전북특별자치도

전주시 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 435건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,867만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

216건

전체 대비 49.7%

갱신 계약

134건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (133건)

인하 = 3% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (130건)

인하 = 21% 동결 = 12% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 54% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

324

8월

441

9월

445

10월

302

11월

301

12월

435

1월

전월 대비 +44.5% · 중간 보증금 6,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,208만

중소형 40~60㎡

174건 · 3,777만

중형 60~85㎡

227건 · 1억 1,365만

중대형 85~115㎡

5건 · 9,100만

대형 115㎡~

6건 · 1억 8,583만

소형 5% 중소형 40% 중형 52% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

완산구

평균 8,959만 · 301건

덕진구

평균 5,413만 · 134건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	평화동플러스하임 11건	평화동1가	69.6097㎡ / 21평	22층	1억 6,500만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신 갱신권	24.02~28.02	6년
2	01.31	리버클래스 148건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	13층	1억 4,224만	27만	▼ -54.2% 전 59만	갱신	24.02~26.01	7년
3	01.31	리버클래스 148건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	6층	1억 4,124만	27만	-	신규	24.02~26.01	7년
4	01.31	리버클래스 148건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	2층	1억 1,768만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신	24.02~26.01	7년
5	01.31	리버클래스 148건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	5층	1억 1,768만	26만	▼ -50.9% 전 53만	갱신	24.02~26.01	7년
6	01.31	월드컵이지움	반월동	59.8796㎡ / 18평	10층	8,900만	14만	-	갱신		11년
7	01.31	전주만성시티프라디움	만성동	84.9984㎡ / 26평	13층	6,000만	120만	-	신규	24.02~26.02	7년
8	01.31	건지산이지움아파트 6건	인후동2가	59.94㎡ / 18평	10층	5,000만	75만	-	신규	24.02~26.02	10년
9	01.31	엘에이치퍼스트리움 3건	만성동	59.96㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	8년
10	01.31	동아한일 4건	서신동	60㎡ / 18평	15층	2,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	27년
11	01.31	아중현대	인후동1가	84.96㎡ / 26평	4층	2,000만	85만	▲ +21.4% 전 70만	갱신	24.02~26.02	28년
12	01.31	쌍용서신	서신동	59.028㎡ / 18평	7층	1,500만	50만	-	신규	24.02~26.02	30년
13	01.31	남양서원	중화산동1가	59.94㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	-	신규	24.02~26.02	33년
14	01.31	금호	효자동1가	74.073㎡ / 22평	2층	1,000만	50만	-	신규	24.02~26.02	34년
15	01.31	아중마을부영(5차)	인후동1가	49.9514㎡ / 15평	9층	1,000만	50만	-	갱신		27년
16	01.31	우성그린 4건	삼천동1가	59.69㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	-	신규	24.02~26.02	35년
17	01.31	효자휴먼시아5단지 2건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	13층	807만	22만	-	갱신		16년
18	01.30	평화동플러스하임 11건	평화동1가	69.6097㎡ / 21평	11층	1억 6,500만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	24.02~28.02	6년
19	01.30	전주하가사랑으로부영 6건	덕진동2가	59.9768㎡ / 18평	2층	1억 673만	22만	-	갱신		12년
20	01.30	라이프1,2동	송천동1가	84.85㎡ / 26평	3층	1억 400만	10만	-	신규	24.02~26.02	35년
21	01.30	대명궁궐 2건	송천동2가	59.49㎡ / 18평	12층	1,000만	47만	-	신규	24.02~26.02	34년
22	01.30	인후꿈마을부영(2차) 8건	인후동1가	59.933㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	-	신규	24.02~26.02	27년
23	01.29	제일풍경채	만성동	84.7992㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	25만	-	갱신	24.02~25.07	8년
24	01.29	리버클래스 148건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	15층	1억 4,624만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	24.02~26.01	7년
25	01.29	리버클래스 148건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	3층	1억 4,624만	25만	-	신규	24.02~26.01	7년
26	01.29	리버클래스 148건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	13층	1억 4,624만	25만	→ 동결 전 25만	갱신 갱신권	24.02~26.01	7년
27	01.29	리버클래스 148건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	18층	1억 4,486만	30만	→ 동결 전 30만	갱신 갱신권	26.02~28.01	7년
28	01.29	리버클래스 148건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	14층	1억 4,224만	27만	▲ +8.0% 전 25만	갱신	24.02~26.01	7년
29	01.29	리버클래스 148건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	9층	1억 4,224만	27만	▲ +8.0% 전 25만	갱신	24.02~26.01	7년
30	01.29	리버클래스 148건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	6층	1억 4,224만	62만	-	신규	24.02~26.01	7년

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