전북특별자치도

전주시 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 334건

평균 보증금

2억 4,789만

전체 평균

신규 계약

196건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

118건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (116건)

인하 = 5% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

351

8월

321

9월

810

10월

386

11월

358

12월

334

1월

전월 대비 -6.7% · 중간 보증금 2억 2,727만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 7,179만

중소형 40~60㎡

132건 · 1억 4,651만

중형 60~85㎡

166건 · 3억 557만

중대형 85~115㎡

14건 · 4억 2,643만

대형 115㎡~

15건 · 4억 1,740만

소형 2% 중소형 40% 중형 50% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

덕진구

평균 2억 4,626만 · 187건

완산구

평균 2억 4,997만 · 147건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	전주효천대방노블랜드에코파크 5건	효자동2가	107.95㎡ / 33평	4층	5억 2,000만	▲ +28.4% 전 4억 500만	갱신	25.07~29.07	6년
2	01.31	현대아이파크	효자동3가	101.85㎡ / 31평	9층	4억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	19년
3	01.31	우아한시티 3건	우아동3가	84.94㎡ / 26평	4층	3억 3,000만	▲ +13.8% 전 2억 9,000만	갱신	25.02~26.02	5년
4	01.31	전주효자SKLeadersVIEW 2건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	8층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.01	10년
5	01.31	아르팰리스휴먼시아 3건	효자동2가	84.97㎡ / 26평	8층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	16년
6	01.31	전주만성시티프라디움 2건	만성동	85.00㎡ / 26평	2층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
7	01.31	전주하가사랑으로부영 31건	덕진동2가	59.98㎡ / 18평	7층	1억 6,010만	→ 동결 전 1억 6,010만	갱신	25.04~26.04	12년
8	01.31	에코시티데시앙네스트3블럭	송천동2가	59.86㎡ / 18평	8층	1억 4,885만	▲ +1.9% 전 1억 4,601만	갱신	25.03~27.03	6년
9	01.31	서신동광진 2건	서신동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	25.02~27.02	31년
10	01.31	광진진주	효자동1가	84.90㎡ / 26평	1층	1억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	36년
11	01.31	서곡주공 4건	효자동3가	59.89㎡ / 18평	5층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신	25.03~27.03	26년
12	01.29	전주효천대방노블랜드에코파크 5건	효자동2가	84.99㎡ / 26평	16층	4억	▲ +33.3% 전 3억	갱신	25.04~27.04	6년
13	01.28	서신아이파크이편한세상 9건	서신동	84.99㎡ / 26평	4층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
14	01.28	서신아이파크이편한세상 9건	서신동	84.99㎡ / 26평	4층	3억	-	갱신		6년
15	01.26	현대에코르 3건	중화산동2가	101.80㎡ / 31평	14층	3억 8,500만	▲ +13.2% 전 3억 4,000만	갱신	25.01~27.01	23년
16	01.25	에코시티KCC스위첸 3건	송천동2가	84.93㎡ / 26평	11층	4억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
17	01.25	전주효천우미린더퍼스트 3건	효자동2가	84.93㎡ / 26평	20층	4억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
18	01.25	제일풍경채 6건	만성동	103.03㎡ / 31평	6층	4억 1,000만	▲ +17.1% 전 3억 5,000만	갱신	25.03~27.03	8년
19	01.25	우아한시티 3건	우아동3가	84.94㎡ / 26평	5층	4억	-	갱신		5년
20	01.25	골드클래스 7건	만성동	74.12㎡ / 22평	2층	3억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
21	01.25	호반베르디움 6건	효자동3가	84.97㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.02	19년
22	01.25	코오롱하늘채 2건	중화산동2가	84.86㎡ / 26평	7층	3억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
23	01.25	KTX전주역클래시아더스카이 4건	우아동3가	84.60㎡ / 26평	12층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
24	01.25	엘에이치퍼스트리움 3건	만성동	59.96㎡ / 18평	6층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
25	01.25	이안전주삼천 3건	삼천동1가	84.94㎡ / 26평	5층	2억 5,500만	-	신규	25.02~27.02	12년
26	01.25	현대3차 4건	송천동2가	59.97㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	-	신규	25.02~26.08	28년
27	01.25	송천주공 9건	송천동2가	59.99㎡ / 18평	3층	1억 4,500만	▲ +20.8% 전 1억 2,000만	갱신	25.02~27.02	28년
28	01.25	송천주공 9건	송천동2가	59.99㎡ / 18평	3층	1억 3,440만	▲ +5.0% 전 1억 2,800만	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
29	01.25	그린타운(1)	평화동2가	59.89㎡ / 18평	17층	1억 2,300만	▲ +2.5% 전 1억 2,000만	갱신	25.02~27.02	24년
30	01.25	서곡대림 2건	효자동3가	59.94㎡ / 18평	1층	1억 1,500만	-	신규	25.03~27.03	27년

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