전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 80.8%입니다. 매매 중간가 2억 4,265만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.2%이며, 갱신 95건 중 34건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 398건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 2억 4,265만입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.4℃입니다.

전북특별자치도 전주시

완산구

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

완산구 리 (46개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	효자동2가	4억 6,000만 ↑+0.4%	82%	64만원	0일
매매 중간가 4억 6,000만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 3억 6,464만 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	태평동	4억 5,800만 ↑+10.1%	82%	88만원	0일
매매 중간가 4억 5,800만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 3억 950만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	중화산동2가	3억 1,213만 ↑+38.2%	76%	27만원	0일
매매 중간가 3억 1,213만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,100만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	효자동3가	3억 830만 ↑+17.4%	82%	78만원	0일
매매 중간가 3억 830만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 2,050만 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	서완산동2가	2억 8,225만 ↓-40.4%	-	-	0일
매매 중간가 2억 8,225만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	중노송동	2억 4,783만 ↓-8.3%	74%	-	0일
매매 중간가 2억 4,783만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 1,550만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	서신동	2억 4,034만 ↑+7.7%	83%	35만원	0일
매매 중간가 2억 4,034만 거래량 74건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,501만 거래량 45건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	평화동2가	2억 1,810만 ↑+3.8%	87%	35만원	0일
매매 중간가 2억 1,810만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 1,008만 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	삼천동1가	2억 980만 ↑+0.5%	68%	39만원	0일
매매 중간가 2억 980만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 500만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	효자동1가	2억 708만 ↑+15.5%	80%	42만원	0일
매매 중간가 2억 708만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,822만 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	중화산동1가	1억 5,090만 ↓-2.5%	-	33만원	0일
매매 중간가 1억 5,090만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	서노송동	1억 3,200만	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	동서학동	1억 3,000만 ↑+64.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	평화동1가	1억 1,250만 ↓-6.1%	85%	18만원	0일
매매 중간가 1억 1,250만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 1,250만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	전동3가	8,000만 ↓-20.0%	-	-	0일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	서서학동	5,400만 ↓-22.5%	-	37만원	0일
매매 중간가 5,400만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	다가동2가	1,900만	-	-	0일
매매 중간가 1,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	남노송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 9.42℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 9.42℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 9.42℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 9.42℃ 한파 0일
	대성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.32㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.60㎍ 평균 기온 10.57℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	2억 5,549만 (1위)	78.9%	377건
완산구 현재	2억 4,265만 (2위)	80.8%	398건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 398건

전월 대비 -6%

상승 비율 55%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 4,265만

최저 1,900만 최고 10억 5,000만

전세가율 80.8%

매매 398건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 398건

상승 96건 · 하락 79건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 147 / 205 / 46건

매매 가격

2억 4,265만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,900만 10억 5,000만

2억 4,265만

매매가 밴드 1,900만 ~ 10억 5,000만

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

80.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,595만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

완산구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.8% — 깡통전세 위험 매매 398건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 316건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.2% — 인상 압박 갱신 95건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 36% — 갈등 구간 갱신 95건 중 34건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 316건 중

203건 64%

갱신 계약 전체 316건 중

95건 30%

전세 · 월세 시장 구조 총 316건

전세 195건 (62%) 월세·반전세 121건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

166건

중형 ~85㎡

132건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 3,000만

갱신

38만원

보증금 6,941만

갱신요구권 사용률

35.8%

갱신 95건 중 34건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+8.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

121건

전체의 38%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세119건

순월세2건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (8.2%) 5점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

비사벌 59.84㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 2,000만

2층 · 1992년 준공

종전 1억 1,300만 → ▲ +700만

11.30

전주효자SKLeadersVIEW 84.91㎡

갱신·청구권

전세 2억 7,300만

4층 · 2016년 준공

종전 2억 6,000만 → ▲ +1,300만

11.30

효자2차롯데 59.94㎡

전세 1억 4,400만

16층 · 1997년 준공

11.30

효자2차롯데 59.94㎡

신규

전세 1억 4,400만

16층 · 1997년 준공

11.30

중흥S-클래스 59.955㎡

갱신

전세 1억 4,700만

4층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

서신노블레스2단지 49.12㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

8층 · 2013년 준공

11.30

우신5,6,7동 51.84㎡

신규

보증 2,000만 / 월 20만

1층 · 1987년 준공

11.30

호반베르디움 84.9164㎡

갱신·청구권

보증 5,250만 / 월 105만

10층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +250만 / 월세 ▲ +5만

11.29

평화지안리즈 52.0775㎡

신규

보증 2,692만 / 월 16만

6층 · 2006년 준공

11.29

리버클래스 74.8㎡

신규

보증 1억 1,768만 / 월 31만

7층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

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11.28

대림마이빌 30.2㎡

신규

월 21만

2층 · 2001년 준공

11.20

상산타운 84.78㎡

신규

월 20만

11층 · 1994년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.99℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.40 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.99℃

평균 최고기온

16.27℃

평균 최저기온

4.89℃

극최고기온

24.60℃

극최저기온

-3.40℃

일교차 11.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.21 m/s

최대 일강수량 24.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.03

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	42.88	26.99	0.0213	0.0168
11.25	26.16	14.11	0.0278	0.0124
11.26	20.23	7.03	0.0347	0.0064
11.27	17.45	6.83	0.0345	0.0063
11.28	22.96	8.59	0.0326	0.0070
11.29	14.92	8.84	0.0196	0.0127
11.30	19.51	9.03	0.0167	0.0148

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.40 / 37.08 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0238 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0135 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2억 4,265만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	덕진구	2억 5,549만	1일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2024년 11월

완산구 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

완산구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 4,265만 · 전세 중간가 1억 9,595만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0238 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.38 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 95건 중 34건(35.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 398건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 55% — 균형 국면
매매 중간가 2억 4,265만

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.50mm

완산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

완산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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