강원특별자치도 강릉시

교동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 56건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,449만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 58.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 41.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 0% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +3.7% · 중간 보증금 7,775만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

49건 · 7,003만

중형 60~85㎡

6건 · 2,917만

소형 2% 중소형 88% 중형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

부영2차

평균 7,707만 · 27건

부영1

평균 7,992만 · 14건

교동3주공

평균 3,833만 · 3건

강릉역경남아너스빌더센트로

평균 4,000만 · 2건

강릉롯데캐슬시그니처

평균 3,000만 · 2건

부영3차

평균 3,000만 · 1건

서일2

평균 500만 · 1건

한신

평균 3,000만 · 1건

현대

평균 2,500만 · 1건

교동1주공

평균 1,000만 · 1건

교동2주공

평균 1,679만 · 1건

교동하늘채스카이파크

평균 3,000만 · 1건

민락

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	부영1 14건	교동	49.92㎡ / 15평	7층	8,008만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.06~27.06	27년
2	04.30	부영2차 27건	교동	49.92㎡ / 15평	7층	7,775만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.05~27.05	27년
3	04.30	부영2차 27건	교동	49.92㎡ / 15평	5층	7,775만	11만	-	신규	26.05~27.05	27년
4	04.29	부영1 14건	교동	59.58㎡ / 18평	6층	9,305만	12만	-	신규	26.05~27.05	27년
5	04.29	부영2차 27건	교동	49.92㎡ / 15평	12층	7,775만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.05~27.05	27년
6	04.28	부영1 14건	교동	49.92㎡ / 15평	4층	8,008만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.05~27.05	27년
7	04.28	교동1주공	교동	49.85㎡ / 15평	3층	1,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	27년
8	04.27	부영3차	교동	84.93㎡ / 26평	6층	3,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	25년
9	04.27	교동2주공	교동	51.95㎡ / 16평	9층	1,679만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.07~28.06	24년
10	04.26	현대	교동	84.95㎡ / 26평	12층	2,500만	70만	-	신규	26.04~28.04	34년
11	04.23	교동3주공 3건	교동	59.86㎡ / 18평	5층	3,500만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	26.05~28.04	24년
12	04.22	부영2차 27건	교동	49.92㎡ / 15평	4층	7,775만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.04~27.04	27년
13	04.22	강릉역경남아너스빌더센트로 2건	교동	59.95㎡ / 18평	8층	4,000만	110만	-	신규	26.06~29.05	1년
14	04.21	부영1 14건	교동	49.92㎡ / 15평	11층	8,008만	12만	-	신규	26.05~27.05	27년
15	04.21	부영1 14건	교동	49.92㎡ / 15평	10층	8,008만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.04~27.04	27년
16	04.21	민락	교동	54.81㎡ / 17평	4층	1,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	26.05~28.05	41년
17	04.20	부영1 14건	교동	59.58㎡ / 18평	3층	9,255만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.04~27.04	27년
18	04.20	부영2차 27건	교동	59.58㎡ / 18평	8층	7,968만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.04~27.04	27년
19	04.20	부영2차 27건	교동	49.92㎡ / 15평	12층	7,775만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.04~27.04	27년
20	04.18	강릉롯데캐슬시그니처 2건	교동	84.94㎡ / 26평	9층	3,000만	160만	-	신규	26.06~28.06	2년
21	04.17	부영2차 27건	교동	49.92㎡ / 15평	6층	7,775만	11만	-	신규	26.05~27.05	27년
22	04.17	부영2차 27건	교동	49.92㎡ / 15평	13층	6,464만	13만	-	신규	26.04~27.04	27년
23	04.17	교동3주공 3건	교동	59.86㎡ / 18평	12층	6,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	26.05~28.04	24년
24	04.16	부영2차 27건	교동	49.92㎡ / 15평	7층	7,775만	11만	-	신규	26.06~27.06	27년
25	04.16	부영2차 27건	교동	59.58㎡ / 18평	2층	7,544만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.04~27.04	27년
26	04.16	부영1 14건	교동	59.58㎡ / 18평	5층	1,500만	75만	-	신규	26.05~28.05	27년
27	04.16	서일2	교동	27.75㎡ / 8평	4층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	39년
28	04.15	부영2차 27건	교동	49.92㎡ / 15평	11층	7,616만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.04~27.04	27년
29	04.14	부영2차 27건	교동	59.58㎡ / 18평	6층	8,986만	13만	-	신규	26.04~27.04	27년
30	04.14	부영1 14건	교동	49.92㎡ / 15평	3층	8,008만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.04~27.04	27년

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