강원특별자치도 강릉시

교동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

강릉시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
유천동 4억 7,500만 (1위) - 1건
송정동 3억 9,433만 (2위) 87.9% 3건
내곡동 3억 1,800만 (3위) 65.0% 3건
홍제동 3억 50만 (4위) 65.3% 4건
견소동 2억 3,850만 (5위) 88.1% 2건
입암동 2억 1,379만 (6위) 87.7% 9건
노암동 2억 900만 (7위) - 1건
교동 현재 1억 8,929만 (8위) - 7건
포남동 1억 1,500만 (9위) 78.0% 2건
연곡면 1억 750만 (10위) - 2건
초당동 9,325만 (11위) - 3건
주문진읍 6,150만 (12위) - 2건
옥천동 - (13위) - -
강문동 - (14위) - -
월호평동 - (15위) - -
신석동 - (16위) - -
청량동 - (17위) - -
두산동 - (18위) - -
학동 - (19위) - -
병산동 - (20위) - -
남항진동 - (21위) - -
지변동 - (22위) - -
죽헌동 - (23위) - -
대전동 - (24위) - -
운정동 - (25위) - -
난곡동 - (26위) - -
저동 - (27위) - -
안현동 - (28위) - -
운산동 - (29위) - -
강동면 - (30위) - -
회산동 - (31위) - -
장현동 - (32위) - -
옥계면 - (33위) - -
담산동 - (34위) - -
유산동 - (35위) - -
박월동 - (36위) - -
사천면 - (37위) - -
성산면 - (38위) - -
왕산면 - (39위) - -
구정면 - (40위) - -
남문동 - (41위) - -
명주동 - (42위) - -
성내동 - (43위) - -
임당동 - (44위) - -
금학동 - (45위) - -
용강동 - (46위) - -
성남동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 7건
전월 대비 -76%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 8,929만
최저 4,500만 최고 2억 7,200만
전세가율 -
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -76%
소형 / 중형 / 대형 3 / 4 / 0건

매매 가격

1억 8,929만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,500만 2억 7,200만
1억 8,929만
매매가 밴드 4,500만 ~ 2억 7,200만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,468만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
교동3주공 59.86㎡
2억 6,000만 ▲ +3,700만
12층 · 2002년 준공
직전 2억 2,300만 (2026.03)
06.04
부영3차 84.93㎡
2억 6,500만 ▼ -3,300만
4층 · 2001년 준공
직전 2억 9,800만 (2026.05)
06.04
현대 84.945㎡
재건축연한
1억 7,500만 ▲ +1,500만
8층 · 1992년 준공
직전 1억 6,000만 (2026.04)
06.04
예성그린1 33.9㎡
재건축연한
6,000만 ▲ +1,000만
2층 · 1995년 준공
직전 5,000만 (2025.09)
06.04
부영3차 84.93㎡
거래취소
2억 7,000만
4층 · 2001년 준공
직전 2억 9,800만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

교동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +2.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 7건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 11건
신규 계약 4건36%
갱신 계약 7건64%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (27%) 월세 8건 (73%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배
신규
20만원
보증금 1억
갱신
12만원
보증금 7,775만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 7건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건
전체의 73%
평균 월세23만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.08
서일2 27.75㎡
신규
전세 5,500만
2층 · 1987년 준공
06.08
부영2차 59.58㎡
갱신
전세 1억 98만
5층 · 1999년 준공
종전 9,891만 → ▲ +207만
06.02
부영2차 49.92㎡
갱신
전세 8,775만
13층 · 1999년 준공
종전 8,595만 → ▲ +180만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
부영1 49.92㎡
갱신 상한초과인상
보증 8,008만 / 월 12만
9층 · 1999년 준공
보증금 ▲ +736만 / 월세 ▲ +1만
06.09
강릉역경남아너스빌더센트로 59.9458㎡
신규
보증 1억 / 월 80만
6층 · 2025년 준공
06.09
교동3주공 59.74㎡
신규
보증 1억 / 월 20만
7층 · 2002년 준공
06.05
교동2주공 51.95㎡
갱신 상한초과인상
보증 1,694만 / 월 10만
5층 · 2002년 준공
보증금 ▲ +81만 / 월세 ▲ +1만
06.04
부영2차 49.92㎡
갱신
보증 6,650만 / 월 15만
14층 · 1999년 준공
보증금 ▲ +136만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.81℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.00 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.19 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.81℃
평균 최고기온
25.77℃
평균 최저기온
15.88℃
극최고기온
30.30℃
극최저기온
13.00℃
일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.19 m/s
최대 일강수량 7.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 22.00 13.00 0.0410 0.0070
06.04 15.00 8.00 0.0460 0.0050
06.05 13.00 6.00 0.0480 0.0040
06.06 16.00 6.00 0.0530 0.0040
06.07 22.00 17.00 0.0390 0.0060
06.08 17.00 5.00 0.0360 0.0040
06.09 17.00 6.00 0.0350 0.0060
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.00 / 17.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0472 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0059 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

교동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

교동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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교동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 8,929만 · 전세 중간가 7,468만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0472 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0059 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.1%
  • 갱신 7건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -76%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 8,929만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm