강원특별자치도

춘천시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
춘천시 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
춘천시 행정동 (39개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
약사동 4억 6,750만 ↑+23.0% 74% 120만원 0일
매매
중간가 4억 6,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 3억 9,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 120만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
온의동 4억 1,500만 ↑+14.4% - - 0일
매매
중간가 4억 1,500만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 400만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
동내면 3억 7,500만 ↑+36.3% - - 0일
매매
중간가 3억 7,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.22㎍
평균 기온 20.86℃
한파 0일
우두동 3억 7,300만 ↑+29.6% 75% - 0일
매매
중간가 3억 7,300만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 4,333만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.67㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
동면 3억 750만 ↑+18.7% - 17만원 0일
매매
중간가 3억 750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 2,515만
거래량 1건
월세
평균 월세 17만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.94㎍
평균 기온 21.03℃
한파 0일
소양로2가 2억 7,038만 ↑+16.5% - 90만원 0일
매매
중간가 2억 7,038만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 90만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
퇴계동 2억 4,150만 ↓-10.9% - 68만원 0일
매매
중간가 2억 4,150만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,400만
거래량 1건
월세
평균 월세 68만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.22㎍
평균 기온 20.51℃
한파 0일
석사동 2억 4,080만 ↑+9.9% - 68만원 0일
매매
중간가 2억 4,080만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 961만
거래량 5건
월세
평균 월세 68만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
효자동 2억 1,080만 ↑+23.8% - - 0일
매매
중간가 2억 1,080만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
후평동 1억 8,325만 ↑+10.9% 84% 69만원 0일
매매
중간가 1억 8,325만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 2,006만
거래량 8건
월세
평균 월세 69만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
삼천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 20.51℃
한파 0일
칠전동 - - 60만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.44㎍
평균 기온 20.51℃
한파 0일
송암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.44㎍
평균 기온 20.51℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.67㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
중도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.67㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
신북읍 - - 50만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.67㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
동산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.94㎍
평균 기온 20.72℃
한파 0일
옥천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
조양동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
죽림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
운교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
사농동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.67㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
봉의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
요선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
낙원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.36㎍
평균 기온 20.82℃
한파 0일
중앙로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
신동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.33㎍
평균 기온 20.51℃
한파 0일
남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.52㎍
평균 기온 20.12℃
한파 0일
사북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.56㎍
평균 기온 20.16℃
한파 0일
북산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.96㎍
평균 기온 20.09℃
한파 0일
남산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 20.10℃
한파 0일
소양로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.67㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
소양로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
소양로4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
근화동 - - 50만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고성군 2억 9,350만 (1위) - 2건
춘천시 현재 2억 7,368만 (2위) 79.2% 43건
철원군 2억 7,000만 (3위) - 2건
강릉시 2억 2,393만 (4위) 80.0% 39건
속초시 2억 2,345만 (5위) 64.5% 16건
횡성군 2억 2,183만 (6위) - 4건
원주시 2억 924만 (7위) 81.4% 70건
평창군 1억 7,875만 (8위) - 6건
삼척시 1억 5,575만 (9위) - 10건
양양군 1억 3,188만 (10위) - 6건
인제군 1억 1,050만 (11위) - 2건
동해시 1억 678만 (12위) - 10건
태백시 1억 66만 (13위) - 6건
홍천군 7,925만 (14위) - 2건
정선군 5,800만 (15위) - 5건
영월군 5,000만 (16위) - 1건
양구군 - (17위) - -
화천군 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 43건
전월 대비 -83%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 3건
매매 중간가 2억 7,368만
최저 6,160만 최고 5억 9,150만
전세가율 79.2%
매매 43건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 43건
상승 3건 · 하락 3건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -83%
소형 / 중형 / 대형 17 / 26 / 0건

매매 가격

2억 7,368만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,160만 5억 9,150만
2억 7,368만
매매가 밴드 6,160만 ~ 5억 9,150만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

79.2%
79.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,923만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.09
춘천센트럴파크푸르지오 74.8802㎡
4억 7,300만 ▼ -700만
9층 · 2021년 준공
직전 4억 8,000만 (2026.05)
06.08
주공4 49.22㎡
재건축연한
1억 1,500만 ▼ -500만
5층 · 1985년 준공
직전 1억 2,000만 (2026.06)
06.08
가산 58.89㎡
재건축연한
7,800만
5층 · 1994년 준공
06.08
e편한세상춘천 84.966㎡
3억 7,500만 ▲ +2,200만
3층 · 2014년 준공
직전 3억 5,300만 (2026.04)
06.08
온의롯데캐슬스카이클래스 84.796㎡
5억 4,900만 ▲ +400만
18층 · 2015년 준공
직전 5억 4,500만 (2026.06)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

춘천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 43건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 3
    거래 43건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 +4.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 6건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 46건
신규 계약 40건87%
갱신 계약 6건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 24건 (52%) 월세 22건 (48%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
22건
중형 ~85㎡
23건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
21만원
보증금 2,292만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 6건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

22건
전체의 48%
평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
춘천파크자이 74.8034㎡
신규
전세 3억 5,000만
22층 · 2020년 준공
06.08
동부 84.961㎡
신규
전세 1억 5,000만
14층 · 1994년 준공
06.08
석사근로복지 46.99㎡
신규
전세 9,000만
3층 · 1991년 준공
06.08
춘천롯데캐슬위너클래스 84.8013㎡
신규
전세 4억 1,000만
25층 · 2024년 준공
06.07
춘천롯데캐슬위너클래스 84.5453㎡
신규
전세 4억 2,000만
18층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.08
춘천롯데캐슬위너클래스 59.9319㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
5층 · 2024년 준공
06.08
춘천장학엘에이치1단지 51.98㎡
신규
보증 5,300만 / 월 31만
2층 · 2014년 준공
06.08
춘천후평우미린뉴시티 68.618㎡
신규
보증 2,000만 / 월 105만
30층 · 2021년 준공
06.06
퇴계주공6차 59.92㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
6층 · 2002년 준공
06.05
춘천파밀리에리버파크 84.8817㎡
신규
월 50만
5층 · 2024년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.02℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.89 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 34일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.10 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 40.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.02℃
평균 최고기온
27.70℃
평균 최저기온
13.23℃
극최고기온
33.50℃
극최저기온
8.70℃
일교차 14.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.10 m/s
최대 일강수량 40.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.56
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 32.00 19.22 0.0410 0.0059
06.04 27.44 16.78 0.0363 0.0061
06.05 16.00 6.11 0.0407 0.0048
06.06 15.11 7.33 0.0357 0.0049
06.07 16.56 8.67 0.0351 0.0046
06.08 13.89 6.89 0.0303 0.0050
06.09 15.44 7.56 0.0359 0.0052
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.89 / 27.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0386 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0057 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

춘천시 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 79.2% · 갱신 증액률 +4.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 79.2%

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춘천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.2%
  • 매매 중간가 2억 7,368만 · 전세 중간가 1억 9,923만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0386 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.1%
  • 갱신 6건 중 3건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 43건 — 전월 대비 -83%
  • 상승 비율 50% (상승 3건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 2억 7,368만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 40.50mm