전북특별자치도

전주시 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 351건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

206건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

124건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (124건)

인하 = 6% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

378

8월

334

9월

1,077

10월

408

11월

386

12월

351

1월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

140건 · 1.5억

중형 60~85㎡

174건 · 3.1억

중대형 85~115㎡

15건 · 4.1억

대형 115㎡~

15건 · 4.2억

소형 2% 중소형 40% 중형 50% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

덕진구

평균 2.5억 · 192건

완산구

평균 2.5억 · 159건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	전주효천대방노블랜드에코파크 5건	효자동2가	107.9547㎡ / 33평	4층	5.2억	▲ +28.4% 전 4.1억	갱신	25.07~29.07	6년
2	01.31	현대아이파크	효자동3가	101.853㎡ / 31평	9층	4.7억	-	신규	25.04~27.04	19년
3	01.31	우아한시티 3건	우아동3가	84.94㎡ / 26평	4층	3.3억	▲ +13.8% 전 2.9억	갱신	25.02~26.02	5년
4	01.31	전주효자SKLeadersVIEW 2건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	8층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	25.02~27.01	10년
5	01.31	아르팰리스휴먼시아 4건	효자동2가	84.97㎡ / 26평	8층	2.6억	▲ +4.8% 전 2.5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	16년
6	01.31	전주만성시티프라디움 2건	만성동	84.9984㎡ / 26평	2층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
7	01.31	전주하가사랑으로부영 31건	덕진동2가	59.9768㎡ / 18평	7층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	25.04~26.04	12년
8	01.31	에코시티데시앙네스트3블럭	송천동2가	59.8582㎡ / 18평	8층	1.5억	▲ +1.9% 전 1.5억	갱신	25.03~27.03	6년
9	01.31	광진진주	효자동1가	84.9㎡ / 26평	1층	1.4억	-	신규	25.02~27.02	36년
10	01.31	서신동광진 2건	서신동	59.98㎡ / 18평	5층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신	25.02~27.02	31년
11	01.31	서곡주공 4건	효자동3가	59.89㎡ / 18평	5층	1.3억	▲ +5.0% 전 1.2억	갱신	25.03~27.03	26년
12	01.29	전주효천대방노블랜드에코파크 5건	효자동2가	84.9905㎡ / 26평	16층	4억	▲ +33.3% 전 3억	갱신	25.04~27.04	6년
13	01.28	서신아이파크이편한세상 11건	서신동	84.9901㎡ / 26평	4층	3억	-	갱신		6년
14	01.28	서신아이파크이편한세상 11건	서신동	84.9901㎡ / 26평	4층	3억	▲ +3.4% 전 2.9억	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
15	01.28	서신아이파크이편한세상 11건	서신동	84.9901㎡ / 26평	4층	3억	▲ +3.4% 전 2.9억	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
16	01.26	현대에코르 3건	중화산동2가	101.8㎡ / 31평	14층	3.9억	▲ +13.2% 전 3.4억	갱신	25.01~27.01	23년
17	01.25	에코시티KCC스위첸 3건	송천동2가	84.932㎡ / 26평	11층	4.7억	-	신규	25.03~27.03	7년
18	01.25	전주효천우미린더퍼스트 3건	효자동2가	84.9331㎡ / 26평	20층	4.4억	-	신규	25.03~27.03	7년
19	01.25	제일풍경채 6건	만성동	103.0322㎡ / 31평	6층	4.1억	▲ +17.1% 전 3.5억	갱신	25.03~27.03	8년
20	01.25	우아한시티 3건	우아동3가	84.94㎡ / 26평	5층	4억	-	갱신		5년
21	01.25	골드클래스 8건	만성동	74.1214㎡ / 22평	2층	3.9억	-	신규	25.02~27.02	8년
22	01.25	골드클래스 8건	만성동	74.1214㎡ / 22평	2층	3.9억	-	신규	25.02~27.02	8년
23	01.25	호반베르디움 6건	효자동3가	84.968㎡ / 26평	2층	3.5억	-	신규	25.04~27.02	19년
24	01.25	코오롱하늘채 2건	중화산동2가	84.863㎡ / 26평	7층	3.4억	-	신규	25.02~27.02	23년
25	01.25	KTX전주역클래시아더스카이 4건	우아동3가	84.6013㎡ / 26평	12층	3.2억	-	신규	25.03~27.03	5년
26	01.25	엘에이치퍼스트리움 3건	만성동	59.96㎡ / 18평	6층	2.9억	-	신규	25.04~27.04	8년
27	01.25	이안전주삼천 3건	삼천동1가	84.94㎡ / 26평	5층	2.6억	-	신규	25.02~27.02	12년
28	01.25	현대3차 4건	송천동2가	59.97㎡ / 18평	5층	1.8억	-	신규	25.02~26.08	28년
29	01.25	송천주공 9건	송천동2가	59.99㎡ / 18평	3층	1.5억	▲ +20.8% 전 1.2억	갱신	25.02~27.02	28년
30	01.25	송천주공 9건	송천동2가	59.99㎡ / 18평	3층	1.3억	▲ +5.0% 전 1.3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년

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