전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 81.5%입니다. 매매 중간가 2억 3,202만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 13.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.3%이며, 갱신 757건 중 75건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 421건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 3,202만입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

전북특별자치도 전주시

완산구

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

완산구 리 (46개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서완산동2가	4억 7,375만 ↑+8.9%	63%	20만원	0일
매매 중간가 4억 7,375만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	효자동2가	4억 5,806만 ↑+1.1%	81%	65만원	0일
매매 중간가 4억 5,806만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 8,823만 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	태평동	4억 1,583만 ↓-15.1%	63%	110만원	0일
매매 중간가 4억 1,583만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 9,620만 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	중노송동	2억 7,033만 ↑+6.2%	74%	70만원	0일
매매 중간가 2억 7,033만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	효자동3가	2억 6,258만 ↓-18.2%	85%	54만원	0일
매매 중간가 2억 6,258만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 6,512만 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	중화산동2가	2억 2,586만 ↓-12.8%	83%	33만원	0일
매매 중간가 2억 2,586만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,460만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	서신동	2억 2,319만 ↓-9.4%	87%	35만원	0일
매매 중간가 2억 2,319만 거래량 74건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 7,928만 거래량 53건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	평화동2가	2억 1,007만 ↓-0.5%	97%	55만원	0일
매매 중간가 2억 1,007만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 1억 5,969만 거래량 644건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	삼천동1가	2억 877만 ↑+8.2%	87%	34만원	0일
매매 중간가 2억 877만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 2,917만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	효자동1가	1억 7,931만 ↑+2.3%	77%	46만원	0일
매매 중간가 1억 7,931만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,818만 거래량 48건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	중화산동1가	1억 5,470만 ↓-9.7%	51%	38만원	0일
매매 중간가 1억 5,470만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1억 1,167만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	평화동1가	1억 1,979만 ↓-0.1%	77%	22만원	0일
매매 중간가 1억 1,979만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 8,858만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	전동3가	1억 →±0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	동서학동	7,913만 ↓-33.5%	-	34만원	0일
매매 중간가 7,913만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	서서학동	6,966만 ↑+0.5%	80%	-	0일
매매 중간가 6,966만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	대성동	5,000만 ↑+66.7%	-	-	0일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	남노송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	다가동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.18㎍ 평균 기온 - 한파 -
	서노송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	2억 5,101만 (1위)	76.5%	490건
완산구 현재	2억 3,202만 (2위)	81.5%	421건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 421건

전월 대비 +33%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 3,202만

최저 3,920만 최고 10억

전세가율 81.5%

매매 421건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 421건

상승 90건 · 하락 90건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 154 / 222 / 45건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 3,202만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,920만 10억

2억 3,202만

매매가 밴드 3,920만 ~ 10억

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

81.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 75만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

완산구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.5% — 깡통전세 위험 매매 421건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 1,032건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.3% — 안정적 갱신 757건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 10% — 원만 갱신 757건 중 75건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,032건 중

259건 25%

갱신 계약 전체 1,032건 중

757건 73%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,032건

전세 846건 (82%) 월세·반전세 186건 (18%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

191건

중형 ~85㎡

825건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

40만원

보증금 3,000만

갱신

24만원

보증금 6,941만

갱신요구권 사용률

9.9%

갱신 757건 중 75건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

186건

전체의 18%

반전세186건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.3%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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10.31

거성유창 37.44㎡

신규

전세 2,000만

5층 · 1983년 준공

10.31

쌍용모악파크빌라 84.78㎡

갱신

전세 1억 2,000만

13층 · 1994년 준공

10.31

서신e편한세상 101.838㎡

신규

전세 3억

3층 · 2007년 준공

10.31

금호 84.719㎡

신규

전세 1억 1,000만

7층 · 1992년 준공

10.30

중흥S-클래스 59.955㎡

신규

전세 1억 4,850만

8층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

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10.31

리버클래스 84.86㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 4,224만 / 월 27만

6층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +7,000만 / 월세 ▼ -35만

10.31

효자휴먼시아5단지 46.98㎡

갱신

보증 753만 / 월 22만

6층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +753만 / 월세 ▲ +6만

10.31

휴먼시아1단지 36.67㎡

보증 1,868만 / 월 11만

5층 · 2007년 준공

10.31

중흥S-클래스 59.955㎡

신규

보증 1억 4,850만 / 월 20만

2층 · 1998년 준공

10.31

휴먼시아1단지 36.67㎡

갱신

보증 2,198만 / 월 13만

9층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +101만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.95 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.05 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.41℃

평균 최고기온

22.40℃

평균 최저기온

11.71℃

극최고기온

27.10℃

극최저기온

4.90℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.05 m/s

최대 일강수량 28.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.69

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	26.68	13.18	0.0186	0.0159
10.26	23.36	11.61	0.0219	0.0108
10.27	28.10	14.36	0.0267	0.0089
10.28	40.16	23.32	0.0248	0.0120
10.29	22.95	10.08	0.0228	0.0125
10.30	28.71	15.33	0.0235	0.0125
10.31	32.79	17.69	0.0249	0.0150

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.95 / 29.63 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0266 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0111 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2억 3,202만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	덕진구	2억 5,101만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2024년 10월

완산구 · 2024-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

완산구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 3,202만 · 전세 중간가 2억 75만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0266 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.33 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 757건 중 75건(9.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 421건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2억 3,202만

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm

완산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

완산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 10월

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가스 대기질

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