전북특별자치도 전주시 완산구

효자동1가 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

2억 3,755만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 1억 3,604만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 8,000만

중소형 40~60㎡

3건 · 9,833만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 7,840만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 5% 중소형 15% 중형 75% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트어울림효자

평균 3억 2,508만 · 12건

신일

평균 9,750만 · 2건

제일효자타운

평균 1억 6,500만 · 1건

한양운남

평균 1억 · 1건

상아

평균 1억 · 1건

신원리브웰

평균 1억 4,000만 · 1건

제일

평균 1억 2,000만 · 1건

서부거성

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.25	힐스테이트어울림효자 12건	효자동1가	78.5602㎡ / 24평	13층	4억	-	신규	25.04~27.04	4년
2	02.25	힐스테이트어울림효자 12건	효자동1가	84.9149㎡ / 26평	4층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.02	4년
3	02.18	힐스테이트어울림효자 12건	효자동1가	84.9887㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
4	02.18	신일 2건	효자동1가	59.93㎡ / 18평	2층	1억	-	신규	25.04~27.04	36년
5	02.17	힐스테이트어울림효자 12건	효자동1가	84.9149㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
6	02.17	한양운남	효자동1가	59.94㎡ / 18평	4층	1억	-	신규	25.03~27.03	35년
7	02.16	신원리브웰	효자동1가	84.83㎡ / 26평	11층	1억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
8	02.12	힐스테이트어울림효자 12건	효자동1가	78.5602㎡ / 24평	3층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
9	02.12	힐스테이트어울림효자 12건	효자동1가	78.9816㎡ / 24평	9층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
10	02.12	신일 2건	효자동1가	59.93㎡ / 18평	5층	9,500만	▲ +5.6% 전 9,000만	갱신	25.02~27.02	36년
11	02.11	상아	효자동1가	98.04㎡ / 30평	1층	1억	-	신규	25.05~27.05	37년
12	02.10	힐스테이트어울림효자 12건	효자동1가	39.5165㎡ / 12평	5층	1억 8,000만	-	신규	25.08~27.08	4년
13	02.08	제일효자타운	효자동1가	84.92㎡ / 26평	4층	1억 6,500만	▲ +6.5% 전 1억 5,500만	갱신	25.02~27.02	33년
14	02.07	제일	효자동1가	84.99㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	36년
15	02.06	힐스테이트어울림효자 12건	효자동1가	78.5602㎡ / 24평	10층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
16	02.05	힐스테이트어울림효자 12건	효자동1가	84.9149㎡ / 26평	16층	4억	▲ +48.1% 전 2억 7,000만	갱신	25.04~27.04	4년
17	02.05	힐스테이트어울림효자 12건	효자동1가	84.9149㎡ / 26평	8층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
18	02.03	힐스테이트어울림효자 12건	효자동1가	84.9149㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
19	02.03	서부거성	효자동1가	84.24㎡ / 25평	5층	3,000만	-	신규	25.02~27.02	43년
20	02.01	힐스테이트어울림효자 12건	효자동1가	84.9149㎡ / 26평	9층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년

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