85.00㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	1년
3	03.31	푸른숨 휴브레스 5건	반곡동	84.92㎡ / 26평	8층	5,000만	45만	-	신규	25.04~27.04	13년
4	03.31	원주무실7주공 5건	무실동	46.90㎡ / 14평	14층	4,589만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.04~27.03	17년
5	03.31	원주태장LH천년나무6단지 4건	태장동	36.72㎡ / 11평	1층	3,143만	11만	-	신규	25.05~27.04	6년
6	03.31	개운동원흥3차아파트	개운동	84.26㎡ / 25평	4층	3,000만	50만	-	신규	25.05~26.05	33년
7	03.31	유승	단구동	84.47㎡ / 26평	15층	3,000만	80만	-	신규	25.04~26.04	23년
8	03.31	원주문막주공아파트 4건	문막읍 건등리	51.93㎡ / 16평	13층	2,560만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.06~27.05	18년
9	03.31	스타클래스엔에이치에프 3건	흥업면 흥업리	74.82㎡ / 23평	8층	2,429만	41만	▲ +13.9% 전 36만	갱신	23.12~25.11	5년
10	03.31	푸른숨 휴브레스 5건	반곡동	84.92㎡ / 26평	5층	2,100만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	25.04~27.04	13년
11	03.31	현대1	명륜동	127.13㎡ / 38평	2층	2,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	36년
12	03.31	아포리배말타운 2건	봉산동	114.38㎡ / 35평	1층	2,000만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신	25.04~29.04	22년
13	03.31	대림 6건	단구동	59.90㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	29년
14	03.31	청솔6차 2건	관설동	59.85㎡ / 18평	2층	500만	60만	-	신규	25.04~27.04	24년
15	03.31	원동주공2 2건	원동	59.12㎡ / 18평	4층	300만	40만	-	신규	25.04~27.04	37년
16	03.31	백운3차 2건	태장동	49.29㎡ / 15평	6층	300만	40만	-	신규	25.05~27.05	26년
17	03.31	대보 2건	문막읍 건등리	56.60㎡ / 17평	1층	300만	40만	-	신규	25.03~27.03	35년
18	03.31	개운현대 4건	개운동	35.10㎡ / 11평	3층	300만	35만	-	신규	25.04~26.03	28년
19	03.30	청솔8차 9건	관설동	59.85㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	5만	-	신규	25.04~27.04	24년
20	03.30	중흥에스-클래스프라디움	반곡동	84.99㎡ / 26평	19층	6,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
21	03.30	청솔2차 5건	단구동	58.65㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	26년
22	03.30	원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 2건	지정면 가곡리	84.99㎡ / 26평	3층	1,000만	95만	-	신규	25.04~27.03	7년
23	03.30	개운현대 4건	개운동	35.10㎡ / 11평	5층	300만	30만	-	신규	25.04~27.04	28년
24	03.29	더샵원주센트럴파크3단지 2건	명륜동	84.98㎡ / 26평	25층	4,000만	140만	-	신규	25.07~27.07	4년
25	03.29	호반베르디움더힐 4건	지정면 가곡리	84.90㎡ / 26평	21층	2,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	7년
26	03.29	건영 2건	행구동	59.93㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	-	신규	25.04~27.04	30년
27	03.29	청솔7차 4건	단구동	59.85㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	24년
28	03.29	성원 2건	명륜동	84.93㎡ / 26평	1층	1,000만	80만	-	신규	25.03~29.02	26년
29	03.29	청솔5차	관설동	59.85㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	-	갱신	25.03~26.03	25년
30	03.29	동주 2건	단구동	58.94㎡ / 18평	3층	300만	20만	-	신규	25.04~27.04	46년

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