강원특별자치도 동해시 쇄운동 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 0.7억 기준입니다.

강원특별자치도 동해시 쇄운동 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 동해시 쇄운동 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.3%이며, 갱신 59건 중 31건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 동해시 쇄운동 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 4건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 0.7억입니다.

강원특별자치도 동해시 쇄운동 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

강원특별자치도 동해시

쇄운동

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

동해시 내 36개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
북평동	3.3억 (1위)	-	2건
평릉동	2.6억 (2위)	-	6건
효가동	2.5억 (3위)	68.3%	5건
동회동	2.0억 (4위)	46.9%	19건
천곡동	1.8억 (5위)	63.8%	19건
이도동	1.8억 (6위)	79.0%	17건
발한동	1.1억 (7위)	77.8%	11건
부곡동	0.8억 (8위)	-	3건
쇄운동 현재	0.7억 (9위)	-	4건
구미동	0.5억 (10위)	-	1건
단봉동	0.3억 (11위)	-	1건
초구동	- (12위)	-	-
괴란동	- (13위)	-	-
만우동	- (14위)	-	-
신흥동	- (15위)	-	-
비천동	- (16위)	-	-
삼화동	- (17위)	-	-
묵호진동	- (18위)	-	-
이로동	- (19위)	-	-
추암동	- (20위)	-	-
구호동	- (21위)	-	-
지가동	- (22위)	-	-
내동	- (23위)	-	-
귀운동	- (24위)	-	-
대구동	- (25위)	-	-
호현동	- (26위)	-	-
달방동	- (27위)	-	-
송정동	- (28위)	-	-
용정동	- (29위)	-	-
지흥동	- (30위)	-	-
심곡동	- (31위)	-	-
망상동	- (32위)	-	-
나안동	- (33위)	-	-
대진동	- (34위)	-	-
이기동	- (35위)	-	-
어달동	- (36위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 4건

전월 대비 +33%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 0.7억

최저 0.7억 최고 0.8억

전세가율 -

매매 4건 기반 -

시장 방향성

보합

총 거래량 4건

상승 1건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 4 / 0 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 0.8억

0.7억

매매가 밴드 0.7억 ~ 0.8억

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

쇄운동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 75건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.3% — 안정적 갱신 59건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 53% — 집주인 인상 빈번 갱신 59건 중 31건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 75건 중

15건 20%

갱신 계약 전체 75건 중

59건 79%

전세 · 월세 시장 구조 총 75건

전세 60건 (80%) 월세·반전세 15건 (20%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

73건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배 ↑

신규

35만원

보증금 0.1억

갱신

10만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

52.5%

갱신 59건 중 31건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

15건

전체의 20%

반전세15건

순월세0건

평균 월세21만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.3%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.30

부영 59.933㎡

갱신

전세 0.7억

3층 · 2000년 준공

종전 0.7억 → ▲ +153만

01.30

부영 49.896㎡

갱신

전세 0.6억

10층 · 2000년 준공

종전 0.6억 → ▲ +131만

01.30

부영 49.896㎡

갱신

전세 0.6억

11층 · 2000년 준공

종전 0.6억 → ▲ +131만

01.29

부영 49.896㎡

갱신

전세 0.6억

17층 · 2000년 준공

종전 0.6억 → ▲ +265만

01.29

부영 49.896㎡

갱신

전세 0.6억

2층 · 2000년 준공

종전 0.6억 → ▲ +131만

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.30

부영 49.896㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 37만

6층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +34만 / 월세 ▲ +1만

01.29

부영 49.896㎡

신규

보증 0.5억 / 월 13만

7층 · 2000년 준공

01.27

아름다운아침 39.08㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

15층 · 2012년 준공

01.26

부영 49.896㎡

갱신·청구권

보증 0.5억 / 월 5만

3층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +113만

01.21

아름다운아침 39.08㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

8층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.19℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.55 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.19℃

평균 최고기온

5.05℃

평균 최저기온

-7.18℃

극최고기온

14.70℃

극최저기온

-11.60℃

일교차 12.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.79 m/s

최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.00

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	23.00	9.00	0.0400	0.0110
01.26	46.00	13.00	0.0260	0.0230
01.27	43.00	17.00	0.0380	0.0160
01.28	41.00	11.00	0.0340	0.0170
01.29	26.00	9.00	0.0410	0.0130
01.30	37.00	11.00	0.0340	0.0170
01.31	36.00	14.00	0.0350	0.0160

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.55 / 25.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0326 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0168 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 동해시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	단봉동	0.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	구미동	0.5억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	쇄운동	0.7억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	이도동	1.8억	0일	공기질 최우수
5위	동회동	2.0억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 01월

쇄운동 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

쇄운동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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쇄운동 주거 환경 자주 묻는 질문

쇄운동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

쇄운동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0168 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.38 ppm

쇄운동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.3%
갱신 59건 중 31건(52.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

쇄운동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 0.7억

쇄운동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

쇄운동

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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쇄운동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 월세 계약

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가스 대기질

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