전북특별자치도 전주시 완산구

중화산동1가

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

완산구 내 46개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
태평동 4.9억 (1위) 73.7% 13건
효자동2가 4.5억 (2위) 79.8% 32건
서완산동2가 4.4억 (3위) 80.5% 1건
효자동3가 3.2억 (4위) 86.5% 33건
중화산동2가 2.6억 (5위) 93.6% 12건
중노송동 2.5억 (6위) 87.9% 6건
서신동 2.5억 (7위) 88.6% 56건
평화동2가 2.1억 (8위) 84.8% 49건
삼천동1가 1.9억 (9위) 76.0% 37건
효자동1가 1.8억 (10위) 69.7% 40건
중화산동1가 현재 1.7억 (11위) - 6건
평화동1가 1.2억 (12위) 85.8% 16건
동서학동 1.2억 (13위) 77.6% 2건
전동3가 1억 (14위) - 1건
서노송동 1.0억 (15위) - 1건
남노송동 0.8억 (16위) - 1건
서서학동 0.7억 (17위) - 9건
교동 0.3억 (18위) - 1건
대성동 0.3억 (19위) - 1건
다가동4가 - (20위) - -
고사동 - (21위) - -
동완산동 - (22위) - -
서완산동1가 - (23위) - -
석구동 - (24위) - -
원당동 - (25위) - -
풍남동3가 - (26위) - -
삼천동2가 - (27위) - -
다가동2가 - (28위) - -
삼천동3가 - (29위) - -
중앙동4가 - (30위) - -
경원동1가 - (31위) - -
경원동2가 - (32위) - -
경원동3가 - (33위) - -
풍남동1가 - (34위) - -
풍남동2가 - (35위) - -
전동 - (36위) - -
평화동3가 - (37위) - -
중인동 - (38위) - -
용복동 - (39위) - -
색장동 - (40위) - -
상림동 - (41위) - -
중앙동1가 - (42위) - -
중앙동2가 - (43위) - -
중앙동3가 - (44위) - -
다가동1가 - (45위) - -
다가동3가 - (46위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 6건
전월 대비 -50%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.7억
최저 0.8억 최고 2.8억
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -50%
소형 / 중형 / 대형 2 / 4 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.8억 2.8억
1.7억
매매가 밴드 0.8억 ~ 2.8억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.23
동신2차 51.99㎡
재건축연한 신고가
0.9억 ▲ +700만
1층 · 1995년 준공
이전 최고가 대비 +700만
09.14
석정수팰리스 84.8668㎡
2.1억 ▲ +900만
8층 · 2005년 준공
09.09
동신2차 51.99㎡
재건축연한 신고가
0.8억 ▲ +1,500만
14층 · 1995년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만
09.09
중화산동신일 84.93㎡
재건축연한
1.3억 ▼ -2,750만
1층 · 1995년 준공
09.04
옥성트레비앙 84.9407㎡
2.8억
7층 · 2008년 준공

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

중화산동1가 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
1건 50%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 1건 (50%) 월세·반전세 1건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 0.4억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세1건
순월세0건
평균 월세70만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
09.20
중화산동네스띠앙 75.5499㎡
전세 1.1억
1층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.19
중화산동현대 84.97㎡
신규
보증 0.4억 / 월 70만
1층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.66℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.59 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 49일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.17 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 101.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
26.66℃
평균 최고기온
32.39℃
평균 최저기온
22.42℃
극최고기온
37.30℃
극최저기온
15.60℃
일교차 10.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
15일
호우
1일
평균 풍속1.17 m/s
최대 일강수량 101.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

7.88
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 13.50 9.25 0.0378 0.0094
09.25 15.50 8.42 0.0255 0.0109
09.26 19.96 10.08 0.0354 0.0092
09.27 28.95 17.20 0.0402 0.0095
09.28 22.17 13.46 0.0328 0.0053
09.29 13.63 7.54 0.0344 0.0038
09.30 15.35 7.88 0.0295 0.0095
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.59 / 20.29 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0311 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0078 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

중화산동1가 · 2024-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

중화산동1가 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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중화산동1가 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 10.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0311 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -50%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.7억
  • 한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.0℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 101.50mm