강원특별자치도 강릉시

주문진읍

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준
주문진읍 동네별 라벨 2024년 07월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
주문진읍 리 (5개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
주문리 2억 850만 ↓-6.2% - 45만원 0일
매매
중간가 2억 850만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 45만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 25.97℃
한파 0일
교항리 1억 3,963만 ↑+18.6% 77% 63만원 0일
매매
중간가 1억 3,963만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 550만
거래량 5건
월세
평균 월세 63만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 25.97℃
한파 0일
장덕리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
삼교리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 25.97℃
한파 0일
향호리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.33㎍
평균 기온 25.97℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강릉시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
유천동 4억 5,750만 (1위) 87.5% 10건
송정동 3억 4,575만 (2위) 82.5% 11건
저동 3억 2,600만 (3위) - 2건
회산동 3억 2,167만 (4위) 80.8% 10건
홍제동 2억 8,819만 (5위) 83.7% 12건
교동 2억 5,109만 (6위) 85.7% 20건
견소동 2억 1,875만 (7위) 69.5% 5건
입암동 1억 8,317만 (8위) 75.6% 39건
남문동 1억 8,000만 (9위) - 1건
연곡면 1억 7,213만 (10위) 65.8% 7건
주문진읍 현재 1억 6,258만 (11위) 76.6% 13건
내곡동 1억 4,440만 (12위) - 8건
포남동 1억 3,295만 (13위) 75.9% 10건
노암동 1억 3,000만 (14위) - 7건
초당동 6,450만 (15위) 73.6% 1건
지변동 5,500만 (16위) - 1건
옥계면 5,000만 (17위) - 1건
학동 - (18위) - -
병산동 - (19위) - -
남항진동 - (20위) - -
죽헌동 - (21위) - -
대전동 - (22위) - -
운정동 - (23위) - -
난곡동 - (24위) - -
안현동 - (25위) - -
운산동 - (26위) - -
강동면 - (27위) - -
장현동 - (28위) - -
담산동 - (29위) - -
유산동 - (30위) - -
박월동 - (31위) - -
사천면 - (32위) - -
성산면 - (33위) - -
왕산면 - (34위) - -
구정면 - (35위) - -
명주동 - (36위) - -
성내동 - (37위) - -
임당동 - (38위) - -
금학동 - (39위) - -
용강동 - (40위) - -
성남동 - (41위) - -
옥천동 - (42위) - -
강문동 - (43위) - -
월호평동 - (44위) - -
신석동 - (45위) - -
청량동 - (46위) - -
두산동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 13건
전월 대비 -19%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 6,258만
최저 5,500만 최고 3억 8,000만
전세가율 76.6%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 3건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -19%
소형 / 중형 / 대형 11 / 2 / 0건

매매 가격

1억 6,258만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,500만 3억 8,000만
1억 6,258만
매매가 밴드 5,500만 ~ 3억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

76.6%
76.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,913만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.26
교항2주공 49.85㎡
1억 2,700만
13층 · 2000년 준공
직전 1억 2,700만 (2024.07)
07.24
우신그린피아임대 59.98㎡
7,800만 ▼ -2,400만
2층 · 1999년 준공
직전 1억 200만 (2024.06)
07.24
주문진라일플로리스4차 45.6995㎡
1억 2,000만 ▼ -2,700만
4층 · 2017년 준공
직전 1억 4,700만 (2024.03)
07.20
우신그린피아임대 49.86㎡
7,300만 ▲ +500만
2층 · 1999년 준공
직전 6,800만 (2024.07)
07.16
주문진삼부르네상스 75.271㎡
2억 9,700만 ▼ -1,300만
14층 · 2021년 준공
직전 3억 1,000만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

주문진읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 1
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 +9.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 15건
신규 계약 14건93%
갱신 계약 1건7%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (40%) 월세 9건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+9.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

9건
전체의 60%
평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.23
우신그린피아임대 49.86㎡
신규
전세 6,150만
6층 · 1999년 준공
07.09
주문진서희스타힐스아파트 59.8411㎡
신규
전세 2억
19층 · 2020년 준공
07.06
신생빌라 79.99㎡
신규
전세 7,000만
1층 · 1990년 준공
07.05
신생빌라 79.99㎡
갱신 상한초과인상
전세 6,000만
2층 · 1990년 준공
종전 5,500만 → ▲ +500만
07.03
강릉주문진풍림아이원하버뷰 61.14㎡
신규
전세 2억
5층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.25
주문진라일플로리스4차 23.662㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
13층 · 2017년 준공
07.18
주문진서희스타힐스아파트 74.934㎡
신규
보증 3,000만 / 월 110만
13층 · 2020년 준공
07.18
교항2주공 49.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
5층 · 2000년 준공
07.12
주공 39.38㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
1층 · 1982년 준공
07.12
주문진라일플로리스4차 26.4616㎡
신규
보증 100만 / 월 50만
3층 · 2017년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.35℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.33 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 10일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.75 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 48.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.35℃
평균 최고기온
30.48℃
평균 최저기온
22.53℃
극최고기온
36.80℃
극최저기온
17.50℃
일교차 8.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
12일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.75 m/s
최대 일강수량 48.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.08
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 13.38 6.79 0.0219 0.0061
07.26 12.85 7.23 0.0155 0.0057
07.27 - - - -
07.28 - - - -
07.29 9.75 5.88 0.0359 0.0039
07.30 15.29 6.25 0.0365 0.0045
07.31 16.96 8.08 0.0346 0.0056
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.33 / 16.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0354 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0048 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0013 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

주문진읍 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 12일

임차 관점

  • 전세가율 76.6% · 갱신 증액률 +9.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 76.6%

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주문진읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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주문진읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.6%
  • 매매 중간가 1억 6,258만 · 전세 중간가 1억 2,913만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0354 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0048 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +9.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 -19%
  • 상승 비율 75% (상승 3건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 6,258만
  • 한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 48.00mm