전북특별자치도 전주시 완산구

효자동3가 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2억 2,298만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -29.4% · 중간 보증금 2억 3,603만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 2,827만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 3,491만

중소형 54% 중형 46%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트효자동

평균 3억 740만 · 5건

서곡주공

평균 1억 2,875만 · 4건

청솔

평균 9,563만 · 4건

호반베르디움

평균 3억 3,000만 · 3건

코오롱스카이타워

평균 3억 500만 · 2건

서부신시가지골든시티

평균 1억 2,500만 · 2건

코아루성우아르데코

평균 1억 3,000만 · 1건

우미

평균 3억 7,000만 · 1건

신원아침도시펜트176

평균 3억 2,000만 · 1건

서부신시가지코아루해피트리

평균 2억 4,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	코오롱스카이타워 2건	효자동3가	84.1884㎡ / 25평	11층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신	25.04~27.04	11년
2	03.28	호반베르디움 3건	효자동3가	84.968㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	▲ +9.4% 전 3억 2,000만	갱신	25.03~26.03	19년
3	03.28	힐스테이트효자동 5건	효자동3가	43.8937㎡ / 13평	25층	2억	-	갱신		9년
4	03.28	서부신시가지골든시티 2건	효자동3가	49.995㎡ / 15평	5층	1억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	12년
5	03.27	우미	효자동3가	84.8559㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	-	신규	25.04~27.12	19년
6	03.25	코오롱스카이타워 2건	효자동3가	84.1884㎡ / 25평	34층	2억 8,500만	▲ +9.6% 전 2억 6,000만	갱신	25.05~27.05	11년
7	03.25	청솔 4건	효자동3가	54.78㎡ / 17평	1층	8,300만	-	신규	25.03~27.03	25년
8	03.24	청솔 4건	효자동3가	54.78㎡ / 17평	12층	1억	-	신규	25.04~27.04	25년
9	03.21	청솔 4건	효자동3가	54.78㎡ / 17평	12층	9,450만	-	신규	25.05~27.05	25년
10	03.20	서부신시가지코아루해피트리	효자동3가	69.8356㎡ / 21평	32층	2억 4,700만	▲ +2.9% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	8년
11	03.20	서곡주공 4건	효자동3가	59.89㎡ / 18평	13층	1억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	26년
12	03.19	힐스테이트효자동 5건	효자동3가	84.0153㎡ / 25평	13층	3억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
13	03.19	신원아침도시펜트176	효자동3가	84.1803㎡ / 25평	5층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
14	03.18	서곡주공 4건	효자동3가	59.89㎡ / 18평	14층	1억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
15	03.15	힐스테이트효자동 5건	효자동3가	43.8937㎡ / 13평	30층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
16	03.11	호반베르디움 3건	효자동3가	84.968㎡ / 26평	12층	3억 1,000만	▲ +10.7% 전 2억 8,000만	갱신	25.03~27.03	19년
17	03.10	서곡주공 4건	효자동3가	59.89㎡ / 18평	15층	1억 2,500만	→ 동결 전 1억 2,500만	갱신	25.04~27.04	26년
18	03.09	힐스테이트효자동 5건	효자동3가	84.0153㎡ / 25평	28층	3억 8,700만	-	신규	25.04~27.04	9년
19	03.08	힐스테이트효자동 5건	효자동3가	84.0153㎡ / 25평	34층	3억 8,000만	▲ +26.7% 전 3억	갱신	25.06~27.06	9년
20	03.07	청솔 4건	효자동3가	54.78㎡ / 17평	8층	1억 500만	▲ +5.0% 전 1억	갱신 갱신권	25.04~27.04	25년
21	03.06	호반베르디움 3건	효자동3가	84.798㎡ / 26평	17층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	25.04~25.05	19년
22	03.06	코아루성우아르데코	효자동3가	49.97㎡ / 15평	11층	1억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	13년
23	03.06	서곡주공 4건	효자동3가	59.89㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	26년
24	03.04	서부신시가지골든시티 2건	효자동3가	49.859㎡ / 15평	12층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	25.04~26.04	12년

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