전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 80.8%입니다. 매매 중간가 2억 2,675만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 9.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.6%이며, 갱신 84건 중 32건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 317건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 2,675만입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 15일, 일교차 10.2℃입니다.

전북특별자치도 전주시

완산구

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

완산구 리 (46개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	태평동	4억 8,950만 ↑+18.5%	74%	102만원	0일
매매 중간가 4억 8,950만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 7,472만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 102만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	효자동2가	4억 5,321만 ↓-9.0%	80%	64만원	0일
매매 중간가 4억 5,321만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 8,000만 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	서완산동2가	4억 3,500만 ↑+4.6%	80%	-	0일
매매 중간가 4억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	효자동3가	3억 2,102만 ↑+5.0%	87%	55만원	0일
매매 중간가 3억 2,102만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 8,937만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.53㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	중화산동2가	2억 5,894만 ↑+0.3%	94%	85만원	0일
매매 중간가 2억 5,894만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.53㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	중노송동	2억 5,463만 ↓-15.9%	88%	-	0일
매매 중간가 2억 5,463만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 3억 1,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	서신동	2억 4,646만 ↓-1.3%	89%	51만원	0일
매매 중간가 2억 4,646만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 9,595만 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.53㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	평화동2가	2억 1,101만 ↑+2.4%	85%	51만원	0일
매매 중간가 2억 1,101만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 9,997만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	삼천동1가	1억 9,303만 ↑+3.3%	76%	34만원	0일
매매 중간가 1억 9,303만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,842만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	효자동1가	1억 7,536만 ↓-8.8%	70%	47만원	0일
매매 중간가 1억 7,536만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,794만 거래량 48건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	중화산동1가	1억 7,125만 ↓-9.5%	-	70만원	0일
매매 중간가 1억 7,125만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	평화동1가	1억 1,992만 ↓-2.8%	86%	29만원	0일
매매 중간가 1억 1,992만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 1,938만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	동서학동	1억 1,900만 ↑+104.3%	78%	40만원	0일
매매 중간가 1억 1,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	전동3가	1억	-	-	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	서노송동	9,500만	-	-	0일
매매 중간가 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	남노송동	7,600만 ↑+1.3%	-	-	0일
매매 중간가 7,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	서서학동	6,929만 ↑+6.3%	-	28만원	0일
매매 중간가 6,929만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	교동	3,200만	-	-	0일
매매 중간가 3,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	대성동	3,000만 ↓-66.7%	-	-	0일
매매 중간가 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.25㎍ 평균 기온 25.09℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.25㎍ 평균 기온 25.09℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	다가동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 25.09℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.95㎍ 평균 기온 25.09℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.55㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	2억 7,042만 (1위)	78.7%	366건
완산구 현재	2억 2,675만 (2위)	80.8%	317건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 317건

전월 대비 -21%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 2,675만

최저 3,000만 최고 9억

전세가율 80.8%

매매 317건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 317건

상승 55건 · 하락 56건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 127 / 162 / 28건

매매 가격

2억 2,675만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 9억

2억 2,675만

매매가 밴드 3,000만 ~ 9억

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

80.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 597만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

완산구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.8% — 깡통전세 위험 매매 317건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 327건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.6% — 안정적 갱신 84건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 38% — 갈등 구간 갱신 84건 중 32건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 327건 중

233건 71%

갱신 계약 전체 327건 중

84건 26%

전세 · 월세 시장 구조 총 327건

전세 187건 (57%) 월세·반전세 140건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

170건

중형 ~85㎡

135건

대형 85㎡↑

22건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

20만원

보증금 3,502만

갱신요구권 사용률

38.1%

갱신 84건 중 32건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

140건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세140건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.6%) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

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09.30

서신동광진 59.98㎡

신규

전세 1억 4,000만

10층 · 1995년 준공

09.30

서신동광진 59.98㎡

신규

전세 1억 2,000만

10층 · 1995년 준공

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서신동광진 59.98㎡

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전세 1억 2,000만

10층 · 1995년 준공

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힐스테이트어울림효자 39.5527㎡

신규

전세 1억 5,500만

10층 · 2022년 준공

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동아한일 59.93㎡

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전세 1억 5,000만

8층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

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09.30

휴먼시아3단지 36.67㎡

갱신

보증 1,850만 / 월 11만

6층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +85만 / 월세 ▲ +1만

09.30

청솔 54.78㎡

신규

보증 3,000만 / 월 30만

3층 · 2001년 준공

09.30

우정목련 59.7㎡

신규

보증 6,000만 / 월 25만

4층 · 1993년 준공

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휴먼시아3단지 46.9㎡

신규

보증 3,315만 / 월 13만

8층 · 2007년 준공

09.30

전주효자엘르디움에듀파크아파트 84.8962㎡

신규

보증 5,000만 / 월 135만

8층 · 2024년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.51 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 105.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.87℃

평균 최고기온

31.74℃

평균 최저기온

21.58℃

극최고기온

37.30℃

극최저기온

14.30℃

일교차 10.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

15일

호우

1일

평균 풍속1.12 m/s

최대 일강수량 105.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.77

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	17.33	6.70	0.0369	0.0096
09.25	19.16	7.44	0.0232	0.0100
09.26	22.50	9.74	0.0375	0.0087
09.27	31.39	16.24	0.0391	0.0101
09.28	24.21	12.52	0.0330	0.0066
09.29	15.85	6.29	0.0339	0.0052
09.30	16.84	8.77	0.0345	0.0096

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.51 / 22.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0303 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0077 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2억 2,675만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	덕진구	2억 7,042만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2024년 09월

완산구 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

완산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 2,675만 · 전세 중간가 2억 597만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0303 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.29 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.6%
갱신 84건 중 32건(38.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 317건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2억 2,675만

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 105.50mm

완산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 09월

완산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 09월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 09월

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