강원특별자치도 강릉시

입암동

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 10월 기준

이웃 동네 가격 비교

강릉시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
유천동 5억 3,200만 (1위) 63.2% 7건
송정동 3억 4,479만 (2위) 73.5% 12건
회산동 3억 2,667만 (3위) 78.1% 11건
홍제동 3억 180만 (4위) 74.5% 15건
교동 2억 8,143만 (5위) 70.0% 29건
견소동 2억 4,000만 (6위) 79.1% 4건
주문진읍 1억 8,328만 (7위) 79.9% 13건
포남동 1억 7,978만 (8위) 66.2% 13건
내곡동 1억 7,079만 (9위) 79.0% 16건
초당동 1억 6,894만 (10위) 90.4% 7건
입암동 현재 1억 6,642만 (11위) 79.9% 48건
연곡면 1억 4,813만 (12위) 72.0% 6건
노암동 1억 1,220만 (13위) 70.7% 18건
지변동 8,400만 (14위) - 2건
옥계면 5,000만 (15위) - 1건
신석동 - (16위) - -
청량동 - (17위) - -
두산동 - (18위) - -
학동 - (19위) - -
병산동 - (20위) - -
남항진동 - (21위) - -
죽헌동 - (22위) - -
대전동 - (23위) - -
운정동 - (24위) - -
난곡동 - (25위) - -
저동 - (26위) - -
안현동 - (27위) - -
운산동 - (28위) - -
강동면 - (29위) - -
장현동 - (30위) - -
담산동 - (31위) - -
유산동 - (32위) - -
박월동 - (33위) - -
사천면 - (34위) - -
성산면 - (35위) - -
왕산면 - (36위) - -
구정면 - (37위) - -
남문동 - (38위) - -
명주동 - (39위) - -
성내동 - (40위) - -
임당동 - (41위) - -
금학동 - (42위) - -
용강동 - (43위) - -
성남동 - (44위) - -
옥천동 - (45위) - -
강문동 - (46위) - -
월호평동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 48건
전월 대비 +33%
상승 비율 61%
상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 11건
매매 중간가 1억 6,642만
최저 5,000만 최고 3억 9,500만
전세가율 79.9%
매매 48건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

61% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 48건
상승 17건 · 하락 11건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +33%
소형 / 중형 / 대형 26 / 20 / 2건

매매 가격

1억 6,642만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,000만 3억 9,500만
1억 6,642만
매매가 밴드 5,000만 ~ 3억 9,500만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

79.9%
79.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,615만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
태경태우광업소사원 36.69㎡
재건축연한
5,000만 ▼ -500만
3층 · 1988년 준공
직전 5,500만 (2024.07)
10.31
입암1주공 39.72㎡
재건축연한
8,600만 ▲ +300만
5층 · 1986년 준공
직전 8,300만 (2024.10)
10.31
입암6주공 59.99㎡
1억 4,900만 ▲ +1,300만
11층 · 1998년 준공
직전 1억 3,600만 (2024.10)
10.30
강릉더샵 84.94㎡
3억 1,300만 ▲ +2,300만
12층 · 2014년 준공
직전 2억 9,000만 (2024.10)
10.30
강릉더샵 84.94㎡
3억 1,700만 ▲ +2,700만
12층 · 2014년 준공
직전 2억 9,000만 (2024.10)

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

입암동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 48건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 17 / 하락 11
    거래 48건 중 직전 거래와 비교 가능 28건
  • 갱신 증액률 +11.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 20%
    갱신 5건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 49건
신규 계약 42건86%
갱신 계약 5건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 26건 (53%) 월세 23건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
42건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배
신규
48만원
보증금 1,000만
갱신
46만원
보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 5건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+11.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

23건
전체의 47%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
입암4주공 59.8㎡
신규
전세 1억 2,000만
15층 · 1996년 준공
10.29
입암2주공 39.69㎡
신규
전세 8,000만
2층 · 1990년 준공
10.29
입암6주공 49.62㎡
신규
전세 1억 1,500만
12층 · 1998년 준공
10.25
입암2주공 39.69㎡
신규
전세 8,000만
2층 · 1990년 준공
10.23
입암2주공 39.69㎡
신규
전세 8,500만
1층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.30
입암5주공 39.99㎡
갱신 전세→월세전환
보증 6,600만 / 월 10만
5층 · 1996년 준공
월세 ▲ +10만
10.30
입암6주공 59.99㎡
갱신·청구권
보증 2,000만 / 월 70만
3층 · 1998년 준공
10.29
태평양임대 39.348㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 40만
11층 · 1998년 준공
10.29
태평양임대 39.348㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
11층 · 1998년 준공
10.28
태평양임대 34.722㎡
보증 4,800만 / 월 5만
3층 · 1998년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.05℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.17 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.05 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 52.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.05℃
평균 최고기온
20.21℃
평균 최저기온
12.10℃
극최고기온
24.40℃
극최저기온
8.10℃
일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.05 m/s
최대 일강수량 52.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 19.38 10.04 0.0328 0.0091
10.26 19.88 10.29 0.0255 0.0112
10.27 17.38 10.54 0.0274 0.0109
10.28 24.88 18.71 0.0327 0.0092
10.29 14.67 8.04 0.0265 0.0095
10.30 22.67 13.29 0.0315 0.0131
10.31 27.17 16.00 0.0349 0.0121
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.17 / 18.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0311 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0090 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0014 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 10월

입암동 · 2024-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.9% · 갱신 증액률 +11.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 61% · 전세가율 79.9%

다른 데이터 탐색

입암동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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입암동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.9%
  • 매매 중간가 1억 6,642만 · 전세 중간가 1억 2,615만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0311 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0014 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +11.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 48건 — 전월 대비 +33%
  • 상승 비율 61% (상승 17건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 1억 6,642만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm