강원특별자치도 동해시

동회동

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동해시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평릉동 2억 8,350만 (1위) 79.2% 6건
북평동 1억 9,225만 (2위) - 4건
이도동 1억 5,590만 (3위) 73.4% 10건
대진동 1억 5,550만 (4위) - 4건
천곡동 1억 1,302만 (5위) 90.1% 26건
발한동 1억 925만 (6위) 64.3% 6건
동회동 현재 1억 300만 (7위) 75.9% 11건
부곡동 7,850만 (8위) - 3건
쇄운동 6,400만 (9위) - 5건
묵호진동 6,000만 (10위) - 1건
효가동 2,575만 (11위) - 4건
이로동 2,300만 (12위) - 1건
괴란동 - (13위) - -
만우동 - (14위) - -
신흥동 - (15위) - -
비천동 - (16위) - -
초구동 - (17위) - -
이기동 - (18위) - -
구미동 - (19위) - -
추암동 - (20위) - -
구호동 - (21위) - -
단봉동 - (22위) - -
지가동 - (23위) - -
삼화동 - (24위) - -
귀운동 - (25위) - -
대구동 - (26위) - -
내동 - (27위) - -
호현동 - (28위) - -
송정동 - (29위) - -
용정동 - (30위) - -
지흥동 - (31위) - -
달방동 - (32위) - -
심곡동 - (33위) - -
나안동 - (34위) - -
망상동 - (35위) - -
어달동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 11건
전월 대비 -31%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 300만
최저 6,200만 최고 1억 7,000만
전세가율 75.9%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 0건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -31%
소형 / 중형 / 대형 6 / 5 / 0건

매매 가격

1억 300만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,200만 1억 7,000만
1억 300만
매매가 밴드 6,200만 ~ 1억 7,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

75.9%
75.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,513만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
대동1,2차 73.4675㎡
재건축연한
1억 1,800만 ▼ -1,200만
1층 · 1995년 준공
직전 1억 3,000만 (2023.05)
05.30
현대4차 73.4675㎡
1억 2,800만
15층 · 1998년 준공
05.29
현대5차 84.9562㎡
1억 6,100만 ▼ -900만
3층 · 1999년 준공
직전 1억 7,000만 (2023.05)
05.26
협성2차 59.6㎡
신고가
7,600만 ▲ +100만
3층 · 1999년 준공
직전최고 7,500만 (2023.04)
05.16
대동3차 59.3575㎡
재건축연한 신고가
9,300만 ▲ +100만
9층 · 1996년 준공
직전최고 9,200만 (2023.04)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

동회동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +29.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 10건83%
갱신 계약 1건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (50%) 월세 6건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+29.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

6건
전체의 50%
평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.23
북삼2차웰메이드타운 84.6872㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 2,000만
6층 · 2019년 준공
종전 1억 7,000만 → ▲ +5,000만
05.16
현대5차 84.9562㎡
신규
전세 1억 2,500만
4층 · 1999년 준공
05.16
북삼하우스디아파트 84.9625㎡
신규
전세 2억 3,000만
25층 · 2018년 준공
05.09
대동3차 59.3575㎡
신규
전세 7,100만
1층 · 1996년 준공
05.04
북삼2차웰메이드타운 84.9607㎡
신규
전세 2억 3,000만
4층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.25
현대5차 77.7562㎡
보증 2,000만 / 월 70만
7층 · 1999년 준공
05.25
현대5차 77.7562㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
7층 · 1999년 준공
05.18
현대5차 84.9562㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
11층 · 1999년 준공
05.17
대동1,2차 45.0㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
12층 · 1995년 준공
05.16
대동3차 59.3575㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
13층 · 1996년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.93 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 41.53 14.94 0.0154 0.0298
05.26 51.00 19.92 0.0421 0.0236
05.27 50.58 24.88 0.0233 0.0329
05.28 32.79 21.33 0.0200 0.0316
05.29 18.96 14.71 0.0156 0.0219
05.30 25.38 15.83 0.0241 0.0146
05.31 42.25 15.00 0.0174 0.0222
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.93 / 36.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0343 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0222 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

동회동 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.9㎍/㎥ · 나쁨 1일

임차 관점

  • 전세가율 75.9% · 갱신 증액률 +29.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 75.9%

다른 데이터 탐색

동회동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동회동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.9%
  • 매매 중간가 1억 300만 · 전세 중간가 1억 6,513만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0343 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0222 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +29.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 -31%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 300만
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -