전북특별자치도

전주시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 228건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,490만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

177건

전체 대비 77.6%

갱신 계약

49건

전체 대비 21.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 6% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 7% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

334

12월

466

1월

370

2월

312

3월

1,460

4월

228

5월

전월 대비 -84.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1,532만

중소형 40~60㎡

125건 · 4,569만

중형 60~85㎡

68건 · 1억 671만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 3,096만

소형 13% 중소형 55% 중형 30% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

완산구

평균 7,445만 · 136건

덕진구

평균 5,078만 · 92건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	태평아이파크 6건	태평동	59.72㎡ / 18평	12층	1억 2,000만	80만	▲ +33.3% 전 60만	갱신	26.07~28.07	4년
2	05.31	엘에이치퍼스트리움 5건	만성동	59.96㎡ / 18평	18층	5,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	8년
3	05.31	인후꿈마을부영(2차) 5건	인후동1가	49.83㎡ / 15평	2층	1,000만	55만	-	신규	26.06~28.06	27년
4	05.30	상산타운 2건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	8층	9,000만	10만	-	신규	26.07~28.07	32년
5	05.30	동도미소드림	평화동2가	84.98㎡ / 26평	4층	6,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	22년
6	05.29	현대아이파크	효자동3가	101.85㎡ / 31평	13층	2억 8,000만	100만	-	신규	26.05~29.03	19년
7	05.29	평화동플러스하임 12건	평화동1가	69.61㎡ / 21평	23층	1억 6,500만	20만	▲ +17.6% 전 17만	갱신 갱신권	26.06~28.02	6년
8	05.29	평화동플러스하임 12건	평화동1가	59.39㎡ / 18평	8층	1억 4,000만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신 갱신권	26.07~28.02	6년
9	05.29	코오롱 2건	평화동1가	84.84㎡ / 26평	1층	5,000만	50만	-	신규	26.05~27.05	31년
10	05.29	전주평화근로복지,주공임대아파트(평화주공1단지,평화주공3단지)	평화동1가	38.64㎡ / 12평	13층	3,000만	15만	-	갱신		34년
11	05.28	전주효천대방노블랜드에코파크 2건	효자동2가	107.65㎡ / 33평	11층	4억 5,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	6년
12	05.28	평화동플러스하임 12건	평화동1가	59.39㎡ / 18평	6층	1억 4,000만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신 갱신권	26.06~28.02	6년
13	05.28	우성	진북동	84.98㎡ / 26평	4층	6,000만	60만	-	신규	26.07~28.07	31년
14	05.28	태평아이파크 6건	태평동	59.72㎡ / 18평	15층	6,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	4년
15	05.28	이안전주삼천 2건	삼천동1가	84.84㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	12년
16	05.28	안행현대	삼천동1가	84.96㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	-	신규	26.05~27.05	28년
17	05.28	이안전주삼천 2건	삼천동1가	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	140만	-	신규	26.05~27.05	12년
18	05.28	대명궁궐 2건	송천동2가	59.49㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	34년
19	05.28	아중마을부영(3차) 4건	인후동1가	49.95㎡ / 15평	15층	2,000만	80만	-	신규	26.06~28.05	27년
20	05.28	남양반월타운	반월동	59.88㎡ / 18평	12층	1,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	29년
21	05.28	영창	송천동1가	59.85㎡ / 18평	13층	1,000만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신	26.06~28.06	33년
22	05.28	그린타운(1)	평화동2가	59.89㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
23	05.28	호성주공1차 2건	호성동1가	39.74㎡ / 12평	12층	1,000만	32만	-	신규	26.06~28.06	29년
24	05.27	코아루성우아르데코 2건	효자동3가	49.97㎡ / 15평	17층	1억 2,600만	20만	→ 동결 전 20만	갱신 갱신권	26.07~28.07	13년
25	05.27	전주하가사랑으로부영 4건	덕진동2가	59.98㎡ / 18평	5층	1억 843만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	26.05~27.05	12년
26	05.27	전주하가사랑으로부영 4건	덕진동2가	59.98㎡ / 18평	8층	1억 528만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.06~27.06	12년
27	05.27	서신아이파크이편한세상 4건	서신동	84.99㎡ / 26평	7층	5,000만	190만	-	신규	26.07~28.07	6년
28	05.27	대왕장미타운	삼천동1가	59.86㎡ / 18평	14층	4,500만	65만	-	신규	26.06~28.06	29년
29	05.27	효자휴먼시아6단지 5건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	11층	2,996만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.06~28.05	16년
30	05.27	비사벌(464) 4건	송천동1가	49.95㎡ / 15평	3층	2,000만	30만	-	신규	26.06~27.09	39년

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