강원특별자치도

동해시 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 77건 (순수월세 포함)

2025년 8월 강원 동해시 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 35만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 77건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역84건 전세 계약 내역75건 가게5,957곳 인구85,445명 날씨 리포트평균 27.6℃ 초미세먼지14.50㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

50건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

24건

전체 대비 31.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 91% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

3월

4월

5월

173

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -18.1% 8월 계약 77건의 중간 보증금 2,040만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 42건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 22건중간 보증금 8,316만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2,500만

소형 14% 중소형 55% 중형 29% 중대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

천곡동중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 20건 (구분 없음 2건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

월세

높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

평릉동중간 보증금 9,531만중간 월세 16만원계약 16건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움