전북특별자치도 전주시 완산구

효자동2가 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 43.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 52.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -20.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,233만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,868만

중형 60~85㎡

5건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 7,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 9% 중소형 52% 중형 22% 중대형 4% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

효자휴먼시아5단지

중간 2,853만 · 6건

휴먼시아1단지

중간 4,095만 · 4건

전주효자엘르디움에듀파크아파트

중간 4,500만 · 2건

전주효천대방노블랜드에코파크

중간 2억 7,500만 · 2건

효자휴먼시아6단지

중간 3,678만 · 2건

휴먼시아3단지

중간 2,583만 · 2건

엘드효자2차수목토

중간 1억 · 2건

리버클래스

중간 1억 4,224만 · 2건

아르팰리스휴먼시아

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	전주효자엘르디움에듀파크아파트 2건	효자동2가	84.90㎡ / 26평	8층	5,000만	135만	-	신규	24.10~26.10	2년
2	09.30	휴먼시아3단지 2건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	8층	3,315만	13만	-	신규	24.10~26.09	19년
3	09.30	휴먼시아3단지 2건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	6층	1,850만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.11~26.10	19년
4	09.26	전주효천대방노블랜드에코파크 2건	효자동2가	117.37㎡ / 36평	8층	3억 8,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	24.09~26.09	6년
5	09.26	리버클래스 2건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	6층	1억 4,224만	27만	▼ -56.5% 전 62만	갱신	24.02~26.01	7년
6	09.26	효자휴먼시아6단지 2건	효자동2가	46.75㎡ / 14평	2층	4,739만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	24.10~26.09	16년
7	09.26	전주효자엘르디움에듀파크아파트 2건	효자동2가	84.38㎡ / 26평	6층	4,000만	140만	-	신규	24.11~26.11	2년
8	09.24	휴먼시아1단지 4건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	2층	5,854만	22만	▲ +69.2% 전 13만	갱신	24.11~26.10	19년
9	09.24	효자휴먼시아5단지 6건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	4층	2,882만	16만	-	신규	24.09~26.10	16년
10	09.24	효자휴먼시아5단지 6건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	16층	1,882만	19만	-	신규	24.09~26.10	16년
11	09.23	전주효천대방노블랜드에코파크 2건	효자동2가	107.95㎡ / 33평	8층	1억 7,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	24.09~26.09	6년
12	09.23	효자휴먼시아5단지 6건	효자동2가	51.88㎡ / 16평	3층	1,202만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	24.10~26.09	16년
13	09.20	엘드효자2차수목토 2건	효자동2가	153.07㎡ / 46평	9층	1억	170만	-	신규	24.10~26.10	20년
14	09.20	엘드효자2차수목토 2건	효자동2가	153.07㎡ / 46평	9층	1억	170만	-	갱신		20년
15	09.19	효자휴먼시아5단지 6건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	17층	2,853만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	24.10~26.09	16년
16	09.13	휴먼시아1단지 4건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	15층	615만	22만	-	신규	24.09~26.09	19년
17	09.06	휴먼시아1단지 4건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	10층	2,787만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	24.12~26.11	19년
18	09.05	아르팰리스휴먼시아	효자동2가	74.92㎡ / 23평	7층	5,000만	81만	▲ +3.8% 전 78만	갱신 갱신권	24.10~26.10	16년
19	09.05	효자휴먼시아6단지 2건	효자동2가	36.57㎡ / 11평	15층	2,616만	6만	-	신규	24.09~26.09	16년
20	09.04	휴먼시아1단지 4건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	13층	5,402만	8만	-	신규	24.09~26.09	19년
21	09.04	효자휴먼시아5단지 6건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	7층	2,853만	16만	-	신규	24.10~26.09	16년
22	09.03	효자휴먼시아5단지 6건	효자동2가	51.88㎡ / 16평	12층	3,502만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	24.10~26.09	16년
23	09.02	리버클래스 2건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	15층	1억 4,224만	27만	▼ -56.5% 전 62만	갱신	24.04~26.03	7년

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