강원특별자치도

동해시 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 406건

평균 보증금

1억 5,803만

전체 평균

신규 계약

67건

전체 대비 16.5%

갱신 계약

324건

전체 대비 79.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (324건)

인하 = 0% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

140

10월

11월

12월

1월

132

2월

406

3월

전월 대비 +207.6% · 중간 보증금 1억 7,900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 5,740만

중소형 40~60㎡

166건 · 1억 1,540만

중형 60~85㎡

235건 · 1억 9,029만

소형 1% 중소형 41% 중형 58%

하위 지역별 계약 현황

효가동

평균 1억 7,467만 · 328건

쇄운동

평균 6,296만 · 52건

천곡동

평균 1억 1,858만 · 14건

이도동

평균 1억 6,151만 · 7건

동회동

평균 1억 5,750만 · 2건

발한동

평균 1억 7,500만 · 2건

평릉동

평균 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 2건	발한동	59.90㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	8년
2	03.31	부영 48건	쇄운동	59.93㎡ / 18평	14층	6,992만	▲ +2.3% 전 6,835만	갱신	25.04~26.04	26년
3	03.31	부영 48건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	9층	5,992만	-	신규	25.04~26.04	26년
4	03.31	부영 48건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	2층	5,992만	▲ +2.3% 전 5,858만	갱신 갱신권	25.03~26.03	26년
5	03.31	부영 48건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	15층	5,992만	▲ +2.3% 전 5,858만	갱신	25.04~26.04	26년
6	03.28	E.S아뜨리움아파트 5건	천곡동	59.85㎡ / 18평	12층	1억 5,041만	-	신규	23.12~25.12	7년
7	03.28	E.S아뜨리움아파트 5건	천곡동	59.85㎡ / 18평	10층	1억 5,041만	-	갱신		7년
8	03.28	부영 48건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	10층	5,394만	▲ +2.3% 전 5,273만	갱신	25.03~26.03	26년
9	03.27	천곡주공4차 4건	천곡동	39.60㎡ / 12평	1층	6,000만	-	신규	25.04~27.04	37년
10	03.27	부영 48건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	7층	5,992만	▲ +4.0% 전 5,761만	갱신	25.04~26.04	26년
11	03.26	부영 48건	쇄운동	59.93㎡ / 18평	15층	6,992만	▲ +2.3% 전 6,835만	갱신	25.05~26.04	26년
12	03.26	부영 48건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	7층	5,992만	▲ +2.3% 전 5,858만	갱신 갱신권	25.04~26.03	26년
13	03.26	부영 48건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	3층	5,992만	▲ +2.3% 전 5,858만	갱신	25.03~26.03	26년
14	03.26	부영 48건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	6층	4,678만	▲ +2.3% 전 4,573만	갱신 갱신권	25.03~26.03	26년
15	03.25	아델리움희담재 328건	효가동	84.97㎡ / 26평	2층	1억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	5년
16	03.25	현대1차 2건	천곡동	84.95㎡ / 26평	8층	9,000만	-	신규	25.04~27.04	34년
17	03.25	부영 48건	쇄운동	59.93㎡ / 18평	11층	6,992만	▲ +2.3% 전 6,835만	갱신	25.04~26.03	26년
18	03.25	부영 48건	쇄운동	59.93㎡ / 18평	19층	6,992만	▲ +2.3% 전 6,835만	갱신 갱신권	25.04~26.03	26년
19	03.25	천곡주공4차 4건	천곡동	39.60㎡ / 12평	5층	6,000만	→ 동결 전 6,000만	갱신	25.04~26.04	37년
20	03.25	부영 48건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	13층	5,992만	▲ +2.3% 전 5,858만	갱신	25.03~26.03	26년
21	03.25	부영 48건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	6층	5,992만	-	신규	25.04~26.04	26년
22	03.25	부영 48건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	6층	5,992만	▲ +2.3% 전 5,858만	갱신 갱신권	25.04~26.04	26년
23	03.25	부영 48건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	10층	5,992만	-	신규	25.04~26.04	26년
24	03.24	북삼하우스디아파트	동회동	84.96㎡ / 26평	25층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신	25.05~27.05	8년
25	03.24	동해이도코아루더스카이	이도동	84.94㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	25.04~27.03	7년
26	03.24	아델리움희담재 328건	효가동	84.97㎡ / 26평	7층	1억 9,800만	→ 동결 전 1억 9,800만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
27	03.24	아델리움희담재 328건	효가동	84.97㎡ / 26평	13층	1억 9,800만	→ 동결 전 1억 9,800만	갱신	25.04~27.04	5년
28	03.24	부영 48건	쇄운동	59.93㎡ / 18평	11층	6,992만	▲ +2.3% 전 6,835만	갱신	25.04~26.04	26년
29	03.24	부영 48건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	16층	5,992만	▲ +2.3% 전 5,858만	갱신	25.04~26.04	26년
30	03.24	부영 48건	쇄운동	49.90㎡ / 15평	2층	5,992만	▲ +2.3% 전 5,858만	갱신 갱신권	25.03~26.03	26년

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