강원특별자치도 동해시

평릉동

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동해시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평릉동 현재 2억 3,625만 (1위) 86.3% 7건
북평동 1억 7,400만 (2위) 62.2% 7건
이도동 1억 5,660만 (3위) 71.4% 11건
천곡동 1억 5,633만 (4위) 66.8% 16건
동회동 1억 4,218만 (5위) - 7건
발한동 9,125만 (6위) - 4건
용정동 6,500만 (7위) - 1건
효가동 5,300만 (8위) - 1건
쇄운동 5,100만 (9위) - 4건
부곡동 4,650만 (10위) - 4건
묵호진동 4,600만 (11위) - 1건
괴란동 - (12위) - -
만우동 - (13위) - -
신흥동 - (14위) - -
비천동 - (15위) - -
이로동 - (16위) - -
추암동 - (17위) - -
구호동 - (18위) - -
단봉동 - (19위) - -
지가동 - (20위) - -
귀운동 - (21위) - -
대구동 - (22위) - -
송정동 - (23위) - -
지흥동 - (24위) - -
나안동 - (25위) - -
구미동 - (26위) - -
어달동 - (27위) - -
대진동 - (28위) - -
망상동 - (29위) - -
심곡동 - (30위) - -
달방동 - (31위) - -
호현동 - (32위) - -
내동 - (33위) - -
삼화동 - (34위) - -
이기동 - (35위) - -
초구동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 7건
전월 대비 -22%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 3,625만
최저 1억 6,800만 최고 3억 2,500만
전세가율 86.3%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -22%
소형 / 중형 / 대형 1 / 6 / 0건

매매 가격

2억 3,625만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 6,800만 3억 2,500만
2억 3,625만
매매가 밴드 1억 6,800만 ~ 3억 2,500만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

86.3%
86.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,500만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.31
동해하나리움 59.9844㎡
1억 6,800만 ▼ -400만
4층 · 2010년 준공
직전 1억 7,200만 (2024.11)
12.18
코아루디오션 84.9788㎡
2억 8,500만
1층 · 2014년 준공
직전 2억 8,500만 (2024.12)
12.17
엘리시아 84.8964㎡
2억 6,100만 ▼ -1,100만
2층 · 2010년 준공
직전 2억 7,200만 (2024.11)
12.16
엘리시아 84.9792㎡
거래취소
2억 7,000만
11층 · 2010년 준공
직전 2억 8,000만 (2024.11)
12.12
푸르지오 84.901㎡
2억 4,700만 ▲ +3,200만
9층 · 2006년 준공
직전 2억 1,500만 (2024.12)

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

평릉동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 86.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 9건
신규 계약 5건56%
갱신 계약 3건33%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (44%) 월세 5건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.5배
신규
88만원
보증금 4,000만
갱신
16만원
보증금 9,326만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 56%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.19
동해하나리움 59.9844㎡
신규
전세 1억 5,000만
9층 · 2010년 준공
12.18
동해하나리움 59.9844㎡
신규
전세 1억 3,500만
2층 · 2010년 준공
12.04
동해하나리움 59.9844㎡
전세 1억 4,500만
7층 · 2010년 준공
12.04
동해하나리움 59.9844㎡
신규
전세 1억 4,500만
7층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.20
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
보증 9,326만 / 월 16만
2층 · 2013년 준공
12.18
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
보증 9,326만 / 월 16만
1층 · 2013년 준공
12.17
코아루디오션 84.9694㎡
신규
보증 5,000만 / 월 90만
14층 · 2014년 준공
12.16
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
보증 9,326만 / 월 16만
7층 · 2013년 준공
12.16
엘리시아 84.8964㎡
신규
보증 3,000만 / 월 85만
13층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.41 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

13.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 16.29 8.88 0.0264 0.0203
12.26 28.04 19.67 0.0399 0.0090
12.27 13.38 5.46 0.0412 0.0047
12.28 12.88 6.83 0.0398 0.0041
12.29 10.79 6.13 0.0391 0.0056
12.30 31.63 19.63 0.0363 0.0129
12.31 31.04 13.33 0.0397 0.0088
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.41 / 38.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0355 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0097 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 12월

평릉동 · 2024-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.4㎍/㎥ · 나쁨 1일

임차 관점

  • 전세가율 86.3%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 86.3%

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평릉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 86.3%
  • 매매 중간가 2억 3,625만 · 전세 중간가 1억 4,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0355 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -22%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 3,625만
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -