강원특별자치도 홍천군 홍천읍 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 73.7%입니다. 매매 중간가 1억 3,557만 기준입니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 24.1㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 26건이며 상승 비율은 22%입니다. 매매 중간가는 1억 3,557만입니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 9일, 폭염 0일, 일교차 11.4℃입니다.

강원특별자치도 홍천군

홍천읍

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

홍천읍 리 (13개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연봉리	1억 6,280만 ↓-13.4%	60%	54만원	10일
매매 중간가 1억 6,280만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 8,933만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 6일
	갈마곡리	1억 5,480만 ↓-25.0%	79%	35만원	10일
매매 중간가 1억 5,480만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,400만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 -1.66℃ 한파 9일
	하오안리	8,000만 ↑+9.6%	-	33만원	10일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 6일
	희망리	7,667만 ↓-40.0%	87%	25만원	10일
매매 중간가 7,667만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 4,125만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 6일
	태학리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 -1.66℃ 한파 9일
	와동리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 -1.66℃ 한파 9일
	검율리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 -1.66℃ 한파 9일
	장전평리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 6일
	결운리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 -1.66℃ 한파 9일
	상오안리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 6일
	진리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 6일
	신장대리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 6일
	삼마치리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 6일

이웃 동네 가격 비교

홍천군 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
홍천읍 현재	1억 3,557만 (1위)	73.7%	26건
남면	6,000만 (2위)	-	1건
내면	- (3위)	-	-
두촌면	- (4위)	-	-
북방면	- (5위)	-	-
화촌면	- (6위)	-	-
서석면	- (7위)	-	-
영귀미면	- (8위)	-	-
서면	- (9위)	-	-
내촌면	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 26건

전월 대비 -24%

상승 비율 22%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 3,557만

최저 5,600만 최고 3억 7,500만

전세가율 73.7%

매매 26건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 26건

상승 2건 · 하락 7건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 17 / 8 / 1건

매매 가격

1억 3,557만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,600만 3억 7,500만

1억 3,557만

매매가 밴드 5,600만 ~ 3억 7,500만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

73.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 1,323만

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

홍천읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.7% — 주의 필요 매매 26건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 33건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 33건 중

28건 85%

갱신 계약 전체 33건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 33건

전세 21건 (64%) 월세·반전세 12건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

26건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

12건

전체의 36%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세12건

순월세0건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

세영더-조은 59.9781㎡

신규

전세 1억

4층 · 2007년 준공

12.29

주공1차 49.71㎡

신규

전세 9,500만

11층 · 2001년 준공

12.29

홍천금호어울림더퍼스트 114.9563㎡

신규

전세 2억 8,000만

3층 · 2023년 준공

12.26

홍천금호어울림더퍼스트 84.8568㎡

신규

전세 1억 8,000만

7층 · 2023년 준공

12.22

주공2차 51.57㎡

신규

전세 1억 1,000만

4층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.27

현대 84.398㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

3층 · 1996년 준공

12.26

신아2차 39.89㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

10층 · 1999년 준공

12.23

주공1차 49.83㎡

보증 3,000만 / 월 20만

6층 · 2001년 준공

12.23

신성미소지음 84.8467㎡

신규

보증 1억 1,000만 / 월 30만

11층 · 2007년 준공

12.22

신아2차 39.89㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

10층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.50℃

해당 월 기준

한파 일수 9일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 20일 · -0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.50℃

평균 최고기온

4.54℃

평균 최저기온

-6.86℃

극최고기온

17.10℃

극최저기온

-18.10℃

일교차 11.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

9일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.37 m/s

최대 일강수량 42.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

37.08

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	45.42	42.04	0.0099	0.0221
12.26	50.46	42.96	0.0082	0.0274
12.27	56.58	45.38	0.0097	0.0241
12.28	58.50	-	0.0075	0.0241
12.29	46.92	43.67	0.0102	0.0226
12.30	62.96	59.75	0.0037	0.0222
12.31	38.67	37.08	0.0071	0.0190

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.14 / 59.75 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0155 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0171 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 홍천군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남면	6,000만	10일	가성비 1위
2위	홍천읍	1억 3,557만	10일	저가 진입

종합 진단 2023년 12월

홍천읍 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

홍천읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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홍천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

홍천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 3,557만 · 전세 중간가 1억 1,323만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0155 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0171 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.43 ppm

홍천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

홍천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 22% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 3,557만

홍천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 9일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm

홍천읍

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부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

홍천읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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