강원특별자치도

화천군

2026년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
화천군 동네별 라벨 2026년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
화천군 행정동 (5개) 2026년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
하남면 2억 8,500만 - 60만원 0일
매매
중간가 2억 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.94㎍
평균 기온 17.81℃
한파 0일
화천읍 1억 2,250만 - 50만원 1일
매매
중간가 1억 2,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.85㎍
평균 기온 16.99℃
한파 0일
사내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.94㎍
평균 기온 15.61℃
한파 0일
간동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.24㎍
평균 기온 16.72℃
한파 0일
상서면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.85㎍
평균 기온 16.91℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 3,535만 (1위) 83.0% 246건
강릉시 2억 3,026만 (2위) 78.5% 167건
속초시 2억 2,677만 (3위) 72.1% 67건
고성군 1억 9,786만 (4위) 95.8% 12건
원주시 1억 9,378만 (5위) 78.9% 363건
홍천군 1억 8,094만 (6위) 73.2% 18건
화천군 현재 1억 7,667만 (7위) - 3건
철원군 1억 6,575만 (8위) - 3건
평창군 1억 6,463만 (9위) - 30건
횡성군 1억 6,369만 (10위) - 19건
동해시 1억 5,658만 (11위) 79.7% 70건
양양군 1억 5,463만 (12위) 83.1% 10건
삼척시 1억 5,376만 (13위) 61.8% 79건
인제군 1억 2,850만 (14위) - 2건
양구군 1억 2,533만 (15위) - 6건
영월군 1억 1,900만 (16위) - 8건
태백시 1억 905만 (17위) 72.2% 33건
정선군 6,300만 (18위) 43.0% 18건

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 3건
전월 대비 -
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 7,667만
최저 7,000만 최고 2억 8,500만
전세가율 -
매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 2 / 1 / 0건

매매 가격

1억 7,667만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,000만 2억 8,500만
1억 7,667만
매매가 밴드 7,000만 ~ 2억 8,500만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.21
동산 47.13㎡
재건축연한
7,000만
2층 · 1988년 준공
05.08
화천건영아모리움 51.9871㎡
1억 7,500만
4층 · 2017년 준공
05.08
대양 84.974㎡
2억 8,500만
2층 · 2007년 준공

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

화천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 3건
신규 계약 2건67%
갱신 계약 1건33%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (33%) 월세 2건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 3,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 67%
평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.02
낙원 59.36㎡
갱신 상한초과인상
전세 8,000만
8층 · 1992년 준공
종전 800만 → ▲ +7,200만

최근 월세 계약

전체보기 →
05.15
화천건영아모리움 51.9871㎡
신규
보증 3,000만 / 월 50만
15층 · 2017년 준공
05.06
대양고운채2차 59.88㎡
신규
보증 4,000만 / 월 60만
8층 · 2015년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.98℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.33 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 41일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
18.98℃
평균 최고기온
26.72℃
평균 최저기온
12.30℃
극최고기온
32.50℃
극최저기온
7.00℃
일교차 14.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.13 m/s
최대 일강수량 26.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 31.33 17.67 0.0440 0.0050
06.04 24.00 16.33 0.0400 0.0053
06.05 15.33 6.00 0.0437 0.0043
06.06 15.00 8.67 0.0410 0.0047
06.07 14.33 9.33 0.0363 0.0047
06.08 9.67 6.00 0.0350 0.0043
06.09 14.33 8.00 0.0390 0.0047
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.33 / 22.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0419 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0050 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 05월

화천군 · 2026-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

화천군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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화천군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 7,667만 · 전세 중간가 8,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0419 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 3건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 7,667만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm