강원특별자치도 속초시

청호동

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

속초시 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중앙동 4억 4,500만 (1위) 58.4% 1건
동명동 3억 9,438만 (2위) 64.5% 5건
청호동 현재 3억 7,500만 (3위) 71.2% 4건
금호동 2억 8,800만 (4위) 86.8% 1건
조양동 2억 4,465만 (5위) 74.0% 35건
교동 1억 4,740만 (6위) 80.1% 30건
영랑동 1억 3,100만 (7위) - 3건
대포동 - (8위) - -
도문동 - (9위) - -
설악동 - (10위) - -
장사동 - (11위) - -
노학동 - (12위) - -
청학동 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 4건
전월 대비 +33%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 3억 7,500만
최저 2억 8,000만 최고 4억 2,800만
전세가율 71.2%
매매 4건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 4건
상승 1건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +33%
소형 / 중형 / 대형 1 / 3 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3억 7,500만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 8,000만 4억 2,800만
3억 7,500만
매매가 밴드 2억 8,000만 ~ 4억 2,800만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

71.2% 전세 비중 높음
71.2%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 3,675만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
04.23
속초청호아이파크 84.94㎡
4억 2,800만 ▲ +5,800만
5층 · 2018년 준공
04.21
속초청호아이파크 84.94㎡
3억 7,000만 ▼ -1,000만
10층 · 2018년 준공
04.12
속초청호아이파크 84.94㎡
3억 8,000만 ▼ -1억 4,000만
18층 · 2018년 준공
04.08
속초청호아이파크 59.88㎡
2억 8,000만
5층 · 2018년 준공

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

청호동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 71.2% — 주의 필요 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +2.5% — 안정적 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
4건 57%
갱신 계약 전체 7건 중
2건 29%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 4건 (57%) 월세·반전세 3건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
100만원
보증금 5,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건
전체의 43%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세126만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (71.2%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (2.5%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
속초청호아이파크 84.94㎡
전세 2억 8,350만
23층 · 2018년 준공
04.30
속초청호아이파크 84.94㎡
갱신·청구권
전세 2억 8,350만
23층 · 2018년 준공
종전 2억 7,000만 → ▲ +1,350만
04.29
속초청호아이파크 59.88㎡
갱신
전세 2억 1,000만
5층 · 2018년 준공
04.26
속초청호아이파크 59.98㎡
신규
전세 1억 7,000만
4층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.18
속초청호아이파크 84.94㎡
신규
보증 2,500만 / 월 78만
7층 · 2018년 준공
04.04
속초청호아이파크 105.78㎡
신규
보증 5,000만 / 월 200만
21층 · 2018년 준공
04.01
속초청호아이파크 84.94㎡
신규
보증 5,000만 / 월 100만
11층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 11.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.19 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 1.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 19.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
11.79℃
평균 최고기온
16.07℃
평균 최저기온
8.30℃
극최고기온
25.60℃
극최저기온
2.60℃
일교차 7.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.00 m/s
최대 일강수량 19.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.88
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 26.42 13.21 0.0433 0.0072
04.25 67.96 30.71 0.0512 0.0050
04.26 48.13 13.79 0.0696 0.0056
04.27 43.92 13.13 0.0762 0.0058
04.28 37.13 14.54 0.0589 0.0054
04.29 24.79 11.50 0.0477 0.0085
04.30 43.25 18.88 0.0634 0.0097
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.19 / 30.71 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0504 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0077 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

청호동 · 2025-04

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

청호동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
강원특별자치도 속초시 이웃 동네 바로가기

청호동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3억 7,500만 · 전세 중간가 2억 3,675만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0504 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.5%
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 +33%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 3억 7,500만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 19.50mm