강원특별자치도

원주시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 311건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,562만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

229건

전체 대비 73.6%

갱신 계약

80건

전체 대비 25.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 15% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (78건)

인하 = 19% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

358

11월

340

12월

338

1월

361

2월

371

3월

311

4월

전월 대비 -16.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1,068만

중소형 40~60㎡

173건 · 2,386만

중형 60~85㎡

90건 · 3,157만

중대형 85~115㎡

2건 · 9,000만

대형 115㎡~

10건 · 4,350만

소형 12% 중소형 56% 중형 29% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

무실동

평균 3,186만 · 48건

지정면

평균 2,309만 · 44건

태장동

평균 1,549만 · 35건

반곡동

평균 3,787만 · 28건

단구동

평균 1,771만 · 28건

단계동

평균 4,077만 · 27건

문막읍

평균 2,193만 · 20건

관설동

평균 1,600만 · 17건

개운동

평균 3,165만 · 12건

판부면

평균 2,183만 · 9건

우산동

평균 1,500만 · 9건

명륜동

평균 702만 · 9건

흥업면

평균 2,670만 · 7건

원동

평균 650만 · 6건

일산동

평균 1,375만 · 4건

행구동

평균 1억 2,800만 · 3건

봉산동

평균 2,000만 · 2건

학성동

평균 1,500만 · 2건

소초면

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	원주태장LH천년나무6단지	태장동	36.72㎡ / 11평	6층	3,470만	9만	-	신규	25.07~27.06	6년
2	04.30	원주롯데캐슬더퍼스트2차 4건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	12층	3,400만	44만	▲ +7.3% 전 41만	갱신 갱신권	25.05~26.04	8년
3	04.30	두산	단구동	134.97㎡ / 41평	2층	3,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	25.04~27.04	29년
4	04.30	단구동한신더휴 3건	단구동	84.90㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	9년
5	04.30	푸른숨엘에이치10단지 6건	반곡동	51.51㎡ / 16평	7층	2,841만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	25.05~27.04	11년
6	04.30	원주흥업엘에이치천년나무2 4건	흥업면 흥업리	29.75㎡ / 9평	1층	2,101만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	25.02~27.03	10년
7	04.30	청솔2차 5건	단구동	58.65㎡ / 18평	6층	1,000만	52만	-	신규	25.05~27.05	26년
8	04.30	원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 2건	지정면 가곡리	59.98㎡ / 18평	4층	1,000만	75만	-	신규	25.05~27.05	7년
9	04.30	원주기업도시8단지호반베르디움 3건	지정면 가곡리	84.99㎡ / 26평	14층	1,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	8년
10	04.30	서원주코아루아너스 2건	문막읍 건등리	84.80㎡ / 26평	11층	1,000만	80만	-	신규	25.04~26.04	8년
11	04.30	명륜2차아파트	명륜동	31.32㎡ / 9평	15층	522만	11만	▲ +37.5% 전 8만	갱신	25.06~27.05	34년
12	04.30	행운 4건	명륜동	41.30㎡ / 12평	13층	500만	35만	-	신규	25.05~27.05	34년
13	04.30	영진4차	소초면 장양리	37.12㎡ / 11평	6층	300만	25만	-	신규	25.05~25.06	20년
14	04.29	제일풍경채원주무실	무실동	116.89㎡ / 35평	20층	2억	180만	-	신규	25.06~27.06	1년
15	04.29	부영 5건	문막읍 동화리	58.78㎡ / 18평	7층	4,727만	13만	-	신규	25.05~26.05	26년
16	04.29	사랑으로부영 4건	무실동	59.94㎡ / 18평	2층	3,000만	85만	-	신규	25.06~27.06	14년
17	04.29	힐스테이트원주레스티지 3건	관설동	84.99㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	-	신규	25.06~27.06	1년
18	04.29	반도유보라마크브릿지 2건	관설동	84.98㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	-	신규	25.04~26.02	2년
19	04.29	원주흥업엘에이치천년나무2 4건	흥업면 흥업리	46.72㎡ / 14평	9층	2,274만	23만	-	신규	25.06~27.05	10년
20	04.29	EG-the1아파트 4건	지정면 가곡리	84.98㎡ / 26평	13층	2,000만	85만	-	신규	25.06~27.06	7년
21	04.29	두진하트리움시티 3건	일산동	59.98㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	-	신규	25.06~27.06	7년
22	04.29	호반베르디움더힐 5건	지정면 가곡리	84.90㎡ / 26평	5층	2,000만	85만	-	신규	25.05~27.05	7년
23	04.29	원주롯데캐슬더퍼스트1차 7건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	23층	1,000만	75만	-	신규	25.05~27.05	8년
24	04.29	이지더원더그레이스아파트 4건	지정면 가곡리	59.89㎡ / 18평	23층	1,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	6년
25	04.29	두진하트리움시티 3건	일산동	84.90㎡ / 26평	37층	1,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	7년
26	04.29	무실주공3단지 8건	무실동	59.92㎡ / 18평	2층	1,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	25.06~26.06	23년
27	04.29	행운 4건	명륜동	38.64㎡ / 12평	10층	500만	40만	-	신규	25.05~27.05	34년
28	04.29	개운현대 3건	개운동	35.10㎡ / 11평	9층	300만	40만	-	신규	25.05~27.05	28년
29	04.28	원주행구동골드클래스 2건	행구동	84.90㎡ / 26평	3층	1억 8,400만	2만	-	신규	25.05~26.05	4년
30	04.28	원주개운2단지엘에이치 3건	개운동	59.78㎡ / 18평	15층	7,128만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신	25.04~27.05	16년

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