전북특별자치도 전주시 완산구

효자동2가 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

4,470만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +70.0% · 중간 보증금 4,470만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,887만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,589만

중형 60~85㎡

7건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억 8,000만

소형 6% 중소형 47% 중형 41% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아1단지

중간 4,470만 · 4건

휴먼시아3단지

중간 3,179만 · 4건

리버클래스

중간 1억 924만 · 2건

전주효자엘르디움에듀파크아파트

중간 5,000만 · 1건

골든팰리스휴먼시아

중간 4억 8,000만 · 1건

효자동본아르떼리버뷰

중간 2,500만 · 1건

효자휴먼시아5단지

중간 3,153만 · 1건

전주효천우미린더퍼스트

중간 4,000만 · 1건

서희스타힐스

중간 2억 5,000만 · 1건

세븐팰리스 데시앙

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	리버클래스 2건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	13층	1억 4,624만	25만	▼ -7.4% 전 27만	갱신 갱신권	25.10~26.01	7년
2	10.30	골든팰리스휴먼시아	효자동2가	149.99㎡ / 45평	20층	4억 8,000만	30만	-	신규	26.01~28.01	17년
3	10.29	휴먼시아1단지 4건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	13층	4,470만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	25.12~27.11	19년
4	10.29	전주효천우미린더퍼스트	효자동2가	84.99㎡ / 26평	8층	4,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
5	10.29	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	10층	3,571만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신 갱신권	25.12~27.11	19년
6	10.28	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	7층	3,606만	20만	-	신규	25.10~27.11	19년
7	10.28	휴먼시아1단지 4건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	15층	2,870만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	25.12~27.11	19년
8	10.27	서희스타힐스	효자동2가	84.97㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	11년
9	10.22	휴먼시아1단지 4건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	14층	4,470만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	26.01~27.12	19년
10	10.17	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	6층	2,787만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신 갱신권	25.11~27.10	19년
11	10.14	리버클래스 2건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	16층	7,224만	62만	-	신규	25.10~27.11	7년
12	10.14	휴먼시아1단지 4건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	6층	4,470만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신 갱신권	25.11~27.10	19년
13	10.14	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	7층	1,887만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신 갱신권	25.11~27.10	19년
14	10.10	세븐팰리스 데시앙	효자동2가	84.73㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	-	신규	25.10~27.10	13년
15	10.10	효자휴먼시아5단지	효자동2가	46.75㎡ / 14평	8층	3,153만	15만	▲ +150.0% 전 6만	갱신 갱신권	25.11~27.10	16년
16	10.04	효자동본아르떼리버뷰	효자동2가	73.18㎡ / 22평	5층	2,500만	140만	-	신규	25.12~27.12	1년
17	10.01	전주효자엘르디움에듀파크아파트	효자동2가	84.90㎡ / 26평	6층	5,000만	135만	-	신규	25.10~26.09	2년

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