전북특별자치도 전주시

덕진구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 137건 (순수월세 포함)

2024년 3월 전북 전주시 덕진구 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 40만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 137건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역493건 전세 계약 내역304건 가게16,908곳 인구306,190명 날씨 리포트평균 7.4℃ 초미세먼지18.73㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

102건

전체 대비 74.5%

갱신 계약

31건

전체 대비 22.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 17% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 43% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

281

10월

156

11월

164

12월

137

1월

170

2월

137

3월

2월 대비 계약 -19.4% 3월 계약 137건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 16건중간 보증금 1,368만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 81건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 34건중간 보증금 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 1억 9,000만

소형 12% 중소형 59% 중형 25% 중대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

송천동2가중간 보증금 3,000만중간 월세 55만원계약 25건 (구분 없음 1건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

월세

높음 9건 (비교 가능 22건 중 41%)

인후동1가중간 보증금 3,000만중간 월세 50만원계약 22건

신규 15건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 15건 중 27%)

월세

높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)